【明報專訊】今年全國兩會上,政府樓市政策强調「穩」字當頭,住建部長倪虹前日更强調對房地產「企穩回升」充滿信心。惟在北京等一線城市,樓市在疫情管控放開後回暖同時,京畿有首都「睡城」(Commuter T...
【明報專訊】對於燕郊樓市自高點急墜冰點後,至今一蹶不振,山東青島大學財富管理研究院院長易憲容表示,當地樓市淪為現時局面,「完全是過度炒作的結果」,直指該市房價下跌幾乎是必然,至少未來10年都難以恢復,...
大型新盤錄得理想銷情,新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 2B期,昨晚次輪推售171伙,約4小時內速沽97%;項目5日內累沽517伙,佔首兩輪可推出單位99%,屬去年8月以來最旺新盤,估計套...
新盤市場暢旺,受全新盤開售帶動,本月初至今累計錄得約856伙,較上月同期171伙升4倍,直逼2月份全月906伙水平。 由信置(00083)發展的何文田St. George's Mansions再...
大型新盤銷情理想,帶動全新項目加快推,三盤齊登場。何文田站上蓋瑜一第IB期剛上載樓書,擬下周開價,首批不少於50伙,最快本月內開售;藍田KOKO HILLS第3B期亦部署登場,最快下周命名,月內落實銷...
近年屯門掃管笏一帶,屬其中一個住宅供應重鎮,新財年推出的住宅用地,也涉及區內地皮,屬滾存的第48區青山公路─掃管笏地皮,可建樓面逾104萬平方呎,規模較大且可塑性高,除中小型住宅外,亦可興建洋房,提供...
【本報訊】中港正式通關已2個月,經濟逐漸復常,二手量價齊升,議價空間收窄。鰂魚涌太古城2房則王造價重返1,100萬元。 太古城3月暫4宗成交,平均呎價1.8萬元。樓價回升,2房則王重上1,100...
【本報訊】中港通關帶動下,豪宅交投回升。西半山天匯中層A室,實用面積1,991平方呎,去年底開價7,800萬元,近日減至7,700萬元易手,呎價38,674元,低市價逾15%。 資料顯示,原業主...
核心區商廈仍具吸引力,培新集團旗下中環雲咸街33號商廈進行翻新,現寫字樓出租率約5成,呎租約42元起。另集團旗下尖沙咀酒店翻新近完工,料年中開業迎旅客。 中環雲咸街33號前身為蘭桂坊酒店,培新早...
【本報訊】新地(00016)住宅租賃品牌「TOWNPLACE本舍」再添新項目,位於西九龍的長沙灣荔盈街10號,剛命名「TOWNPLACE WEST KOWLOON」,最快今年下半年推出。 吸年輕...
鋑聯控股(00459)表示,以3,350萬元沽出何文田窩打老道地下6號舖,面積約1,250平方呎,呎價2.68萬元。 據悉,該舖位現時由美聯集團(01200)或相關人士租用,每月租金9.8萬元,...
發展局去年底提出《2022年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》,擬在《收回土地條例》中新增第16AA條,即容許政府將收回土地用作任何臨時用途,不設時限,及可改變已收回土地的原擬公共用途...
財政司司長陳茂波上月發表的財政預算案當中,有些方案可以有助刺激經濟及樓市,包括派發5,000元的電子消費券、下調首置物業印花稅稅率、引入公司遷冊機制及資本投資者入境計劃等。 香港的經濟已從谷底反...
英國放寬移民政策,吸引大批港人移民當地,帶動當地房屋需求。英國倫敦泰晤士河畔住宅Goodluck Hope正在港推售,入場價由43萬英鎊(約404萬港元)起。 Goodluck Hope投資總額...
疫情陰霾漸散,環球多國的經濟往來陸續恢復。澳洲當地房地產公司的調查發現,於去年底至今年初來自澳洲境外的物業查詢,對比2021年底疫情高峰期時的查詢,大幅升約2倍,當中不少為留學生。 物業查詢升2...
疫情持續受控,港府上月初落實與內地全面通關後,料可帶動商廈市場需求上升,而近年受惠於活化工廈政策,荃灣區發展一日千里,區內質素上乘的商廈供應增多,全面通關後料可吸引更多內地實業租客進駐,新近有業主看準...
葵涌工業區盡管周邊交通四通八達,但工廈車位亦屬緊絀,而現放售的都會坊低層單位,尚連6個貨車位一併出售,屬市場罕有,意向價約1,300萬元。 單位呎價3782元 車位每個160萬 利嘉閣(工...
上周旺角洗衣街地王由新鴻基以超低價47億元投得,對樓市帶來了一定的震撼!回顧此地皮由2022年2月納入賣地表時的估值,最高達到228億元,即樓面呎價高達15,000元。至今年正式推出市場招標,估值已跌...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
旅客重返本港,對商舖市場推動最大,近期不論買賣及租務同步向好,相信會維持強勢。 根據中原(工商舖)資料,2月份共錄得約273宗工商舖買賣成交(見表),按月上升約26%,亦是半年以來單月新高。總成...