美孚9年輸16% 嘉湖三房傳售428萬 樓市步入寒冬，二手藍籌屋苑日日湧現平價貨。天水圍嘉湖山莊套三房單位傳做價進一步跌至428萬元，呎價不足7,000元，返約7年前低位。市區盤荔枝角美孚新邨月...
二手續低迷，樓價回軟，鰂魚涌太古城3房1,150萬元沽出，低估價約5%；另荔枝角美孚新邨極低層2房險守400萬元，呎價8,600元等同嘉湖山莊價。 小業主減價現承接，市場人士指出，太古城隋宮閣高...
2023年二手量、價持續低位徘徊，以10大屋苑計，呎價與今年1月相比，跌多升少，8個屋苑呎價跌幅由2%至18%不等，其中牛頭角淘大花園、天水圍嘉湖山莊年內呎價急跌逾1成，而鰂魚涌太古城呎價與高峰期比，...
祥益地產高級分行經理林家倫透露，天水圍嘉湖山莊麗湖居10座中層H室，實用面積550方呎，3房2廳間隔，日前獲區內客承租。據悉，租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主願意調整租金，而且屋苑周邊配套應有盡有，...
天水圍焦點新盤低開，搶去二手客源，12月上半個月10大屋苑暫錄54宗成交，較11月同期57宗減少約5%，鰂魚涌康怡花園更「零成交」；新界區3大指標屋苑更全線下跌，拖累5個屋苑樓價報跌，跌幅由0.5%至...
假日氣氛充斥着二手樓市，準買家放慢入市步伐，10大屋苑上半月成交偏軟，個別屋苑至今仍未有成交。 其中鰂魚涌康怡花園上半月暫未有買賣成交，區內代理指，準買家對後市甚為觀望，加上臨近年尾，假期氣氛濃...
踏入租務淡季租盤需求回落，10大屋苑11月僅錄275宗租務成交，連續兩個月跌穿300宗水平。整體租金維持高位橫行，沙田第一城及嘉湖山莊呎租按月上升逾2%。 根據中原地產前線統計顯示，10大屋苑租...
中原分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，屯門滿名山山庭單號洋房，面積1776方呎，採3套房及儲物套房間隔，連1077方呎私家花園，並附車位。單位今年8月以月租9萬放租，獲區內家庭客議價4000元後，以...
樓市指數連月下滑，銀行估價跟隨大市回落。10大屋苑最新網上估價全線按月下跌，分別降0.2%至4.9%，反映銀行對樓市前景仍然保守。而上車屋苑跑輸大市，沙田第一城有單位估值連跌6個月，遭銀行合計調低共9...
二手樓價回調，車位身價亦下滑，早前減價逾3成的鰂魚涌太古城車位，租值大冧價，月租已跌穿3,000元心理關口，11月有個別期數車位月租低見2,600元，平過新界車位。 太古城車位月租出現大跌價，主...
樓價不斷下挫，部分受惠辣招期縮短的業主，鬆綁後果斷蝕讓甩貨。馬鞍山新港城兩房再錄「4字頭」成交，原業主持貨不足3年帳面勁蝕約兩成。 中原徐可志表示，該行C座高層2室，實用面積約321方呎，開價約...
大屋苑車位頻貶值 今年本港通關後經濟情況不似預期，加上息口高企不下，投資物業回報差過定期存款，拖累過去受追捧的車位及舖位都要冧價。尤其在過去10月及11月僅約兩個月，鰂魚涌太古城及西區寶翠園兩個...
【明報專訊】每逢年底均為傳統樓市淡季，雖然10月出台的《施政報告》公布一系列減辣新舉措，惟近日二手市場仍屢錄低價及蝕讓成交。馬灣珀麗灣今年成交市况隨大市升跌，年中平均實呎雖然曾一度回升，但至最近兩個月...
【明報專訊】政府早前縮短額印年期至兩年，有業主提早鬆綁蝕讓沽貨。中原地產資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山新港城本月錄得首宗成交，位於C座高層2室，實用321方呎，兩房間隔，擁向東北內園景，最初開價4...
近日新盤接連低開推出，二手市場持續受壓；港置首席聯席董事吳志輝說，荔枝角美孚新邨2期中高層C室，面積638方呎，屬2房間隔。單位7月初以蝕讓價780萬放售，新近累積減價90萬，以690萬易手，呎價約1...
【本報訊】二手樓價持續下跌，個別屋苑呎價跌穿7,000元關口。市場消息透露，愉景灣5期頤峰8座高層G、H室，屬於打通相連單位，實用面積共1,406平方呎，現為5房間隔，原本叫價980萬元放盤，議價後以...
減辣「無料到」，加上新盤低開搶佔市場焦點，11月二手樓市價量齊跌。10大屋苑期內合共錄得約121宗買賣，按月下挫約4.7%，當中7個項目平均實用呎價亦按月回落，而荔枝角美孚新邨跌約6.2%最大，插穿一...
【明報專訊】政府10月底公布減辣後，發展商積極推盤，二手交投量亦見平穩。據中原地產統計，十大屋苑11月共錄得121宗成交，連續兩個月每月錄逾120宗買賣，其中藍田麗港城上月錄得11宗成交，按月大增逾2...
【明報專訊】政府近年積極發展新界西北，今年5月公布新田科技城發展計劃，作為新界兩大地主的恒地(0012)及新地(0016)，近月以約2.4億元購入該區逾80萬方呎地皮，平均呎價約300元，若連同早年已...
【本報訊】二手低價持續，而受同區新盤開賣的天水圍嘉湖山莊，套3房呎價失守7,000元，重回7年前低位。 極低層430萬沽 呎價6793 據市場消息指，成交為嘉湖山莊2期賞湖居1座極低層單位...
