近期商廈市場交投轉活,資本策略地產(00497)等趁機放售灣仔安盛中心多層樓面,當中包括13樓全層交吉單位連2個車位,意向呎價1.6萬元,售價約2.32億元,以及17至22樓共約6層連約樓面,意向呎價...
市區舊樓併購有新進展,如遠東發展(00035)今年五月入稟申請強拍,並持有大部分業權的黃大仙環鳳街68至86A號,據土地註冊處資料顯示,最後一伙月前以350萬元登記售予上述公司旗下的All Great...
彭博社引述消息指出,蘇格蘭皇家銀行(RBS)計劃將其租用的約6萬方呎中環友邦金融中心樓面縮減一半,部分部門將遷往港島東的林肯大廈。據高緯環球資料,中區甲級商廈呎租逾96元。另外,今年上半年本港甲級寫字...
協成行旗下筲箕灣遠晴公布第三張價單共30伙,售價由512.1萬至1,076.4萬元,實用呎價16,017至21,646元。購買第三張價單中指定單位,可獲共值4.5%或9%優惠,折扣後實用呎價介乎14,...
依家成個樓市好似癲咗咁,日日創新高,連百餘萬嘅車位都唔例外。有住喺青衣灝景灣嘅老友同劉Sir講,今年初已經諗住買個車位安置佢部靚車,當時車位成交價約莫120多萬元,諗吓諗吓,點知車位價錢一個月高過一個...
細價上車物業需求大增,惟樓價升幅過急,不少買家未必能夠負擔原區高昂的樓價。有代理指,粉嶺區目前樓價仍低水,區內多個私人屋苑成外區客的選擇。其中,又以牽晴間最受追捧,現時兩房單位入場費約330萬元;同區...
【本報訊】患感冒製餅師夢中猝死,白頭父含淚送別「孝順仔」。在大型連鎖餅店任職製餅師的中年男子,昨晨在旺角寓所睡夢中昏迷,救護員到場證實他已死亡,死者生前與父母及胞弟同住,為人孝順顧家,以照顧家中兩老為...
細價樓熾熱,即使估價嚴重不足,買家仍照搶。屯門翠林花園兩房以新高價280萬元沽,較網上銀行估價高16%,買家仍追價10萬元入市。 事實上,近日市場多宗高價成交個案,初步估價與成交價差幅很大,仍無...
市場再掀新一輪商場拆售潮,8月下半月將有4個劏場開賣,戰線轉移至市區,涉近500個劏場舖,市值逾16億元,料爆發新一輪劏場混戰。 細價樓搶手,細價劏舖亦趁機推出吸客,本月下半月將有4個商場拆售,...
欄名:交易現場 近年灣仔區多個新盤熱賣,帶動區內舊樓的「迷你」單位售價水漲船高,例如樓齡35的熙華大廈一個兩房單位,剛以475萬元易手,呎價達14,137元。 利嘉閣地產助理分區董事陳瑞章...
【本報訊】荃灣環宇海灣繼收緊特色戶優惠後,將部分優惠名額增20伙,全屬4房戶,本周六生效,最高折扣率12.5%,另連29.8萬元優惠。 長實(00001)牽頭的荃灣環宇海灣為早前曾推出的「夏日火...
受瓏門及VICTY效應帶動,屯門民生區舖租升幅仍以倍數計,如仁政街逾3.3萬平方呎巨舖,獲加租1.1倍至105萬元租出。 根據市場消息指出,該仁政街7至35號屯門中心大廈地下、1至3樓,面積合共...
【本報訊】缺盤現象蔓延至租務市場,刺激住宅租金上升,元朗尚悅兩房實用呎租逼近30元,另大單位最新以1.83萬元租出,租金接近同區指標屋苑YOHO MIDTOWN。 嘉亨灣天台戶 呎租逾60 ...
【本報訊】今年初流標的大埔白石角科進路地皮,將會在下月12日重推,並在10月24日截標。市場預計政府調整底價,再度流標機會不大,但估值下調至23億元,較首次招標跌逾3成。 料下調底價 避免再流標...
鰂魚涌金馬大廈昨進行強拍,恒地(00012)以底價8.5億元統一業權,將合併比鄰英皇道地盤重建,擬作商廈發展。對於觀塘市中心項目重新招標,恒地認為,修訂條款有助提高出價。 位於民新街21至39號...
【本報訊】大手買賣持續暢旺,消息指,外資基金以約14億元,沽出葵涌九龍貿易中心(KCC)多層商廈,呎價約9,000元。 每呎9千 看齊該廈最高呎價 市場人士透露,葵涌KCC商廈錄大手買賣,...
欄名:市場快訊 已故富商蒙民偉之妻王蓓芬向來喜購一手物業,近期又再度入市。土地註冊處資料顯示,王以1,985萬元買入堅尼地城新盤Imperial KENNEDY一個低層B室,實用面積988平方呎...
欄名:市場快訊 消息指,投資者拆售葵涌永得利廣場停車場,因大廈公契引致日後出租等問題,現暫停拆售。 較早前,代理行獲業主委託,拆售永得利廣場180多個車位,部分已出售,惟消息稱,由於大廈公...
欄名:市場快訊 市場接連出現半份契物業成交,將軍澳維景灣畔二分之一業權昨以299萬元售出,低市價3成。 該維景灣畔2座中層D室,實用面積781平方呎,屬銀主物業且不交吉,昨由環亞開價280...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 今年細價樓架勢,無論是成交量以至樓價都表現堅挺,跑贏大市。 因市場人士洞悉細價樓的優點,所以,無論是二手公屋、居屋以至一、二上車盤...