加息陰霾籠罩下,樓市觀望氣氛濃,不少準買家轉買為租,10大屋苑上月錄454宗租務成交,按月跌逾1成,惟8個屋苑錄得逾40宗租賃成交,明顯較買賣市場更旺。 根據中原地產統計資料顯示,10大屋苑9月...
【本報訊】新入伙屋苑租盤吃香,帝國及香港小輪旗下屯門帝御.嵐天開始收樓,市場即錄3宗租務成交。其中帝御.嵐天7座低層8室,實用面積208平方呎,屬於開放式間隔,以全包價7,800元租出,呎租約37.5...
【本報訊】新盤餘貨積極推,信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00978)合作發展,將軍澳日出康城凱柏峰系列累售605伙,套現52億元,凱柏峰II日前加推3號價單108伙,最快下月初推...
焦點新盤低開兼破天荒推漸進式按揭計劃搶灘,屯門NOVO LAND第1A期昨首推165伙,折實329.71萬元起,平絕近1年半首批新盤,當中15伙開放式戶可選漸進式按揭計劃,而整批建期付款售價均低於80...
凱柏峰I次輪熱銷 快推II期 鐵路上蓋新盤熱賣。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,昨次輪銷售幾近沽清。發展商部署短期推出...
(星島日報報道)焦點盤開售成績理想,其他貨尾盤亦錄得成交,由香港小輪及帝國集團合作發展,位於屯門青山灣帝御.星濤昨日售出4房大戶,成交價高見1658萬,創項目新高。 由恒基物業代理負責銷售的屯門...
暑假出現租賃旺季,惟租金要趁勢「炒上」,仍取決於疫情,以及新盤入伙盤供應影響,特別今明兩年屬於新盤入伙高峰期,單是下半年逾萬新盤入伙,或拖慢租金升勢。 相對於過去幾年樓價反覆向上,過去幾年租金走...
飛揚首推80伙 平均呎價1.5萬 新盤競爭激烈,發展商推盤開價克制。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚,昨日公布首張價單,提供80個單位,折實平均呎價1...
【明報專訊】兩大龍頭發展商長實(1113)和新地(0016)合作發展、樓花期長約21個月的屯門青山公路飛揚,公布首張80伙的價單,整批折實均呎15,050元,與同區恒基物業銷售的帝御.嵐天,去年初首批...
本港銀行未跟隨美國加息,發展商隨即啟動推盤。屯門飛揚第1期昨貼市價推出首批80伙,折實呎價13,446至17,110元,全數單位可承造高成數按揭,即供折實437.2萬元入場,最快下周賣樓。 長實...
【明報專訊】繼去年初帝御.嵐天推出市場,相隔逾1年後,屯門青山公路一帶再有大型新盤登場。長實(1113)及新地(0016)兩大發展商合作的青山公路大欖段170號飛揚第1期(屯門小秀村位置),提供400...
疫情影響,多個新盤延後交樓,令未來半年潛在入伙盤激增至26個,近1.2萬伙,將軍澳及屯門各佔逾2,000伙最多,相當同期入伙盤總數逾4成。業界料,潛在租盤增多兼失業率未見頂,勢限制未來半年住宅租金升幅...
(星島日報報道)一手市場交投持續暢旺,過去一連三日的端午節長假期,新盤市場合共錄得逾213宗成交,若扣除新地旗下大埔Silicon Hill第1期售出的174伙,一手市場仍錄約39宗買賣,當中錦上路站...
【明報專訊】新盤混戰正式於6月展開,近年罕有合作的兩大龍頭發展商長實(1113)及新地(0016),旗下的屯門小秀村項目,昨命名為飛揚(Grand Jeté),長實執行董事趙國雄表示,項目第1期已獲批...
【明報專訊】受新冠疫情影響,多個新盤近月宣布延遲交樓,例如屯門帝御已將關鍵日期由4月延遲至9月,而同區OMA by the Sea關鍵日期亦由6月延至12月,涉單位達2000多伙,這些新盤的買家若敘做...
拆解今次屯門「限呎地」流標有3大因素,包括項目規模龐大、建築難度高,以及屯門區未來供應多,而地皮涉及「限呎」因素,相信只是催化劑,而不是地皮流標的主因。 總投資額料高達150億 今次屯門地...
(星島日報報道)隨著樓市回暖,今季亦有11個項目入伙,涉約5520伙,打破首季「零入伙」局面。本季入伙項目僅分布於九龍及新界,當中又以新界北佔最多,共涉5個項目,合共3394伙於6月份入伙。 帝...
確診人數高位回落,發展商逐步回復推盤似乎是大勢所趨。惟市場停頓數月,加上防疫措施未全面放寬,發展商紛紛推售新盤餘貨單位,藉以測試市場水溫,為未來推售大型新盤作部署。 受疫情影響,今年新盤銷售被迫...
(星島日報報道)疫情顯著緩和,買家入市步伐亦見加快,新盤過去周末錄得不俗成交,發展商見勢,隨即加快貨尾推盤步伐,為下季全新項目推售測試市場水溫,昨日最少有12個項目公布新一輪銷售計畫,其中以帝國集團及...
【明報專訊】不少新盤業主在未正式收樓前,已經將單位放租吸客。本報統計,來季有約5390伙新盤入伙,其中將軍澳OCEAN MARINI及長沙灣睿峰,已陸續有業主搶先放租。 叫租比同系高兩成 今年...