2024-04-12
星島日報
樓市氣氛好轉,多個豪宅屋苑連錄成交。中原分行資深分區營業經理林海帆表示,尖沙咀名鑄高層G室,面積1030方呎,2房1套房間隔,另設工人套房,最新以3430萬成交,呎價33301元。原業主於2013年以3100萬購入,帳賺330萬,單位升值10.6%。
玖瓏山低市價10%售
中原高級分行經理姚枝榮表示,沙田九肚山玖瓏山月瓏閣2座中層A室銀主盤,面積1490方呎,3房連套房間隔,以1620萬成交,呎價約10872元,低市價10%。若以原業主2021年以2460萬購入價計,單位3年跌價840萬,期內貶值約34.1%。
美聯分行營業經理黎志榮稱,鑽石山星河明居E座高層5室,面積約593方呎,3房間隔,原本叫價990萬,放盤1日即獲區內換樓客洽詢,最終以968萬成交,呎價約16324元,略高於市價約4%。原業主1999年以401萬購入,持貨約25年,是次轉手帳面獲利567萬,期內升值約1.4倍。
太古城累減312萬成交
另外,鰂魚涌太古城啟天閣高層B室,面積797方呎,3房1套間隔,單位今年2月以1600萬放盤,累減312萬或約19.5%,以1288萬成交,呎價16161元,屬市價成交。原業主2012年以990萬買入,持貨12年,是次沽出帳面獲利298萬,期內升值約30%。