【本報訊】市場消息透露，何文田天鑄3座高層C室，實用面積1,238平方呎，屬於4房間隔，原本叫價2,730萬元放盤，議價後以2,700萬元售出，呎價約21,809元。
資料顯示，原業主早於2016年以約3,548.9萬元購入單位，持貨約9年帳面蝕讓約848.9萬元或24.5%離場。
其次，西營盤翰林峰本月連錄3宗蝕讓個案，其中5座高層F室，實用面積355平方呎，屬於1房間隔，原本叫價823萬元放盤，議價後以815萬元易手，呎價約22,958元。原業主2018年樓市高峰期以1,037萬元購入，持貨約7年，帳面蝕讓約222萬元離場。
大埔天賦海灣3房 920萬售
再者，美聯物業助理區域經理黃國輝表示，大埔天賦海灣19座中層A室，實用面積987平方呎，屬3房間隔。據悉，原業主以950萬元放售，議價後以920萬元易手，實用呎價約9,321元。原業主2013年以1,128.2萬元購入單位，持貨約12年，是次易手帳面虧損約208.2萬元。
另一方面，沙田火炭星凱．堤岸2座高層A室，實用面積325平方呎，屬於1房間隔，原業主去年10月以666萬元購入，剛以645萬元易手，持貨僅約5個月，帳面蝕讓約21萬元離場。不過，區內代理透露，業主去年底入市時，若提早成交，最多可獲約6%現金回贈，故業主有機會微利離場。
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