【明報專訊】樓市回穩，部分名人沽售物業獲利套現。市場消息指出，賭王何鴻燊四太梁安琪或相關人士持有的九龍站君臨天下一個3房單位，新近以約2800萬元易手，實呎26,515元，較今年7月份同層同景觀兩房戶...

居屋市場持續有穩定承接，近年購入的新居屋更有不俗利潤，長沙灣凱樂苑一房戶以428萬元未補價第二市場價易手，單位約6年大幅升值約66.6%。 利嘉閣李啟昌稱，屋苑A座低層10室，實用面積約391方...

新一份施政報告增加白居二名額助更多置業人士上車，帶動新居屋單位交投。市場消息透露，長沙灣凱樂苑連錄多宗二手獲利個案，其中一個高層2房以588萬元易手，業主勁賺249萬元離場，跑贏私樓升幅。 高層...

市場連錄新居屋成交，其中，天水圍屏欣苑一個實用面積逾380方呎單位，於未補價第二市場以320萬元易手，單位逾6年升值約55.3%。 祥益謝利官表示，屏欣苑A座高層9室，實用面積約383方呎，區內...

美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣凱樂苑C座低層7室，單位實用面積約391平方呎，屬1房間隔，獲綠表客以400萬元（未補地價）承接，折合實用呎價為10,230元。 張曉盈指，買家心儀上述...

新居屋乍現銀主盤，馬鞍山錦駿苑首錄同類成交，項目一房戶以321萬元未補價第二市場價售出，單位4年只升值約8.2%。 世紀21奇豐莊瑞生指出，該屋苑E座高層1室，實用面積約384方呎，成交呎價約8...

樓價指數回到近8年前水平，處於低位期，部分單位樓價已跌穿當年購入價，慶幸居屋市場個別單位抗跌力似乎稍勝私樓。 凱樂苑2房 6年賺200萬 以下兩個市區居屋命運不同，正如南昌站居屋凱樂苑A座...

資助房屋移民盤大幅劈價沽貨，房協沙田綠怡雅苑一房單位，放盤近一年累減約18.3%沽出，於未補價第二市場以376萬元售出。 萬方地產葉搏麟表示，單位為3座中層D室，實用面積約420方呎，有露台，原...

整體住宅租金持續向上，2025至2026年財政年度應課差餉租值全面上升，公營房屋增幅更跑贏私樓，長沙灣新居屋凱樂苑單位最新租值按年急增逾一成半。 差餉物業估價署資料顯示，上述為凱樂苑高層戶，實用...

新居屋二手價繼續尋底，根據香港房屋委員會資料，長沙灣凱樂苑一個低層實用面積約390方呎單位，上月於未補價第二市場僅以275萬元成交，呎價約7,051元，兩數字同創屋苑二手市場新低。 據了解，該項...

受農曆新年節日氣氛影響，未補地價公、居屋二手市場同樣受拖累。房委會數據顯示，1月份未補地價單位買賣僅108宗，按月跌逾5成。個別特殊單位造價創新低。 上述108宗買賣屬於臨時數字，受買賣雙方登記...

政府去年放寬高樓齡居屋按揭擔保年期，未補價第二市場選擇即時增多，加上私人住宅上車盤樓價顯著回落，新居屋二手單位吸引力大減，個別屋苑成交量減少之餘，做價錄相當跌幅，部分屋苑去年平均實用呎價，更下挫約10...

二手居屋樓價持續隨大市回落，部分蝕讓幅度追貼私樓。將軍澳富寧花園兩房單位，減價後於已補價自由市場以378萬元轉手，原業主持貨近7年半，物業帳面貶值約24.4%。 廣明苑劈98萬易手 中原關...

【本報訊】公屋價錢可買居屋，有居二買家以215萬元入牛池灣瓊山苑2房遺產貨單位，呎價僅約5,000元今年屋苑最低。長沙灣凱樂苑連環2宗成交，一個中層3房以790萬元（未補地價）沽出。 富誠地產鑽...

公屋富戶措施收緊，加上放寬高樓齡公屋及居屋按揭限制後，推高該類物業的未補價第二市場需求。根據香港房屋委員會資料，今年同類市場已錄4,177宗成交，已較2023年全年多出約27.7%，創2002年以來有...

新一期居屋推售7,132伙，共接獲10.6萬份申請，超額不足14倍，屬2014年復售居屋以來新低。說穿了就是私人住宅樓價大幅回落，加上資助房屋轉讓限制多，供應源源不絕，削弱一手居屋的吸引力。 現...

早前房屋局局長就「進一步完善房屋階梯」議員議案發言提到，由下一期「白表居屋第二市場計劃（白居二）」起，增加1,500個配額至6,000個，理論上將會增加購買力。 局長又提到，並將新增配額全數撥予...

【本報訊】樓價受壓，但個別新晉居屋造價逆市破頂。樓齡約4年的火炭居屋旭禾苑，最新有高層單位以未補地價450萬元售出，呎價11,450元，刷新該居屋未補價新高紀錄。 資助房屋8月167成交 減53...

未補價第二市場公營房屋再錄低於「一球」成交，屯門公屋山景邨一個高層單位，經議價後以82萬元成交，新買家為白居二客。 祥益黃文樂表示，上述單位為景美樓高層5室，實用面積約287方呎，輕微議價後售出...

【本報訊】資助房屋優質單位受追捧，市場消息透露，長沙灣凱樂苑A座（凱碧閣）高層18室，實用面積477平方呎，屬於2房間隔，由於樓層夠高，可遠望中、上環一帶海景，業主原本叫價788萬元放盤，議價後以67...