憧憬減息，準買家積極物色筍盤，過去周六、日兩天，10大屋苑交投維持在雙位數成交，屬連續４周。其中，沙田第一城連錄3宗成交，包括2房戶蝕讓個案。業界料，下月聯儲局正式啟動減息後，積累的購買力將會釋放，樓...
美國減息預期升溫，大型屋苑連環錄成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島過去兩日錄得兩宗成交，對上一個周末則「零成交」，最新售出單位包括32座高層D室，面積521方呎，2房間隔，成交價63...
【明報專訊】銀行估價持續下跌同時，銀主亦大幅劈價沽貨，其中沙田九肚富豪•山峯一個特色戶，由銀主以3000萬元售出，實呎不足1.5萬元，較單位5年前一手成交價大幅貶值約53%。 市場消息稱，上述單...
樓市交投未見突破，代理指出，10大二手屋苑於過去周六、日成交量回落逾8%至11宗，當中不乏大幅蝕賣個案，沙田第一城兩房業主持貨約4年，單位帳面貶值約23.9%。 中原地產指，該批屋苑對上一個周末...
蝕讓潮蔓延至各類物業，由半新樓、上車盤，甚至居屋屋苑。灣仔尚匯1房戶以860萬元沽，持貨約13年，帳面虧損逾280萬元，貶值24.6%；大埔半山天鑽一個3房單位以741萬元沽出，4年帳面蝕144萬元，...
【明報專訊】受經濟大環境不明朗因素影響，二手市場續錄低價成交，柴灣杏花邨兩房做價更8年來首次跌穿500萬元大關。中原地產分行經理梁希廉表示，杏花邨上月全月錄8宗成交，惟本月至近日才錄首宗成交，單位為1...
持7年以上跌價成交佔35% 撤辣後新高 本港二手樓價持續回落，不少業主已對「磚頭」失去信心，綜合市場資料，上月全月二手住宅市場出現至少219宗帳面貶值轉讓個案，按月回升約8%；而近期長情業主心態...
中原地產分行經理楊頌堯表示，大埔天鑽10座中層E室，實用面積377方呎，1房間隔，議價後以月租14500元租出，實用呎租約39元。據了解，租客為2名內地女學生，見單位價錢合理，間隔合用，即以先付一年租...
內地生租樓進入高峰期，鄰近大學屋苑租盤頻獲承接。中原分行分區營業經理高偉鴻表示，西半山寶林閣一個低層單位，面積460方呎，2房間隔，原以每月2.3萬放租，獲入讀港大內地生以每月2.15萬承租，呎租約4...
政府大力輸入各項人才，帶動住宅租金升幅跑贏樓價。差估署最新公布的租金指數顯示，6月份租金指數報189點，較5月份188.7點，上升約0.2%；連升4個月共2.5%。另外，指數於今年上半年累升1.6%，...
踏入暑期租賃旺季，大學鄰近地區屋苑再爆內地生租樓潮。中原分行經理楊頌堯表示，大埔白石角University Hill 2B期2座中層A6室，單位面積218方呎，開放式間隔，議價後以每月1.25萬租出，...
【明報專訊】暑期內地生來港租樓潮大爆發，市場屢錄內地生租樓個案，其中樓齡逾40年的沙田翠華花園A座中層03室，獲兩名內地男學生合租，先付1年租金方式租入單位，涉約15萬元。由於業主罕有持貨逾40年，當...
踏入暑期租賃旺季，不僅內地生搶盤，本地家庭客同樣積極覓盤，帶動大型屋苑紛錄創新高租賃個案，當中元朗Grand YOHO、同區朗屏8號及大埔天鑽等，最新獲承租的2房單位，租金均創屋苑同類單位新高。 ...
樓價下跌，二手市場錄得不少蝕讓個案，藝人明星亦不例外。其中藝人李麗珍以800萬元沽出持有的大埔天鑽特色戶，持貨3年半，帳面蝕讓約185萬元。 該單位為天鑽19座頂層特色戶，實用面積584平方呎，...
6月份內地生租樓潮持續擴大，大埔區搶租潮蔓延至公屋，大埔運頭塘邨靚裝單位呎租推高至39元租出，媲美同區私樓租金水平。 市場消息透露，大埔區本月暫錄逾40宗內地生租樓個案，當中大埔運頭塘邨運臨樓（...
【本報訊】租務市場持續活躍，租金更被推高，其中，元朗區繼雨後2房租金現新高後，尚悅及GRAND YOHO同類單位亦以新高價成交。 中原副區域營業經理王勤學指，本月至今區內主要屋苑的租務成交約90...
暑假旺季來臨，租金升勢擴大，除了有來港專才客外，亦有不少內地生為新學年做好準備。積極尋找租盤。中原資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔天鑽最新錄8座低層H室，面積525方呎，2房間隔，議價後以1.8萬租出...
【明報專訊】踏入夏天，住宅租務市况活躍，內地專才繼續是生力軍；香港置業首席高級營業經理林冬盈表示，荔枝角西九四小龍之一泓景臺，新錄第3座低層B室租務成交，實用面積約652方呎3房戶，業主以約2.6萬元...
暑假向為租賃市場旺季，個別地區租金已見上升。元朗尚悅有單位剛以每月1.4萬元租出，創屋苑分層兩房戶歷史新高。 中原王勤學表示，上述單位為7座中層F室，實用面積約446方呎，早前月租叫價1.4萬元...
【本報訊】豪宅錄大幅蝕讓，恒大前CEO夏海鈞近日以8,200萬元，沽出北角柏傲山複式單位，持貨5年勁蝕7,400萬元。 夏海鈞5年前1.56億購入 內房中國恒大陷入財困，恒大前副主席兼行政...
