2021-08-26
經濟日報
【本報訊】市區新入伙租盤受捧,紅磡啟岸8月暫錄20宗租務成交,開放式單位減500元以1.05萬租出;長沙灣曉悅1房放盤1日即以1.3萬獲承租。
196呎開放戶1.05萬租
美聯物業首席助理聯席董事林智明表示,啟岸陸續入伙,本月暫錄20宗租務成交,其中高層D5室,實用面積196平方呎,開放式間隔,望街景,單位原本叫價1.1萬元,現減價500元,以1.05萬元租出,實用呎租54元。業主於2019年3月以約436.8萬元購入,租金回報率2.9厘。現時啟岸租盤約93個,開放式入場1.05萬元,1房最平約1.4萬元。
另外,香港置業助理分區董事謝正稱,曉悅高層C室,實用面積273平方呎,1房間隔,單位原以1.4萬元放租,放盤1天即獲區內客接洽,議價後減1,000元以1.3萬元承租,低市價8%,呎租48元。業主在2014年12月以506.9萬元購入,回報逾3厘。
其次,Q房網營業經理陳諺東指,筲箕灣逸瑆低層D室,實用面積285平方呎,開放式單位,望開揚城市景,獲租客以1.3萬元租出,實用呎租46元。