最近,因天雨關係,影響睇樓活動,加上新盤低開奏效,銷路不俗,搶去大批二手購買力,睇樓量稍平穩。二手業主為求去貨,惟有將叫價一再調整。其中,港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號,有3房1套放盤,望城門河景,原叫...
近期樓市焦點落入新盤,二手市況受壓。代理指出,10大屋苑於過去周六、日僅錄8宗成交,按周回落約27.3%,當中佔半數項目交投「捧蛋」。 中原指出,過去兩日未聞買賣的屋苑,包括鰂魚涌太古城、同區康...
樓市撤辣後二手樓價指數低位回升,惟早年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。薄扶林貝沙灣一個海景3房3000萬元易手,業主持貨5年帳面貶值約30%。 土地註冊處資料顯示,貝沙灣6期8B座低層A室,實用面積...
利嘉閣地產區域營業董事歐偉基指出,車公廟站上蓋屋苑溱岸8號1座中層D室,實用面積720方呎,屬3房1套間隔,望開揚景。據悉,單位原叫價1215萬。買家為換樓客,睇樓後認為單位間隔實用,環境清幽,且位處...
樓市全面撤辣後,市場反應亢奮,二手市場反價、封盤個案續現,撤辣後24小時有83個業主即時反價,最多一個反價達250萬元。不少買家加快入市步伐,市場料短期內樓市交投急增,樓價有望回穩。 中原:反價...
【明報專訊】租務市場續暢旺,沙田溱岸8號錄罕見大額租賃成交。中原高級分行經理姚枝榮表示,有關租務成交為溱岸8號1座低層A室,實用面積1250方呎,4房雙套房及工人套房間隔,望城門河景,業主早前並連同一...
世紀21奇豐物業分行區域經理李仕明指出,大圍溱岸8號5座低層D室,實用面積729方呎,3房1套房間隔,望內園景,單位放盤9個月,叫價1400萬,最終以1168萬沽出,實用呎價約16022元。 據...
【明報專訊】距離農曆新年不足一周,市民、準買家均準備「收爐」過年,削弱二手市場成交氣氛;據中原統計,兔年最後一個周末(2月3日、4日),十大屋苑繼續錄得單位數字成交,僅錄約4宗成交,惟按周仍增1宗或3...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
溱岸8號位於大圍車公廟路8號,由新世界發展,2012年9月開始入伙,共有4座,合共提供981個單位,實用面積由506至2,389平方呎,是次介紹複式單位,空間感十足,設計華麗貴氣,極具氣派。 是...
銀主盤積壓量突然加快,除了反映樓價跌勢持續外,另一原因是,疫後經濟復甦速度不似預期,業主或出現資金周轉困難,而將物業加按,輾轉令單位最終淪為銀主盤。 全年樓價暫倒跌0.7% 疫後香港經濟復...
中原地產高級資深區域營業董事林龍南指出,北角港運城1座低層F室,實用面積788方呎,屬3房1套間隔,享池景及海景,最新以1228萬成交,實用呎價約15584元,造價重返2016年末至2017年初水平。...
豪宅連環錄獲利成交個案,中原副區域營業董事劉俊傑表示,何文田半山壹號2期富甲半山半山徑20號一個中層單位,面積1137方呎,3房套及工人套房間隔,最新以1850萬易手,呎價16271元。原業主早於20...
翠擁華庭3房960萬元沽 勁賺550萬 【明報專訊】樓市交投淡靜,部分持貨多年的業主遂止賺離場,其中馬鞍山大型屋苑翠擁華庭低層3房戶,原業主持貨18年,新近以960萬元沽出、勁賺550萬元;此外...
【明報專訊】雖然內地生租樓高峰期已過,但租務市場卻由公司客接力,其中港鐵奧運站帝峯.皇殿一個4房海景戶,最新由公司客以月租4.9萬元租用;而大角嘴利奧坊.曉岸一個1房戶,則由內地客以月租1.6萬元承租...
近期豪宅有價有市,仍頻錄大額成交。中原分行副分區營業經理姚文龍表示,西半山寶珊道1號2座高層A室,面積1943方呎,4房2套連工人套間隔,最新以6500萬連車位易手,呎價33453元。新買家為中港商人...
【本報訊】西灣河逸濤灣1座高層A室,實用面積556平方呎,原叫價1,270萬元,其後降至1,250萬元,最終累減65萬元,以1,205萬元成交,呎價21,673元,屬今年5月後,屋苑約4個來首宗成交。...
加息陰霾未散,而且經濟復甦步伐遜預期,市場觀望氣氛濃厚,亦令業主心態轉弱,均提供5%至10%議幅,吸引不少準買家趁樓價回落之際、外出睇樓尋覓「平價盤」,帶動各區中價屋苑均錄減價及低市價成交此起彼落,部...
住宅租賃交投持續暢旺,部分換樓客售出單位後,由於暫未覓得心頭好,因此選擇暫時租樓。美聯首席助理聯席董事林靖如表示,沙田溱岸8號5座高層A室,面積約1170方呎,3房間隔,早前以每月4.6萬放租,獲同區...
多個新盤連環登場,並以市價甚至低市價推售,令不少購買力投入一手市場,加上部分二手業主叫價調整幅度未達買家預期,導致買賣雙方維持拉鋸局面,各區二手交投淡靜,僅個別急沽貨業主願意減價。其中,鰂魚涌康怡花園...