納米單位租值止跌,新界西北地區的同類單位更出現增長,據差餉物業估價署資料,屯門菁雋及元朗尚築單位於2023至2024年財政年度的應課差餉租值,按年升幅均約3%水平。 據該署數據,菁雋一個實用面積...
【明報專訊】雖然通關消息刺激二手交投,但市場仍有業主睇淡後市,不惜蝕讓離場。中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣單幢盤曉悅中層C室,實用面積193方呎,開放式間隔,望開揚市景,最初開價360萬元...
二手400萬元內的放盤大幅上升突破2,000個水平,當中以新界西佔比最多,達45%約968個;而最少為港島區,僅184個約佔9%;而九龍區及新界東,分別有439個(佔21%)及539個(25%)。 ...
市場觀望氣氛濃厚,二手買賣呈膠着狀態,反而租務市場則保持活躍,其中藍田KOKO HILLS更錄得首宗租賃個案。中原分區營業經理洪金興表示,該屋苑3座中層G室,面積459方呎,2房間隔,新近以每月2...
二手住宅市場蝕讓成風,納米樓樓價跌得「最甘」。長沙灣曉悅開放式單位,以蝕本價放售,再劈價至352萬元售出,約4年帳面貶值近20%。 美聯吳志輝表示,上述單位為中低層D室,實用面積約193方呎,今...
樓市受壓,居屋王「身價」輪流跌穿500萬元,繼旺角居屋富榮花園逾2年半來首度失守「5字頭」後,貴為全港造價最貴居屋王保持者的樂富富強苑,亦有已補地價單位僅以495萬元易手,原業主持貨逾4年虧損約60萬...
【明報專訊】二手蝕讓潮持續,除新界上車私樓外,就連以往屢次誕下居屋王單位的樂富富強苑,亦罕錄二手蝕讓,屋苑一個最低層2房單位,以495萬元已補價售出,原業主持貨4年多,料實蝕約60萬元,蝕幅超過一成,...
【本報訊】新近入伙THE HENLEY備受租客追捧,低層1房戶月租1.65萬元;長沙灣曉悅低層1房獲同區客1.42萬元承租,回報約3厘。 香港置業首席聯席董事曹婉琴表示,THE HENLEY 2...
全月涉逾60宗飆七成 偉華鬆綁即貶20萬沽 全城業主劈價沽貨,二手樓市血流成河。綜合市場資料,3月至今市場出現至少約60宗帳面貶值轉讓,料屬疫情爆發後兩年來最多,按月增逾70%。過去兩日市場再現至少...
(星島日報報道)疫情逐步放緩,為樓市釋出正面訊息,帶動各大屋苑交投轉活,過去周六日兩日25大屋苑錄約45宗成交,按周上升約15%;據業內人士指出,樓市逐步走出疫情陰霾,令早前積壓的購買力釋放,加上部分...
納米單位在跌市下需求插水,租賃市場表現疲弱,導致下個財政年度應課差餉租值未能隨大市向上,其中長沙灣曉悅同類單位租值更按年大挫約9%。 AVA 61逾4年蝕25萬 據差餉物業估價署資料,該盤一個...
新屯中低市價三成 每月$7000平過劏房 臨近年底,業主為免丟空單位過年,紛紛減租吸客,大型屋苑再現月租低於萬元。其中屯門新屯門中心一個兩房單位,就僅以7,000元租出,低市價約30%,平過公屋...
(星島日報報道)二手市場繼續錄得低市價成交,利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣碧海藍天2座低層A室成交,面積577方呎,採3房間隔,由於急於移民,日前減價80萬,以1000萬沽出,呎價17331元,...
二手樓價稍為回升,代理行主要二手屋苑樓價指數連挫5周後,按周微升約0.05%至186.27點,惟同期反映大型屋苑走勢的指數仍跌約0.19%至188.41點,並連挫6周,累跌約2.55%。 迎海3...
【本報訊】市區新入伙租盤受捧,紅磡啟岸8月暫錄20宗租務成交,開放式單位減500元以1.05萬租出;長沙灣曉悅1房放盤1日即以1.3萬獲承租。 196呎開放戶1.05萬租 美聯物業首席助理...
●中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園2月份錄得3宗二手買賣,平均實用呎價約15,376元,其中A座低層9室,實用面積約710方呎,套三房間隔,放盤兩個月,叫價1,300萬元,減價至1,150萬元,終以1,...
想以萬餘元租住市區新樓並非無可能,近日就有靠近港鐵太子站的半新物業逸新,其高層單位罕有放租,月租叫價1.1萬元。 上址為極高層D室,實用179平方呎,原裝開放式設計,月租叫價1.1萬元,呎租61...
(星島日報報道)疫情持續下,二手紛錄低市價及蝕讓個案,美聯助理營業董事邱漢榮表示,荔枝角美孚新邨1期百老滙街20號頂層戶,面積918方呎,議價後以1000萬成交,呎價10893元。低市價約10%。他再...
暑假租賃旺季結束,加上經濟前景並不樂觀,租金即時受壓。地產代理行一份報告指,香港九月份私人住宅平均呎租跌1.2%,為自六月以來首度回落。個別屋苑平價租賃成交湧現,長沙灣碧海藍天三房單位,低市價10%租...
(星島日報報道)疫情雖漸回穩,惟二手個別續錄低價及蝕讓成交。祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊景湖居5座頂層連天台複式戶,986方呎,以983萬沽,呎價9970元,低市價約3%。 港置高...