人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，早年在愉景灣購入10多幢洋房收租，近1年頻頻減持，剛以3,836萬元再售出愉景灣朝暉徑洋房，帳面勁賺2,876萬元。 愉景灣1期蔚陽朝暉徑單號屋，實用面積...
【本報訊】太古地產(01972)旗下「海德園」有機會短期推售，繼早前發出宣傳委託書予各大地產代理後，昨日又為兩大地產代理設立「海德園」旗艦店，希望透過地產代理，加速將項目信息滲透至不同買家層面。 ...
地政總署資料，7月份新盤市場完全沒有批預售樓花同意書，連續3個月零批出，料為2002年後，逾20年來首見。 地政總署昨公布7月預售樓花同意書批核及申請情況，雖然上月沒有新盤獲批售樓紙，但同時間有...
樓花新盤加快申請預售樓花，上月共有6個新盤申請預售樓花同意書，合共提供1226伙，按月彈升約90%；當中規模最大為土瓜灣榮光街項目，共有458伙。另外，上月並未有項目獲批預售樓花，情況為連持續3個月「...
【明報專訊】近期新盤氣氛熾熱，發展商再重拾推盤部署。地政總署昨日公布，上月共有6個新盤申請預售樓花同意書，涉及1226伙，較6月的645伙，按月大增90%，更是自2024年4月後、該月錄得2643伙申...
發展商近期專注去庫存，地政總署資料顯示，7月再次未有任何項目獲批預售樓花同意書，已連續3個月錄得「零批出」悶局，料為逾20年首見。 上月6盤申預售涉1226伙 隨着新盤銷售進度加快，部分發...
【明報專訊】雖然豪宅交投活躍，但市場不乏名人蝕讓沽貨個案；二手名牌手袋店米蘭站(1150)創辦人兼前主席姚君達及相關人士，新近以約6700萬元，售出尖沙嘴名鑄一個自製複式戶，未計使費帳面蝕約388.5...
近期連環沽住宅，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示，沽貨為了重整投資組合，他認為樓價基本上已穩定。 最近太子鄧連環沽貨，售出數個持貨多年的愉景灣住宅單位，被問到頻頻套現，他謂主因租金回報率不高，「已持有...
【明報專訊】近日有業界中人與政界名流，就樓市議題不斷隔空「駁火」，成為市場茶餘飯後的話題。筆者無意評論雙方是非，只想指出，作為本港經濟重要支柱的樓市，其衍生出相關的議題，備受市場關注。 自從政府...
【本報訊】豪宅市場頻錄成交，今年港島區逾5,000萬元一手成交量上半年錄83宗，創7年新高，美聯指，下半年一手成交量有望挑戰100宗。 東立地產地產部總監陳玉成認為，今年本港樓市於第二季已見底，...
近期樓市表現亦見回穩及向好，豪宅市場亦頻錄成交，刺激購買力釋放，據美聯統計，港島區逾5000萬一手成交量創出7年新高，表現跑贏大市，而山頂南區豪宅交投亦較去年下半年錄得近4成增長，錄得約76宗。東立地...
近期豪宅新盤熱賣，帶動二手豪宅交投，不少名人業主趁機沽貨。例如港超聯球會標準流浪會長莫耀強妻子，剛以逾3,000萬元沽出鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES豪宅單位，帳面損手約270萬...
【明報專訊】近月樓市於低位徘徊，但市場有炒家成功撈底後，短炒勁賺離場。其中一名投資者今年4月以遠低於當時市價490萬元購入將軍澳日出康城MAILBU一個兩房戶後，近日以630萬元售出，持貨短短約3個月...
中原地產分行經理丘祥麟表示，大嶼山愉景灣海澄湖畔一段38座高層A室，實用面積1604方呎，採3房1套間隔，望山景，原叫價1900萬，現以1800萬成交，實用呎價約11222元。據悉，買家為外籍用家，原...
【明報專訊】樓市低位徘徊，拖累發展商增加土儲意欲，但仍有老牌發展商成功完成補地價項目。由老牌發展商德祥地產(0199)持有的土瓜灣上鄉道21至31號（單數）地盤，早前以總價8680萬元完成補地價，每方...
【本報訊】港企持續深化內地布局，香港興業國際 （00480） 及太古地產 （01972） 發展的上海興業太古滙，總樓面面積約32.2萬平方米（約346.6萬平方呎），總投資額近180億元人民幣。 ...
【本報訊】樓市全面撤辣超過1年，樓價升幅並不明顯，不少投資者選擇減持物業。例如資深投資者太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明頻頻減持物業，約2個月間連沽愉景灣3個洋房單位，共套現約1.2億元。 區內代理透露，...
【明報專訊】「太子鄧」之稱的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，近月連環沽貨套現，更接連出售愉景灣洋房，最新沽出的愉景灣大屋，作價約6000萬元，持貨約18年帳面獲利約七成。 上述單位為愉景灣海蜂徑單號洋房...
【明報專訊】近日市場再有具內地背景人士購入豪宅新盤個案，其中招商局集團旗下子公司招商局資本董事長彭申及相關人士，上月就以1.288億元向新地（0016）一手購入港島南區壽臣山SHOUSON PEAK一...
拆息持續回落，「供平過租」趨明顯，大屋苑如沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、屯門大興花園及荔枝角美孚新邨等，連環錄得「轉租為買」個案，成交價普遍貼近市價水平。 中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本...
