一手市場氣氛向好，豪宅新盤更頻錄大額成交，九龍站一個現樓豪宅項目以「天價」成交，昨以招標形式售出頂層特色戶，售價逾2.31億元，呎價更高見12.9萬元，成交價及呎價「雙破頂」外，並一舉打破九龍區新盤呎...

【明報專訊】雖然今年私宅樓價仍然在低位徘徊，但新盤市場卻有不少市區豪宅盤，以高價售出；早於2007年入伙，樓齡約18年的新地（0016）九龍站天璽，最新透過招標以逾2.31億元，售出一伙極高層特色戶、...

本月錄得的蝕讓成交中，帳面蝕讓幅度有所收窄。本報統計顯示，7月至今已知成交中，蝕讓個案錄約128宗，涉及約96個屋苑，帳面蝕讓金額介乎4萬至1392萬，帳面蝕幅介乎2.62%至37.5%。 本月...

豪宅新盤持續有承接，並且不乏逾億大額成交，發展商趁勢加快銷售部署。東立地產赤柱超級豪宅項目SOLACE上載首份銷售安排，推出3幢洋房以招標方式發售，分別為52B號、52E號及54號洋房，面積2496及...

現樓項目趁旺加推。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰II，昨加推價單4號，提供76伙，以90天付款計劃享19%折扣計，折實平均呎價約14,4...

中原地產高級資深分區營業經理余社朝表示，何文田天鑄8座中層B室，實用面積807方呎，採2房1套房間隔，另設工人套房，可享維港煙花景，放盤多年，今年初調整至2200萬元放售，經連番議價後，終以1928萬...

新盤大額成交不絕，新地旗下何文田現樓豪宅項目天鑄，昨日售出2座頂層25及26樓A室複式戶，面積2774方呎，5房連3套房間隔，單位附設有689方呎平台、902方呎天台，平台設有私人泳池，連同2個車位以...

【明報專訊】黃竹坑站港島南岸滶晨II，敲定周五（25日）首輪發售後，再有市區大型新盤登場。中海外(0688)牽頭、已屆現樓的啟德跑道區承豐道18號全新盤，正式命名為維港•灣畔，部署月內推售；項目單位總...

餘貨盤增優惠吸引買家。恒隆地產(00101)旗下已屆現樓的牛頭角皓日，昨修訂價單，推出限時置業優惠，為指定7伙單位，提供20.7萬至109.5萬元額外折扣，優惠將於周六起生效。 恒隆地產物業銷售...

豪宅市場氣氛回暖，交投跟隨增加。美聯首席區域營業董事楊宜貞表示，地利根德閣1座高層A室，單位面積約2559方呎，4房連套房及儲物房間隔，最新獲同區用家以5500萬連一個車位購入，呎價約21493元。原...

近日二手豪宅市場持續錄成交，沙田溱岸8號3座一個複式戶A室，面積2141方呎，新近以3680萬連車位易手，呎價約17188元；據了解，原業主於2017年以4338萬購入，持貨8年易手，帳面蝕約658萬...

●利嘉閣梁啟豪稱，北角海璇2座中層B室，實用面積約1,423方呎，四房望全海景，獲高才通以11萬元租用，呎租約77.3元，業主2023年購入，回報率約2.2厘。 ●中原城市領先指數連漲3周，惟今...

銀行同業拆息回調，供樓成本下滑，刺激投資者入市意慾。土地註冊處資料顯示，本地投資者大手購入大潭陽明山莊4個單位，涉資約2.3億元。 據了解，近月豪宅市場氣氛改善，大業主趁勢拆售陽明山莊第17座餘...

【本報訊】住宅租金上升帶動，車位租金同樣上升。市場消息透露，何文田天鑄停車場2樓單號車位，剛以月租9,600元租出，屬屋苑近1年車位月租新高紀錄。車位業主早於2022年以約565萬元購入，現享約2厘租...

豪宅持續有捧場客，市場消息透露，何文田天鑄一個連平台花園複式特色戶，最新以6400萬售出，呎價超過2.7萬，原業主持貨約9年轉售，帳面獲利逾「9球」。 帳面獲利逾「9球」 消息指出，天鑄最...

銀主盤存量持續高企，銀行加速減價去庫存。屯門珀居一幢洋房4按盤淪銀主盤，累減3,700萬元沽，7年帳面貶值近6成。學者指，銀主盤劈價情況已反映在二手樓價指數上，惟租金回報正上升，相信樓價橫行為主。 ...

踏入4月市區屋苑大單位即錄連環損手，紅磡黃埔花園套三房海景單位僅以1,200萬元沽出，原業主持貨約7年，帳面蝕240萬元，樓價較高位回落逾30%。 中原吳國豪表示，上址為9期8座低層F室，實用面...

【本報訊】市場消息透露，何文田天鑄3座高層C室，實用面積1,238平方呎，屬於4房間隔，原本叫價2,730萬元放盤，議價後以2,700萬元售出，呎價約21,809元。 資料顯示，原業主早於201...

2024年樓市穩步復甦，中原地產奧運站維港灣資深分區營業經理陳焯偉，及其團隊把握樓市全面撤辣的重大利好機遇，去年成功錄得逾1,100萬元業績，勇奪精英會鑽獅榮銜，表現優秀。 中原地產陳焯偉指，旗...

【明報專訊】近年租金明顯跑贏樓價，部分新入伙半新盤業主叫租亦見心雄。本月已啟動交樓程序、華懋及港鐵（0066）合作何文田站瑜一1A期（即瑜一•天海），區內代理稱，屋苑1B期個別3房1套戶叫租高達8萬元...