2023-02-28
經濟日報
【本報訊】通關復常為樓市帶來正面影響，部分單位造價掉頭回升，元朗YOHO Town兩房單位重上7球，以703萬元易手。
元朗區2月暫錄160宗成交，已突破2022年4月138宗高位，有力挑戰2021年11月高位174宗。YOHO Town兩房重上7球，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，屋苑6座高層D室，實用面積432平方呎，2房間隔，原叫價775萬元，現以703萬元沽出，減價72萬元，呎價16,273元。原業主於2013年6月以420萬元購入，持貨10年帳面獲利283萬元，升值67%。
世宙頂層1050萬售 創新高
另外，市場不乏高價成交。如世宙5座頂層單位，實用面積643平方呎，3房套連169呎天台，開價1,200萬元，議價後以1,050萬元沽出，呎價16,330元，成交價創屋苑新高。原業主於2016年8月以824.6萬元一手買入，持貨6年多帳面獲利225.4萬元，升值27%。
其次，青衣盈翠半島貼價盤減，交投放緩，2月暫錄10宗成交，按月減6成。市場人士指出，屋苑11座高層H室，實用面積522平方呎，2房間隔，向西北，單位去年5月以900萬元放盤，現以880萬元沽出，減價20萬元，呎價16,858元。