2023-12-04
星島日報
樓市回軟之際，整體租務市場卻表現向好，港置分區董事殷其家說，長沙灣碧海藍天5座中層A室，面積約581方呎，屬3房間隔。單位以2.4萬放租約1個月後，獲區外夫婦客零議價承租單位，呎租約41.3元，高市價約5%。據悉，原業主於2015年7月以約380萬購入上述單位，業主享回報約7.6厘。
現崇山每月3.5萬租出
中原高級分行經理冼子軒表示，黃大仙現崇山6B座高層A室，面積944方呎，採3房套房加儲物房間隔，另設工人套房。單位最新以3.5萬租出，呎租37元。據悉，上址業主於2021年10月以1680萬購入單位，持貨2年，是次租出單位可享2.5厘租金回報。
區內代理稱，大埔中心16座中層D室，面積522方呎，3房間隔。單位原開價約2.1萬，後經議價獲同區客以1.8萬承租，呎租34.5元。據了解，業主於1997年以269萬購入單位，是次租出單位可享約8厘租金回報。
祥益區域董事黃慶德指，屯門邁亞美海灣3座中層H室，面積398方呎，2房間隔。黃慶德續指，租客為區內客，鍾情單位剛完成翻新工程，且熟悉區內環境，遂決定以月租1.23萬承租單位，呎租30.9元。據了解，原業主以約415萬購入上述單位，現租出可享回報約3.6厘。
利嘉閣經理鄭啟聰透露，將軍澳坑口煜明苑B座中層3室，面積約610方呎，屬3房間隔。鄭氏指，單位原開價約1.2萬，後經議價獲區內家庭客以1.18萬承租，呎租約19.3元。