2023-03-09
經濟日報
大型新盤錄得理想銷情，新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 2B期，昨晚次輪推售171伙，約4小時內速沽97%；項目5日內累沽517伙，佔首兩輪可推出單位99%，屬去年8月以來最旺新盤，估計套現超過30億元。發展商即晚加推189伙，將於本周日（12日）作第三輪發售，拆實售價429.3萬元入場。
新地副董事總經理雷霆表示，現場所見向偶客人甚多，故加推新一批單位應市，將於本星期日推售最後一批單位。事實上，NOVO LAND 2B期次輪開售共收9,957票，超額57倍，反映市場仍有大量向隅客，
折實呎價13476至15893
發展商昨晚公布5號價單，共涉及189伙，價單定價由505.1萬元至1,115.5萬元，發展商維持最高折扣15%不變，折實後售價介乎429.3萬至948.2萬元之間，折實呎價13,476至15,893元。
最平入場單位為2座6樓G室，實用面積298平方呎，屬於1房間隔，拆實售價429.3萬元，呎價14,406元。若與4號價單位2座5樓折實價428.4萬元計，兩者屬於原價加推。發展商同時公布銷售安排，加推189伙將於本周日（12日）上午9時開始揀樓。
昨推售171伙 沽出97%
新地旗下屯門NOVO LAND 2B期，成為新盤市場焦點，項目共有729個單位，主要提供1、2房的中小型單位，昨日次輪推售的171伙，折實售價423.21萬至936.61萬元，其中80伙折實售價低於600萬元，成功吸引大批年輕買家入市。現場消息透露，最年輕的買家僅19歲，以約400餘萬購入一個1房單位自住，昨日沽出97%。
現場消息指出，昨日推售的171個單位，最先售罄為2座G室，實用面積298平方尺，屬於1房間隔，反映上車客需求相當較為殷切，2房單位緊隨其後沽清，最終餘下數伙即供售價逾900萬元的3房大單位未能沽清。
據了解，雖然發展商設有大手客優先時段，但昨晚僅錄2組大手客入市個案，其中一組客以約1,300萬元，購入2個2房單位。另一組大手客則以逾1,026萬元購入1個1房及1個2房單位。
作者：黎煥成、關熹蔓