4月錄257宗 將軍澳續重災 隨着整體二手交投減少,4月出現的貶值個案同時回落。綜合市場資料,期內有至少257宗同類跌價成交,按月減少約43%,但仍屬高水平,將軍澳繼續為重災區,涉及宗數近60宗...
沙田九肚山屬於新界東傳統豪宅地段,近年多個低密度豪宅相繼落成,吸引不少名人進駐,區內代理透露,本地著名導演林超賢相關人士,早前以約5,250萬元進駐麗坪路尚珩。 原業主7年帳面蝕968萬 ...
中原地產高級分行經理姚枝榮表示,九肚山玖瓏山月瓏閣2座中層A室,實用面積1490方呎,3房1套房間隔,以銀主盤方式放盤,最終以1620萬沽出,實用呎價約10872元。據了解,買家為外區用家,見屋苑環境...
黃竹坑站新晉豪宅區車位有價有市,市場消息透露,黃竹坑站揚海連錄2宗車位租務個案,其中揚海3樓雙號車位,業主於去年底以約338萬元購入,剛以6,000元租出,租金回報約2.1厘,與住宅租金回報相若。 ...
樓市氣氛好轉,多個豪宅屋苑連錄成交。中原分行資深分區營業經理林海帆表示,尖沙咀名鑄高層G室,面積1030方呎,2房1套房間隔,另設工人套房,最新以3430萬成交,呎價33301元。原業主於2013年以...
【本報訊】撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,並於場內沽出2個住宅銀主盤,均以低於銀行估價出售。 昨日拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室...
環亞拍賣昨日舉行拍賣會,吸引約60人出席,並即場沽出2項銀主盤。沙田玖瓏山月瓏閣中層A室,面積1490方呎,以1620萬售出,較市價低約13%。大角咀大同新邨大眾樓低層9室,面積約320方呎,開價26...
LP6高層傳700萬易手 5年輸16% 新發展區的新盤近期都以低價開售搶客,同區二手樓即時「骨牌式冧價」。將軍澳日出康城本月錄超過50%轉讓屬貶值個案,區內LP6單位約5年帳面跌價近16%。而沙...
豪宅交投有加快跡象,市場消息透露,東半山豪宅曉廬一個中層單位,新近以9880萬易手,呎價逾3.6萬。 消息透露, 曉廬一個中層A室,面積2739方呎,以9880萬售出,呎價約36072元。資料顯...
玖瓏山位處沙田九肚山,該處為傳統豪宅地段,項目建有10座住宅物業,間隔涵蓋1至5房,戶戶配置露台。是次介紹單位4房雙套放盤,享有開揚、翠綠山景,連車位放盤叫價2,300萬元。 位於九肚山麗坪路3...
樓市前景未明朗,加上新盤低開攤薄購買力,市場接連錄得低市價成交。美聯分行區域經理黃少明透露,將軍澳富麗花園第2座低層E室,面積約420方呎,2房間隔,單位放盤不足一個月,議價後以428萬成交,呎價約1...
二手樓價持續回落,呎價跌穿1萬元漸成新常態,連九肚山半新盤呎價也跌穿1萬元關口,玖瓏山2房呎價9,838元,跌穿一手買入價。 市場消息透露,九肚山玖瓏山本月暫錄2宗二手買賣,其中日瓏閣(A1座)...
玖瓏山每呎$9838 御半山II移民貨貶三成 樓價持續下跌,二手樓成交呎價低於萬元逐漸成為新常態,除新界單幢樓外,沙田半新盤首現同類低價個案,玖瓏山兩房單位僅以每呎約9,838元蝕賣,料創屋苑新...
2023年息口持續高企,經濟復甦情況不似預期,整體交投量明顯下降。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄團隊,以正面心態迎難而上,互相配合補位,努力尋求突破,全年業績突破千萬元,表現出色。 踏入2024年...
【本報訊】樓市蝕讓潮持續,啟德啟德1號連錄2宗1房損手個案,帳面各蝕72.1萬及88.2萬元;另一向保值力較強的鰂魚涌太古城也出現蝕讓個案,一個2房單位以648萬元沽出,7年損手82萬或12%。 ...
二手業主為加快出貨,不惜蝕讓離場。藍籌屋苑荔枝角美孚新邨套三房連裝修單位,劈價至800萬元沽出,持貨逾7年,連使費料虧損共約200萬元。 香港置業吳志輝表示,單位為2期百老匯街32號極高層A室,...
元旦假期樓市未有全新盤推出,成交除了貨尾新盤外,也落在二手市場,睇樓氣氛不俗,多個指標屋苑也錄得買賣,惟成交以減價為主。其中,將軍澳新都城3期有2房單位,實用面積406方呎,原叫價680萬,最終累減1...
二手樓價高位急挫,近年入市單位即成「蟹貨」,尤其中小型戶最為慘烈。屯門御半山一房單位,減價後只售460萬元,一手貨約5年帳面貶值逾30%,是次做價料屬屋苑低位。 中原曾慧敬表示,上述單位為1A座...
整體樓市氣氛好轉,豪宅持續獲承接。市場消息透露,筆架山帝景峰帝景居一個高層單位,新近以2298萬連車位售出,原業主持貨逾23年轉售,帳面獲利逾「9球」。 君栢低層2800萬沽 消息透露,帝...
【本報訊】有「抽水王」之稱的林作,繼於上月售出紅磡海逸豪園單位後後,最新以738萬元沽出星河明居C座低層3室,實用面積517平方呎,較銀行估價低約3.4%。他在2014年中以約622萬元購入單位,持貨...