2023-11-01
星島日報
中原地產高級資深區域營業董事林龍南指出，北角港運城1座低層F室，實用面積788方呎，屬3房1套間隔，享池景及海景，最新以1228萬成交，實用呎價約15584元，造價重返2016年末至2017年初水平。
據了解，新買家為用家，見單位間隔實用，景觀合心意，遂趁政府減辣前偷步入市。原業主則於2002年9月以380萬買入單位，持貨21年，是次易手帳面獲利848萬。
太古城換樓客1480萬買3房1套
中原地產分區營業經理李百達透露，鰂魚涌太古城金楓閣高層F室，實用面積897方呎，屬3房1套間隔，業主今年8月中以1650萬放盤，最新以1480萬成交，實用呎價約16499元。
據了解，買家為區內換樓客，因擔心政府減辣後樓價會回升，遂加快入市決定。原業主則於2014年以510萬買入單位，持貨9年，是次易手帳面獲利970萬。
比華利山別墅1606呎洋房1469.8萬沽
美聯物業高級營業經理高劍明表示，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，實用面積1606方呎，屬5房間隔，享海景。據悉，單位年初以1750萬放售，及後年中減價200萬元至1550萬，終獲用家再議價約80萬以1469.8萬承接，實用呎價約9152元。資料顯示，原業主於2007年以1647萬購入該單位。
半山壹號3房1套望市景呎價16271元
中原地產副區域營業董事劉俊傑表示，何文田半山壹號2期富甲半山半山徑20號中層戶，實用面積1137方呎，採3房1套房，另設工人套房設計，享開揚都市景，最新以1850萬易手，實用呎價約16271元。上址原業主於2009年10月以1551萬購入單位，持貨14年，現轉手帳面獲利299萬。
溱岸8號1170呎河景戶1728萬售
世紀21奇豐物業分行經理楊麗娟指出，大圍溱岸8號5座低層A室，實用面積1170方呎，屬3房2套連儲物室間隔，望河景，原叫價2380萬放盤，放盤達2年，期間累減652萬，最終以1728萬沽出，實用呎價約14769元。據了解，原業主於2012年9月以1099萬購入上址，持貨11年至今沽售，帳面獲利629萬。