美聯助理區域經理張國成表示,元朗世宙1座中層A室,面積646方呎,3房連套房及士多房間隔。據悉,原業主計畫換樓,因此沽貨套現,最初叫價910萬,議價後以860萬成交,呎價約13313元,由於該單位是於...
新盤低開拖累二手市持續湧現蝕讓及低價成交。鰂魚涌君豪峰本月連錄兩宗損手個案,開放式單位售520萬元,近5年帳面貶值約7.4%。 美聯吳肇基指,單位為高層M室,實用面積約214方呎,獲上車用家購入...
【本報訊】一手新盤熱銷,二手交投大受影響,各主要區分成交回落,其中元朗區本月暫錄115宗,按月跌3成。但近日換樓需求上升,3房交投增,世宙持貨3年獲利不足1%,新元朗中心更創年半以來低價沽。 中...
焦點盤銷情連番報捷,全新項目亦趕推售,星星地產旗下元朗雨後昨日突擊開價搶攻,首批推出68伙,折實平均呎價14491元,折實入場費395萬,項目今日起開放示範單位及進行收票,最快下周進行首輪銷售。 ...
政府近年放寬九成樓按上限,準買家都「買大唔買細」,加快納米樓爆煲速度。長沙灣連錄兩宗開放式單位損手成交,其中AVA61迷你戶以300萬元沽,蝕幅約15.7%。 鴻發地產梁文楓透露,該盤中低層F室...
【本報訊】隨着口罩令解除,社會走向全面復常,綠表公、居屋市場跟市大市回暖,上月暫錄264宗未補地價買賣,屬理想水平,以新居屋最受追捧,啟德啟朗苑2房680萬元易手,呎價15,247元,成全港未補地價新...
全月錄295宗增6% 美孚飆逾五成 全面通關帶動,加上首置從價印花稅稅階下調,推高樓市氣氛,綜合市場消息,10大屋苑2月錄約295宗買賣,創10個月新高,比1月全月多約6%,期內6個屋苑交投向上,荔...
【本報訊】通關復常為樓市帶來正面影響,部分單位造價掉頭回升,元朗YOHO Town兩房單位重上7球,以703萬元易手。 元朗區2月暫錄160宗成交,已突破2022年4月138宗高位,有力挑戰20...
【明報專訊】新財政預算案寬減首置人士的印花稅稅階,刺激二手物業交投,部分屋苑更錄追價或高價成交;將軍澳東港城一個兩房單位獲多組買家洽購,最終獲新買家在無睇樓情况下,追價10萬元,以700萬元購入。另元...
【明報專訊】近期樓市氣氛改善,二手減價盤源開始減少,部分屋苑開始出現成交回落現象。元朗世宙於過去2年的交投表現,跟隨大市步伐,在去年淡市期間成交縮減,平均實呎亦回落,至去年12月平均實呎跌至約1425...
樓價高位回落,二手市場繼續蝕讓,辣招稅令部分業主輸得更「慘烈」。元朗世宙一個兩房單位,剛以598萬元沽出,低市價約4%,原業主持貨僅約兩年多,連額外印花稅共虧蝕逾140萬元。 瓏門7年半帳蝕39...
【明報專訊】樓市持續回升,惟部分屋苑仍錄得蝕讓。代理消息指出,屯門瓏門第3座高A室,實用1086方呎、屬4房連套間隔,原業主起初以2200萬元放盤,議價後減價292萬元或13%,以1908萬元易手,實...
本港息口趨升,業主憂樓價再跌,不惜蝕讓以求加快出貨。二手市場昨單日再現至少8宗損手成交。其中,黃大仙現崇山四房單位,累劈450萬元沽出,約4年帳面貶值約22.5%。 利嘉閣李嘉輝表示,上址為2座...
美國加息持續影響本港樓市走勢,不少業主對後市信心不足,二手續錄低價交投,居二市場更罕見錄蝕讓個案。世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑K座中層6室,面積650方呎,3房間隔,累減58萬至62...
業主移民急走貨,二手樓價繼續尋底。將軍澳SAVANNAH一房單位,劈價90萬元,僅以690萬元轉手,屬同類型單位二手市場歷史新低,約3個月跌價約14%。 中原伍錦基表示,上述單位為3A座中層E室...
樓價跌勢未止,加上臨近年尾,準買家入市態度相當審慎,10大屋苑過去周六、日交投低位徘徊,6個屋苑零成交。要吸引價方現承接,鰂魚涌太古城2日錄3宗,樓王以2,100萬元沽,造價重返2016年。 周...
【明報專訊】半新盤近期樓價近期持續下跌,繼粉嶺高爾夫•御苑及紅磡啟岸,先後錄得屋苑最大宗蝕讓個案後,元朗世宙2房亦失守600萬元大關,屬屋苑近4年來首見。中原地產副區域營業經理王勤學表示,世宙2座低層...
疫情再度反覆及加息陰霾籠罩,二手市場頻錄低價成交個案,當中指標屋苑荔枝角美孚新邨,近日一個極高層單位以808萬成交,呎價失守9000元關,並且低市價約10%。 美孚呎價跌穿9000元 ...
內地專才980萬買領峯「等退稅」 加息後首個周末,二手樓價跌勢轉急,將軍澳日出康城屋苑約5年來成交呎價首見跌穿一萬元。內地專才以980萬元平買領峯套四房戶「等退稅」,成交呎價跌至約9,949元。港島...