顏慧萍（Fiona）畢業於英國頂級大學之一University of Exeter，修讀財務，回港後選擇做地產，「地產較貼身，身邊朋友經常談論買樓。」1993年入職仲量行（現時仲量聯行），由「抄水...
兩地通關後甲廈租賃漸改善，中資科技巨企字節跳動擴充樓面，承租中環國際金融中心1期單位，面積約2萬呎，業界料呎租約120元。 中資科技公司字節跳動，旗下社交應用程式TikTok極受歡迎，該公司...
鰂魚涌、太古一帶漸成港島東的主要商業區，該帶的舊樓及工廈具重建價值，初步估計區內的重建項目涉逾464萬平方呎商業樓面，而有「區內大地主」之稱的太古，依然相當積極拓展區內商業王國，當中已與去年落成的太古...
中港通關帶動中資企業擴充，中環超甲廈國金1期2萬平方呎樓面，獲中資科企巨頭字節跳動租用，呎租料約120元，屬擴充個案。該層樓面原由瑞士寶盛集團租用，早前集團遷往港島東。 市場消息指，中環國金1期...
為推動香港以至全球減碳轉型，香港綠色建築議會於1月10日發布全港首份《香港綠色建築議會建築物節能改造指南》，並於同日在全球70個地區發布，期望協助業界應用嶄新節能技術來實行節能改造，將節能改造概念...
【明報專訊】太古A(0019)及太古B(0087)公布去年業績，收益微跌1%至916.93億元，基本溢利倒退10%至47.48億元，主要受累於國泰(0293)應佔虧損擴大及飲料部門盈利倒退，第二次中期...
市區住宅地皮供應有限，私人市場的住宅用地，成為發展商增加土儲對象之一。有「越南朱」之稱的投資者朱立基，旗下鰂魚涌芬尼街地盤新近以約4.35億售出，持貨約4年半帳面蝕2.43億，期內貶值約35%。據...
本港商廈供應創新高，該類物業租賃市場仍然疲弱。截至去年12月底，太古地產(01972)旗下本港整體寫字樓出租率約96%，較2021年同期下跌一個百分點，同時，個別項目租金跌幅較顯著，金鐘太古廣場商廈租...
【明報專訊】太古地產(1972)公布去年第四季營運數據，截至去年12月底止，香港整體辦公樓租用率96%，較2021年底下跌1個百分點，其中太古廣場租用率為97%，按年下跌1個百分點；租金錄得18%跌幅...
環保減碳已成為全球的一大議題，在物業發展上，不但住宅積極使用環保設施，商業項目包括寫字樓、商場及酒店等亦積極加入環保、節能改造技術及設施，並配合智能控制中心，更有效監察各項環保設備帶來的成效，從而...
受到疫情及環球經濟疲弱影響下，甲廈市場持續低迷，空置率不斷創歷來新高。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，整體甲廈空置率維持高企，最新達10.2%，為近年新高。筆者指出，港島區十大甲級...
近年商廈投資市場極為淡靜，由於空置率高加上新供應多，令財團卻步，故價格需有大幅折讓，才能獲財團留意，可見投資者對商廈前景頗看淡。 九龍灣高銀金融國際中心本年5月招標，直至9月份，項目一度以約67...
今明兩年為甲廈供應高峰期，多幢新項目落成，因質素新兼租金降，吸引不少機構搬遷，令新甲廈成為租務焦點。 太古地產(01972)日前宣布，位於灣仔皇后大道東46至56號的甲級辦公樓，命名為「太古廣場...
甲廈租金仍調整，仲量聯行統計指，甲廈租金跌0.6%。 量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指，由於有新商廈落成，整體甲級寫字樓市場空置率由9月底10.5%升至10月底的11%，租金則進一步下...
甲廈空置率尚處高位，仲量聯行認為，因香港優勢獨特，只要回復正常經濟活動，機構亦會重返擴充，租務料反彈，屆時便可吸納大量新供應，料今年租金僅微跌。 仲量聯行最近發表《香港地產市場觀察》報告指，由於...
仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指，由於有新商廈落成，整體甲級寫字樓市場空置率由9月底10.5%升至10月底的11%，租金則進一步下跌。 該行指出，甲廈空置率上升，主要因鰂魚涌太古...
本港仍未全面通關，經濟環境存隱憂，截至10月底整體甲級寫字樓市場空置率，由9月底約10.5%，上升至約11%，租金亦已連挫6個月。 新供應推高丟空比例 仲量聯行發表最新《香港地產市場觀察》...
新加坡共享工作空間品牌The Great Room，早前承租中環長江集團中心45樓，經營共用工作間，剛投入運作，目標為明年首季出租率70%。 The Great Room創辦人及行政總裁洪可...
新加坡共享工作空間品牌The Great Room，早前承租中環長江集團中心45樓，經營共用工作間，剛投入運作，目標為明年首季出租率70%。 The Great Room創辦人及行政總裁...
【明報專訊】除商舖外，寫字樓租賃市場在疫情下亦最受打擊，過去名人租客雲集的中環長江中心，最新獲共享工作空間營辦商The Great Room租用全層樓面。The Great Room創辦人及行政總裁洪...
