暑期租務旺季將至,屋苑租賃個案開始增加。利嘉閣分區董事梁啟豪表示,北角寶馬山花園8座低層A室,面積約845方呎,採3房1套間隔,獲區內家庭客以每月3.9萬承租,呎租約46元。據了解,業主於2007年以...
樓價於撤辣初期迎來反彈,惟升勢僅持續了一段短時間,銀行估價趨勢亦不及之前進取。20個大型二手屋苑單位,過去一個月估價上升的數量減至不足一半,期內更有兩個已率先出現倒跌情況,其中長沙灣碧海藍天估值跌返未...
香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天3座中層F室,實用面積494方呎,屬2房間隔,向西南望海景,單位以20000元放租約1個月後獲租客接洽,最終以月租19000元承租,實用呎租約39元。據悉...
政府全面「撤辣」之後,整體樓市氣氛好轉,二手樓市交投增加,不少租客見市況回穩,決定「轉租為買」,特別是大型屋苑,並以中細單位主導。業界預期,雖然美息走勢依然未明朗,但相信離見頂之日不遠,加上預期租金會...
多個焦點新盤排隊登場,搶去部分二手客源,影響屋苑睇樓及成交量俱回軟,部分心急業主擴大議價幅度希望盡快沽貨,屋苑頻錄減價成交,減價幅度約為9%至10%。 幅度約9%至10% 美聯分行高級分區...
瑧頤險守3球破底 近5年貶四成 樓市撤辣帶來的短暫蜜月期已過,二手市場重現時光倒流價。元朗半新盤瑧頤做價險守「3球」,創樓盤歷史新低價,一手業主持貨近5年慘輸近200萬元,樓價蒸發接近四成。同區...
政府撤辣再度撻着樓市,二手市場更重現摸貨短炒個案。荃灣翠濤閣有業主買入單位僅20日,隨即以「確認人」身份,將單位以430萬元摸出,帳面僅平手,料最終微蝕使費離場,成為撤辣後首宗曝光摸貨成交。分析指,此...
新盤群起低價推售,分薄二手客源,令樓價指數升勢中斷,最新按周挫1.5%,創約8個月最大跌幅。面對新盤搶客,長沙灣碧海藍天有2房減至以710萬元易手,造價創今年同類戶新低。分析指,一手供應多,加上經濟待...
樓價雖於撤辣後稍見回穩,惟綜觀第一季仍未能擺脫頹勢,期內銀行估價亦趨跌。過去一季,20個大型屋苑單位中,有13個估值報跌,並以將軍澳新都城勁挫超過一成最傷,其次為九龍灣得寶花園,也回落約5.5%,並連...
新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,十大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等...
新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻...
近日租務市場持續活躍,不少屋苑錄租賃個案。美聯分行助理區域經理冼晉毅指,西灣河嘉亨灣6座中層A室,面積約675方呎,為3房套,區內客以月租約3.2萬承租,呎租約47.4元。據悉,業主今年1月以約120...
新都城月挫13%最甘 太古城連跌10個月 儘管近期二手交投稍有改善,惟未能遏止樓價下跌,銀行估價亦繼續插水。本港20個大型屋苑單位最新估價,有17個報跌,並全數下挫至近5年的有紀錄新低。期內將軍...
3盤瀉逾一成 淘大冧13%最慘 2023年樓價高開低走,最終全年倒跌收場,銀行估價跟隨下滑。20個大型二手屋苑單位,九成去年錄得估價下挫,當中3個跌幅高逾一成,並以牛頭角淘大花園走勢最弱,估價按...
港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天(見圖)6座中層B室,面積約494方呎,2房間隔,單位原以770萬放盤,議價後以約730萬成交,呎價約14777元。買家為一對準新人,睇樓兩次即決定入市。...
長沙灣「四小龍」屋苑之一的碧海藍天,徒步數分鐘可達港鐵荔枝角站,交通出行頗為方便。今次帶大家走訪屋苑5座高層G室,實用面積501方呎,2房間隔,望開揚海景,坐向西南。 大廳開則修長,採高樓底設計...
【明報專訊】每逢年底為租務淡季,但市場卻錄得高於市價的租賃成交個案。香港置業首席分區董事殷其家表示,西九四小龍之一的荔枝角碧海藍天,位於5座中層A室,實用面積581方呎,3房間隔,向北望樓景,單位以2...
樓市回軟之際,整體租務市場卻表現向好,港置分區董事殷其家說,長沙灣碧海藍天5座中層A室,面積約581方呎,屬3房間隔。單位以2.4萬放租約1個月後,獲區外夫婦客零議價承租單位,呎租約41.3元,高市價...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天6座高層D室,實用面積510方呎,屬2房間隔,單位以878萬放盤約2星期後吸引同區客洽詢,雙方經議價後,最終決定減價40萬至838萬易手,實用呎價約164...