二手樓市失去交投量支持,成交價開始回落。港島上車盤鰂魚涌南豐新邨三房單位,樓價回落至613萬元,較去年同類型單位低近16%,青衣亦有私樓成交呎價再跌穿一萬元。 美聯蕭俊健表示,南豐新邨7座低層D...
【明報專訊】二手市場續錄低價成交,市場以減價或蝕讓成交主導。鄰近朗屏站的朗屏8號,新錄1座低層H室成交,單位實用面積481方呎,兩房間隔,最新以618萬元易手,屬屋苑兩房戶二手價4年新低,實呎12,8...
暑期為傳統租務旺季,近期租賃個案明顯增加。利嘉閣首席聯席董事霍志豪表示,屯門滿名山滿庭2座低層A及B室相連戶,面積分別約891及976方呎,新近以每月5.5萬租出,呎租約29.5元。 他表示,上...
【本報訊】放寬1,500萬元樓按成數後,市場問盤者增多,其中,將軍澳區於上周五放寬樓按後,錄逾6宗逾1,000萬至1,500萬元成交,包括日出康城8期SEA TO SKY錄首宗SSD期滿後沽貨的3房,...
新界單日7損手 滿名山輸202萬 第二季本港樓市表現沉寂,令上半年樓價升勢明顯收窄。代理行最新報告指,中小型住宅樓價於首季上升約4%後,上季回落約1.2%,令上半年增幅縮至僅約2.7%,預期下半...
【明報專訊】新界西北接連有大型新盤貼市價登場,搶去大部分二手購買力,個別需移民急讓的半新盤業主蝕讓離場。中原地產分行經理曾慧敬表示,屯門御半山1A座低層B室1房戶,實用面積306方呎,以465萬元易手...
中港兩地全面通關數月,大量內地客來港旅遊或買樓,成為不少行業的救命丹。除了地產代理摩拳擦掌外,有大型保險公司更統計全港53區過去7年內地客入市分布,讓前線員工有更清晰的方向。 其實,過去數年本地...
【明報專訊】通關後豪宅成交活躍,有前政府官員趁機沽貨大賺離場。資料顯示,前食物及衛生局常任秘書長李淑儀,本月初以4001.8萬元售出樓齡約57年的薄扶林翠海別墅一個單位連車位,持貨32年,帳面勁賺逾3...
【明報專訊】受通關效應帶動,加上多個大型新盤推售,今年大額新盤交投遠超去年。美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手銷售網資料,今年截至5月16日新盤成交量錄5025宗,其中逾5000萬元成交佔134宗,...
一手市場再有市區項目劈價出貨。麗新發展(00488)及市建局觀塘Bal Residence,昨晚更新價單,將27個單位的售價下調約5至9%,減價最多達66萬元。 麗新發展高級副總裁潘銳民指,因應...
新盤大額成交趨增,嘉里旗下位於屯門掃管笏現樓洋房項目滿名山,昨日以8200萬招標售出1洋房,建灝地產旗下啟德天寰昨日亦連沽2伙特色戶,共涉額逾5480萬。 滿名山昨日招標售出名庭H7洋房...
【明報專訊】兩大焦點新盤,華懋何文田站瑜一第1B期、長實(1113)和新地(0016)合作的屯門青山公路飛揚第2期,今日齊「曬冷」開售,其中飛揚2期昨截止認購,市場消息指項目7日累收逾5000票,以今...
九龍區新盤戰趨激烈,將於明日開售的華懋集團旗下何文田站瑜一第1B期,昨截止認購共接獲近萬張入票。同時,恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊•迎匯亦突擊推出價單2號,折實入場費跌穿400萬元,劈價近一成重...
新盤接連以低價搶攻,屯門飛揚2期首批88伙,全數單位造價均低於1,000萬元(建築期付款計),可承造高成數按揭;折實入場價306.9萬元,折實呎價11,042元起,較去年6月推出的同系第1期有逾1成折...
近年屯門掃管笏一帶,屬其中一個住宅供應重鎮,新財年推出的住宅用地,也涉及區內地皮,屬滾存的第48區青山公路─掃管笏地皮,可建樓面逾104萬平方呎,規模較大且可塑性高,除中小型住宅外,亦可興建洋房,提供...
美國加息放緩,加上中港通關,刺激近月本地住宅樓市回穩,大行紛紛唱好樓市,大摩調升今年樓市升幅預測至10%,地產股有望持續向好,當中股價較資產淨值折讓巨大的嘉里建設(683)可看俏。至於表明今年內推...
虎年踏入尾聲,不少新盤買家趕及農曆新年前入市。新鴻基地產(00016)的旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨連沽16伙,涉額逾1.01億元。 該盤昨午展開新一輪銷售,最終沽...
【明報專訊】新春節慶氣氛濃,但恒地(0012)秉承年終無休慣例,除粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna今日年三十,新一輪發售118伙外(5伙招標),同系大角嘴利奧坊系列亦上載新銷售安排,敲定...
新盤大額交投不絕,嘉里旗下屯門滿名山不足1周再沽洋房,作價7163萬;華潤置地(海外)及保利置業旗下啟德澐璟再添成交,以5265萬售出1伙3房戶。 滿名山昨日售出山庭H3屋,面積2865...
【本報訊】多個新盤趕虎年尾班車推售,天水圍Wetland Seasons Bay 3期昨新一輪發售80伙,即日沽16伙,套現逾億元;另8盤今(21日)壓軸發售共234伙,以粉嶺ONE INNOVALE...