新一年藍籌屋苑連環錄成交，仍以減價及低市價主導；美聯區域經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城本月迄今暫錄3宗交投，最新為恆山閣中層E室，面積593方呎，屬2房戶，單位去年10月開價1180萬放售，短期3個月累...
去年本港二手樓價掉頭向下，據地產代理行主要二手屋苑樓價指數，期間以港島指數跌約6.56%最勁，區內多個大型屋苑如鰂魚涌南豐新邨及太古城等，近期都連錄蝕讓及劈價成交。 南豐兩年貶值23% 中...
【明報專訊】樓價下跌勢頭未見逆轉，具體反映12月11日至17日、即港股波動當周市况的中原城市領先指數CCL，報147.21點，按周跌0.93%，反映港股走勢疲弱打擊市場信心，影響整體樓價續跌，與202...
綜合官方和民間數據，2023年樓價續向下調整，最新差估署數據指出，去年11月樓價指數按月再跌1.99%，報316點；2023年全年樓價累跌5.6%，同時創2017年2月後，約6年半以來低位。 至...
【明報專訊】踏入2024年，除十大屋苑交投活躍外，部分屋苑率先錄得首宗成交，其中青衣盈翠半島一個3房戶以1006萬元售出，成青衣今年首宗二手成交，惟原業主需蝕使費離場。 利嘉閣地產首席分區市務董...
續現時光倒流價，鰂魚涌南豐新邨3房賣555萬元低估價55萬元，售價重回8年前水平。 中原地產高級資深分區營業經理張略欣稱，南豐新邨錄今年首宗二手成交，單位為2座低層D室，實用面積516平方呎3房...
整體樓市觀望氣氛濃厚，二手交投仍維持受壓狀態，部分屋苑頻錄減價、甚至蝕讓成交個案。中原副分區營業經理潘煒指，北角威景臺C座中層8室，面積700方呎，屬2房間隔，單位以1380萬放盤，議價後累減352萬...
踏入12月樓市雖然迎來多個利好消息，如政府重啟投資移民計劃，將為香港帶來住屋需求；以及美國聯儲局官員預測明年將減息3次，但無助今年樓市復甦，全年計算，10大屋苑僅錄1,725宗成交，按年再跌18%，而...
鰂魚涌大屋苑南豐新邨鄰近港鐵太古站，可享交通網絡完善之優勢。今日帶大家走訪1座高層A室，實用面積570方呎，3房設計，室內有齊全家具配備，現叫價768萬，實用呎價約13474元。 推門入室，即見...
二手交投同跌五成 南豐呎價平過居屋 香港樓市真太冷，沒有全新盤應市之下，新盤市場過去4日錄約20宗成交，按年大減約50%，屬近4年交投最冷清的聖誕假期。10大屋苑同期只錄約16宗買賣，比去年同期跌約...
【明報專訊】港島民生區商舖，向來不乏投資客捧場；美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，鰂魚涌為東區傳統民生區兼新興商務區，區內優質大舖位一向難求，而該行獲委託代理鰂魚涌英皇道1032至1044號福昌樓地下G...
【明報專訊】二手交投仍以減價盤為主導；中原副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨3座低層A室，實用570方呎3房間隔、望內園景，原業主累減152萬元或21%後，以568萬元沽出、實呎9965...
鰂魚涌為傳統民生區，區內優質大面積舖位一向難求，資深投資者楊奮彬持有的一個地舖，以意向價1.1億放售。 平均每呎約4.85萬 美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，鰂魚涌英皇道1032至1044...
聖誕長假期未有大型全新盤開售，部分購買力回流二手市場，加上業主普遍願意擴闊議價空間，市場紛錄低市價成交。其中，鰂魚涌南豐新邨一個低層單位，新近以568萬易手，呎價僅9965元，不僅失守1萬水平，並且低...
聖誕長假期的周末，10大屋苑二手交投稍為好轉，惟個別屋苑更以筍價沽售，其中鴨脷洲海怡半島2房低於700萬元沽，造價較網上估價低逾1成；而東涌映灣園套3房接連錄呎價不足1萬元個案。 在沒有大型新盤...
二手價回軟，二、三線屋苑業主擴大議價空間，沙田帝堡城一個3房加工人房單位3個月勁減200萬元以900萬元沽出，較估價低3.5%。 樓價已返回6、7年前水平，小業主亦面對現實擴闊減價空間。富堡城物...
藍灣半島兩年平23% 太古城返9載前 港島大型屋苑向來較為「保值」，惟後市去向未明，近日樓價繼續尋底。小西灣藍灣半島套三房單位剛僅以770萬元售出，較兩年前同類型單位跌價逾兩成。鰂魚涌太古城三房...
利嘉閣分行聯席董事陳家豪表示，鰂魚涌南豐新邨（見圖）11座低層G室，面積約391方呎，2房間隔，原本開價580萬放售，最終累積減價80萬，以500萬成交，呎價約12788元。據了解，原業主於1988年...
百福花園輸87萬 一個月3宗損手 市況一沉不起，代理一份反映二手樓價走勢的數據，按周再跌約0.42%，續創2017年3月底後新低，港島指數更率先跌返逾7年前水平。其中，北角百福花園再添蝕讓，有業...
10大傳統屋苑本年至今錄2,129宗註冊，較去年首11個月的2,446宗減少約13%，表現跑輸大市。 淡市買家佔盡優勢，買樓選擇多，樓齡較舊的老牌屋苑似乎沽壓更大，傳統10大屋苑的吸引力是否已經...
