本港樓宇老化問題嚴重,為加快重建,發展局昨向立法會提交修例草案,建議降低強拍門檻至最低65%,並加入「指定地區」制,區內樓齡越高的樓宇,強拍門檻越低。港府指,草案將在本周五刊憲,料明年1月10日提交立...
新的資本投資者入境計劃終於出爐,業界均表示歡迎,認為可提振本港非住宅物業租賃交投。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明認為,在新計劃之下,可投資基金範圍較以往大幅擴闊,放寬程度亦恰當,可增加投資者選擇,更...
2023年尚有十多日就完結。大家可能都會覺得,相比起新冠疫情肆虐的日子,今年仍不算過得太好,相信原因是今年經濟民生等各方面都未如人意。 年初恢復通關時,市民可能仍然充滿希望,但到年中之後,實況卻...
美聯物業區域聯席董事呂劍偉表示,火炭駿景園1期7座中層A室,實用面積1041方呎,屬3房間隔。據悉,買家為區內客,單位早前以1328萬放售,獲分支家庭議價後以1158萬元承接,實用呎價約11124元,...
美聯物業高級區域營業董事彭文浩指出,九龍站凱旋門2座中層D室,實用面積548方呎,屬2房間隔,座向東方,望高鐵站及平台花園景,以交吉形式放售。據悉,買家見屋苑位處優質地段,且價錢吸引,故決定以1500...
中原地產資深區域營業董事徐可志指出,馬鞍山星漣海2A座高層D室,實用面積1154方呎,4房1套房間隔,望海景,最初開價2198萬放售,最新以1880萬易手,實用呎價約16291元。據悉,買家為區內換樓...
美聯物業高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城金星閣低層B室,實用面積701方呎,3房間隔,原叫價1100萬,獲同區用家垂青,議價後以1015萬成交,實用呎價約14479元。原業主於1997年2月份以...
中原地產首席分區營業董事林志達表示,北角寶馬山花園11座中高層A室,實用面積843方呎,3房1套房間隔,望遊輪碼頭海景,以銀主盤形式放盤,最終以1338萬成交,實用呎價約15872元。據悉,買家為用家...
九龍灣恩浩國際中心高層相連單位,因應市況調低叫價,意向價約4600萬,較購入價蝕讓達約20%。 較購入價低22% 中原(工商舖)副分區營業董事魏漣表示,九龍灣常悅道1號恩浩國際中心30樓E...
西半山干德道60號全幢及干德道60B號二樓及車庫,物業以約1.55億獲財團洽購至尾聲,即將進行盡職審查。 美聯旺舖營業董事陸澤森表示,60號全幢樓高5層連車庫,住宅每層樓面約1145方呎,總樓面...
儘管工商舖買賣淡靜,低價的銀主盤有人爭奪,尖沙咀九龍中心大廈一個銀主盤,建築面積2439方呎,在3名準買家爭奪下,以1920萬易手,高叫價逾10%,不過,成交價仍然低市價約20%,平均呎價7872元。...
美國聯儲局連續三次議息均維持利率不變,明年更有機會減息三次,港息或會跟隨下調,加上政府落實為樓市「減辣」市場對樓市走勢轉趨樂觀,換樓客加快步伐,帶動中價盤近期成交增。 綜合物業代理提供的資料顯示...
樓價持續回軟,吸引部分換樓客重拾換樓意欲。中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣1中層,面積798方呎,叫價約1400萬,日前議價後累減20萬,以1380萬易手,呎價17293元,屬市價...
在北都發展帶動下,近年元朗東頭工業區內項目加快改劃發展,不少發展商趁勢把旗下項目轉作住宅,麗新等持有的麗新元朗中心早前向城規會申請增加密度發展,以提供1019伙;最新獲規劃署不反對有關發展,城規會將於...
市區土地新供應罕有,不少財團透過強拍舊樓增加土儲;由恒基併購逾10年的何文田舊樓,昨日舉行公開拍賣,恒基在未有其他競爭無對手下,以底價3.55億投得,成功統一業權發展。發展商指,日後將重建成單幢物業,...
整體樓市氣氛好轉,發展商紛紛加快推盤步伐。宏安地產旗下黃大仙單幢式住宅薈鳴,正積極部署銷售安排,並將於短期內公布詳情。 開放式至2房間隔 宏安地產執行董事程德韻表示,薈鳴樓高23層,合共提...
臨近年底,發展商仍然全速推盤,由新地發展的天水圍新盤YOHO WEST,以截收5916票,超購約19倍之勢,今日第4輪發售291伙。 是次推出291伙,單位涵蓋開放式間隔至3房1套連工作間間隔,...
富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)於2021年購入的黃竹坑站晉環1B座高層A室,上周四取消交易之後,單位日前以2820萬重新售出,呎價約30686元,較呂氏逾2年半前的購入價低逾19%。 較兩...
聖誕佳節臨近,新盤推售步伐未減,不少發展商趁聖誕檔期紛紛增加優惠吸客,加緊部署新一輪推盤攻勢。除全新盤伺機出擊外,市場貨尾盤同樣成為焦點。據本報統計,最少有31個新盤貨尾夥代理或自行推優惠吸客,其中恒...
京滬兩地上周四(14日)同步出台樓市新政,新政發布的首個周末,兩地新樓成交量均翻倍,上海二手房成交單日亦較新政前大增4成,市場活躍度明顯提升。業內人士指,新政能對市場短期信心起到提升效果,惟關鍵在於後...