由新地發展的元朗原築,在2008年11月以先到先得方式發售,首批推出的28伙,平均呎價3243。發展商稱項目屬上車盤,採用貼市價開售策略,形容為「珍品超值價」。 發展商同時為買家提供多種付款方法...
新港城兩房賣358萬 德福呎價見9字頭 本港二手樓價重返撤辣前低位,即使鐵路站上蓋的私人屋苑,近日都湧現平價成交。馬鞍山上車指標項目新港城,有兩房單位成交價跌至358萬元,創屋苑近8年新低,貼近...
房委會近日正式就元朗溱柏旁邊的用地,向城規會申請放寬地積比約3成,及將建築物高度限制增價,以發展2幢40層高住宅,提供944伙公營房屋,申請於2月底已截收公眾意見,並遭比鄰的私樓業主立案法團等人反對。...
新一份財政預算案公布前,二手跌勢加劇。青衣灝景灣2房再跌穿700萬元,減62萬以648萬元易手,為近年次低售價;元朗原築2房415萬元沽,創屋苑7年半新低價。 美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出...
荃錦中心價返8年前 珺瓏灣賣233萬破底 二手樓價仍未見底,原業主接受現實,要以多年前低位出貨才有望套現。荃灣荃錦中心兩房單位,累減逾「兩球」售出,成交價445萬元重返2015年9月水平。屯門恆...
二手樓市氣氛低迷,「磚頭」貶值已成新常態。10大屋苑本月8個錄蝕讓,鰂魚涌太古城三房戶,劈價至1,080萬元沽,約7年帳面仍蝕148萬元。 中原趙鴻運表示,太古城10月暫錄約10宗買賣,上述東海...
【明報專訊】新一份《施政報告》下周出台前,不少買家恐減辣後樓價或會反彈,故搶先於《施政報告》公布前入市,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城,本月上半月已錄10宗成交,直逼上月全月12宗水平,料本月全月勢超上月...
【明報專訊】政府目前致力發展北部都會區,新世界(0017)早前就元朗十八鄉路一幅「政府、機構或社區」的土地,申請改劃為住宅用地,擬興建兩幢住宅大廈、提供近千伙私宅,總樓面約42.4萬方呎。有關申請上月...
本港主要銀行跟隨美國加息之後,準買家態度更趨審慎。綜合物業代理數據顯示,本港銀行加息後首個周六及周日,屋苑預約睇樓量按周下跌1.7%至4.5%。 跌幅1.7%至4.5% 中原數據顯示,本周...
加息後二手市場錄零星成交,北角半山賽西湖大廈套三房單位,昨日減價至1,830萬元沽出,較銀行估價低約13.6%,做價更重返8年前同類型單位水平。 中原陳家鴻表示,上址為7座低層C室,實用面積約1...
二手樓市未見起色,市區藍籌屋苑7月都以蝕讓開局,紅磡黃埔花園有一房單位做價跌穿「5球」,市傳減至470萬元成交,約3年帳面貶值約10%。 市場消息透露,上址為2期8座頂層單位,實用面積約288方...
【本報訊】銀主盤數量高企不下,有銀主冀減價增沽貨勝算。由一名商家或相關人士持有的元朗2伙複式戶,去年底雙雙淪為銀主盤,一度由銀主以4,050萬元放售,但近日大幅減價至3,430萬元,較開價削620萬元...
藍籌屋苑再度失守,荔枝角美孚新邨頂層戶,近日以666萬元沽出,呎價跌穿一萬元,單位約7年貶值約29萬元,該屋苑今年暫錄至少18宗蝕讓成交。 市場消息透露,上述為3期單位,實用面積約684方呎,成...
【明報專訊】受本港和內地即將恢復通關消息刺激,樓市氣氛改善,加上樓價已累積相當跌幅,吸引部分買家趁低吸納。中原地產副分區營業經理余仲平表示,荃灣區去年12月截至29日錄得約107宗二手成交,其中老牌屋...
藍籌盤月內183刁升兩成 映灣園飆1.3倍 通關利好消息推動,加上樓價已累積一定跌幅,二手交投已見回升,12月10大屋苑成交量已超上月全月近20%,半數項目買賣增加,其中,東涌映灣園升幅逾1.3...
【明報專訊】除十大屋苑外,部分地區二手交投亦暢旺。中原地產高級分區營業董事柯勇稱,受惠將藍隧道和將軍澳跨灣大橋通車,將軍澳本月至昨日暫錄約299宗成交,較上月全月266宗增約12%,料全月勢超今年4月...
政府容許合資格外來專才居住滿7年,得以退回買樓辣稅,吸引「準新港人」置業。美聯高級分區營業經理林懋霖表示,西營盤薈臻高層C室,面積約259方呎,以約560萬成交,呎價約21622元,買家為外地專才...
【本報訊】港府計劃在元朗區內大力推展公營房屋發展計劃,其中規劃署、土木工程署及房署近日一次過提交多份文件予區議會,提及沙埔、十八鄉、大旗嶺和十八鄉路項目有最新發展,由於前3個為棕地群,故須改劃用途。4...
除了鐵路發展,當局計畫在元朗區內大力推展公營房屋發展計畫,其中規劃署、土木工程署及房署近日一次過提交多份文件予區議會,提及沙埔、十八鄉、大旗嶺和十八鄉路項目有最新發展,而由於前三個為棕地群,須改劃用途...
樓市氣氛轉弱,市場頻錄蝕讓或低價成交,當中不乏額外印花稅(SSD)期滿後「鬆綁貨」。大圍名城1期一個中層單位,新近以1220萬易手,原業主持貨3年,帳面虧蝕約80萬。 中原營業經理侯惠良...