顏慧萍（Fiona）畢業於英國頂級大學之一University of Exeter，修讀財務，回港後選擇做地產，「地產較貼身，身邊朋友經常談論買樓。」1993年入職仲量行（現時仲量聯行），由「抄水牌」做起，遊走核心區，從而認識每幢地標大廈以及租客。
她強調，一定要做好基本功，由公司旗下管理物業開始，繼而做大業主租賃，協助客戶分析及選擇，接着再上一層樓，涉足大公司租賃。做租賃，要準確掌握用家需要，細緻貼心跟進，難度不少於做買賣，她樂在其中。「時間過得真快，不知不覺30年！」
早前她趁公幹，到新加坡探望一名半退休的客戶，曾是大機構人事部高層，當年從眾多人選中，選擇顏為集團跟進租賃，憶述當年，客戶形容她，隱藏着心急的個性，凡事迅速跟進，盡快達成目標。
「抄水牌」認識地標大廈
她跟進過無數大租賃，卻婉拒透露。市場則津津樂道，她兩度為體育品牌Adidas搬遷，由中港城搬到北京道1號，然後「過海」，分別在鰂魚涌太古坊及灣仔華潤大廈設立辦公室；旭日集團旗下尖沙嘴地標甲廈北京道1號，亦由她包辦推廣及租賃。
顏慧萍長情，30年來只做過3家公司，曾短暫在梁振英測量師行（現時戴德梁行）工作，「從中學習本地公司技巧」；2008年過擋高力，成立九龍商業部，至今負責香港九龍商業部業務。
包辦北京道1號推廣及租賃
面對未來挑戰，她說，升跌市容易做，「轉角位」難做，業主守一段時間，見市況改善，一心想加租；租客則認為，疫市持續長時間，市場不乏選擇，租金不會升。