新都城半年冧12%最傷 得寶插8% 樓市撤辣一度為市場帶來憧憬，惟升勢短暫，樓價近期亦已倒跌。本港20個大型二手屋苑單位，今年上半年有15個估價報跌，比例約七成半。將軍澳新都城表現最遜色，估價較...
中原地產資深分區營業經理陳偉業指出，東涌映灣園11座高層C室，實用面積565方呎，2房間隔，向東南，享開揚山景，最新以580萬元沽出，實用呎價約10265元。 據了解，買家為首置客，心儀映灣園環...
【明報專訊】一連3日周末及七一長假，二手交投稍為好轉，中原地產統計，十大屋苑周末錄9宗成交，按周急升1.25倍，連同七一回歸假則合共錄12宗成交，當中包括錄得本月首宗成交的鰂魚涌太古城。中原亞太區副主...
私人住宅價格一直下滑，上月蝕讓頻頻的鰂魚涌太古城，踏入7月首宗買賣即錄虧損，屋苑套三房劈價近200萬元售出，原業主持貨4年多帳面損失逾兩成。 中原莊劍嵐表示，該屋苑逸天閣低層D室，實用面積約71...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少，但踏入暑假，另一股租樓潮亦會同時出現，而若以復常後的2023年比較，2024年租金變化走勢相若，估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息，租賃旺...
【明報專訊】剛過去周末兩日，屯門兆康新盤NOVO LAND第3B期首輪推售成市場焦點，十大指標屋苑交投疲弱；據中原統計，十大屋苑僅錄約4宗成交，對比上一個周末下跌兩成，重回5周前低位，僅鰂魚涌太古城、...
樓市前景未明，準買家表現審慎，加上新盤搶客，中原表示，10大屋苑周末期間僅錄約4宗買賣，連跌兩周，按周再挫約兩成，重返5周前低位，期間7個項目零成交。 荔枝角美孚新邨周末期間錄約兩宗買賣，表現最...
太古城3年平四成 美景花園7載新低 樓市轉趨淡靜，市場平價盤才有承接，以致近期各區屢現跌價個案。鰂魚涌太古城套三房勁劈逾560萬元售出，較3年前同類高位賣平超過四成，樓價蒸發逾千萬元。青衣美景花...
昨日利嘉閣地產發表報告，睇淡今年下半年樓價，中小型住宅樓價料有5%跌幅，全年料跌8%；豪宅物業方面，受累高息及經濟股市未見大起色，下半年更料有6%至8%的下跌空間，全年料跌約1成，只有租金表現被睇好。...
鐵路沿線屋苑中，東涌區的配套、規劃更勝港、九主要地區，同時間其呎價相宜，除了機組人員因地乘便而進駐區內，同時獲年輕用家或收租客青睞。 東涌區內有6個主要私人屋苑，論規模之大非映灣園莫屬，5期逾5...
【明報專訊】周末連端午節共3日長假，二手交投有所回升。中原地產及美聯統計，十大屋苑周末兩日分別錄10宗及11宗成交，重上雙位數，按周上升43%及57%不等。此外，中原及美聯統計同樣顯示，3日長假十大屋...
淘大第一城減3% 美孚863呎僅870萬 樓市經過短暫反彈後迅速回軟，跌勢更旋即形成。20個大型二手屋苑單位估價，過去一個月就有11個報跌，較對上一個月只有兩個明顯以倍數大幅增長，其中，馬鞍山新...
暑期租務旺季效應初現，大型屋苑租務市場持續轉旺，個別屋苑租金升幅漸漸明朗，其中沙田第一城5月平均呎租高見43元，創近5年高位。 根據中原地產前線統計顯示，10大屋苑5月份錄333宗租務成交，與4...
【明報專訊】暑期租務旺季將至，有租客擔心缺盤，在舊租客未搬出前，即以高價租住荃灣全•城滙3房戶。美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出，全•城滙5座高層B室，實用801方呎，3房間隔，以月租3.3萬元租出...
鯉景灣蝕近9% 昇薈返8年前一手售價 樓市撤辣後帶來的升勢相當短暫，近期樓價已逐步倒退，二手市場湧現「時光倒流價」。不少業主持貨多年仍要損手離場，西灣河鯉景灣兩房約8年虧損約67萬元；東涌昇薈套...
整體樓市氣氛理想，新盤及二手樓交投表現不俗，本報統計的20大屋苑估值現「三連升」，最新有11個屋苑單位按月升0.37%至3.5%，並以中細價樓的上車盤主導。 本報追蹤20個指標屋苑估價自2月起連...
【明報專訊】新盤搶客下，部分二手放盤業主願意讓步減價，吸引買家入市；據中原統計，過去周末兩日，十大屋苑錄約10宗成交，較對上一個周末（5月18及19日）錄約4宗， 按周彈升1.5倍，並創4周新高；其中...
樓市撤辣後，二手摸貨個案日漸增加。市場消息透露，樂壇天后王菲上月底以6,450萬元，售出黃竹坑深灣9號一個4房大單位，低市價逾1成。新買家為投資者，現大幅加價1,240萬元，以摸貨（確認人身份）放售。...
出劉嘉玲好姊妹、樂壇天后王菲以6450萬售出該屋苑、同面積及座向，持貨13年易手，帳面獲利逾1000萬。 1949呎4房雙套 上述成交單位為深灣9號1座中低層A室，面積約1949方呎，屬4...
【明報專訊】新地(0016)元朗站The YOHO Hub II低價開售後，區內有業主蝕讓離場。美聯分行高級分區營業經理徐君寶表示，元朗御景園6座中層D室，實用面積492方呎，兩房間隔，獲區內用家以4...
