2025-07-30
星島日報
本月錄得的蝕讓成交中，帳面蝕讓幅度有所收窄。本報統計顯示，7月至今已知成交中，蝕讓個案錄約128宗，涉及約96個屋苑，帳面蝕讓金額介乎4萬至1392萬，帳面蝕幅介乎2.62%至37.5%。
本月至今帳面蝕讓金額最多為西貢清水灣傲瀧8座頂層戶，以2808萬成交，呎價15286元。原業主於2018年以4200萬購入，帳蝕1392萬。
傲瀧2808萬沽
帳面蝕讓金額第二多為何文田天鑄8座中層B室，面積807方呎，以1928萬成交，呎價23891元。原業主於2018年斥資約2804萬購入，帳蝕876萬。
至於帳面蝕幅最高為深水埗晉嶺低層B室，面積217方呎，以275萬易手，呎價約12673元。原業主於2019年以約440萬購入，帳面蝕幅約37.5%。
帳面蝕幅第二高為北角尚譽高層B室，面積208方呎，以400萬成交，呎價約19231元。原業主於2018年以623萬購入，帳面蝕幅35.8%。