全國僑聯前副主席盧文端較早前建議,將於2月底發表的《財政預算案》,全面撤銷樓市辣招。筆者對於盧文端的建議,表示支持,因為對本港經濟、就業、股市及樓市確實起到很大作用。 盧文端在報章撰文提到現時香...
高力預期,今年投資市場交投將按年增37%,至500億水平,市場充滿機遇。 料買賣金額高達500億 高力香港資本市場與投資服務聯席主管翟聰表示,機構投資者對利率敏感,追求超過4厘回報,去年,...
市場上食肆總是「一雞死一雞鳴」,儘管大型酒樓盈利向來低,生意人仍然樂於接手,元朗一間大型酒樓結業,其巨舖立即由另一間酒樓承租,月租70萬,平均呎租32元,與3年前水平一樣。 平均呎租32元 ...
投資市場吹淡風,近年購入的舖位,此際沽售虧損嚴重,尖沙咀加拿芬道一個地舖,建築面積約300方呎,以2600萬易手,買家為投資者,收取回報高逾4.5厘。 上址為尖沙咀加拿芬道8至12E號H舖,建築...
地監局數據顯示,截至今年1月底持牌地產代理人數,共有39309人,較去年12月39575人,按月減少266人或約0.67%,並自去年4月起連續10個月下跌,最新數字更創2020年4月錄得39136人後...
樓價持續下跌,越來越多業主選擇沽貨止蝕離場,上月已知的二手成交中,約63宗為蝕讓,按月增10.5%,涉及51個屋苑,按月增8.5%。去年12月錄約57宗蝕讓,按月增11%,涉及47個屋苑,按月增約4%...
二手成交增加,部分業主趁勢止賺。本報統計顯示,1月錄得103宗帳面獲利300萬或以上個案,按月增加66%;涉及74個屋苑,按月增加約40%;帳面賺幅14.2%至29.4倍,較去年12月41.5%至53...
樓價未見起色,屋苑蝕讓成交增加。本報統計顯示,今年1月錄約63宗蝕讓成交,按月增加10.5%,涉及51個屋苑,按月增加8.5%,帳面蝕讓幅度0.6%至35.5%。其中,荃灣海之戀愛炫美一個4房樓王單位...
市場憧憬息口已經見頂、政府公布「新資本投資者入境計劃」細節,帶動整體樓市交投增加。根據物業代理綜合土地註冊處的數據顯示,今年1月送交登記的整體樓宇買賣合約錄約4339宗,按月增加17%,不僅連升三個月...
全新盤有待登場,發展商以銷售貨尾為主,鷹君旗下大埔白石角現樓項目朗濤昨日連沽2伙,涉額逾8400萬,呎價均2萬水平以上。 朗濤昨日連售2伙均位於5座B室,面積均為1773方呎,屬4房連雙套房間隔...
貨尾盤頻頻增優惠吸客,甚至直接減價推售,麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence昨日亦更新價單,將20伙貨尾單位減價逾10%推售。 均屬1房面積338呎起 Bal Reside...
美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變,市場上多個豪宅項目加快推售。其中,東立地產部署今年連推2個豪宅項目,當中赤柱現樓SOLACE,共提供6幢洋房,以公司股權轉讓方式出售,目標呎價約7萬;而壽臣山南天...
發展商積極部署農曆新年後推盤大計,並力爭新春後首炮項目,繼新地後,恒基計劃於新春後推出2個全新項目,當中以長沙灣巴域街項目最為矚目,項目提供約1100伙,並先推第1期發售,涉及約700伙;同系大埔美新...
【明報專訊】零售業復蘇不似預期,商舖租金一減再減始能獲承租。市場消息指出,銅鑼灣渣甸街兆基商業中心地下至3樓複式舖,毗鄰為京華中心CHANEL巨舖,獲租戶以約60萬元獲租用,以面積5680方呎計,呎租...
【明報專訊】繼古洞北及粉嶺北新發展區後,地政總署公布,就洪水橋/厦村新發展區內指定用地邀請原址換地申請。是次換地申請範圍包括新發展區內規劃作私營住宅(約7.1公頃)、商業(約17.7公頃)和商住混合發...
【明報專訊】啟德區去年租賃頻仍,並連續12個月每月租賃成交破百宗,惟踏入2024年即告失守。中原分行經理施蒂文表示,啟德上月錄約80宗租賃成交,按月跌約兩成,主因受區內近期欠缺大型入伙盤,租盤短缺及租...
【明報專訊】近月部分大型屋苑二手交投回升,美聯助理區域經理錢敏義表示,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城上月錄27宗二手成交,較12月17宗升近六成,其中位於太湖閣極低層兩房戶,實用面積583方呎,獲同區用家...
【明報專訊】市場憧憬新春後,樓市有機會出現小陽春,上世紀中以製衣業起家的王新興集團,擬今年推出在港首個住宅、即九龍灣前啟德大廈重建項目,市場消息指出,項目名為泰峯(UptownEast)。資料顯示,項...
【明報專訊】美國聯儲局連續第4次維持利率不變,市場憧憬今年下半年將減息之際,本地豪宅市場率先錄投資客入市豪宅新盤個案,近年頻頻於多個新盤掃貨的百老匯電器家族成員,最新以「買殼」形式斥約1.75億元,購...
【明報專訊】去年澳洲樓市扭轉2022年的跌勢,全年樓價累升約8%,惟下半年樓價升幅持續放緩。CoreLogic認為,樓價升幅收窄主要受加息、生活成本上升及供應處於偏高水平等因素影響,預期今年上半年樓價...