隨着元朗的住宅及商業項目陸續落成,區內東頭工業區近年逐步轉型,當中信置 (00083) 旗下商業項目朗壹廣場合共提供約55.8萬平方呎樓面,屬於區內規模最大的純商業項目之一。 元朗東頭工業區屬於...
減辣後額外印花稅期由「3變2」,部分持貨滿兩年的業主即時放盤,令二手市場盤源大增。屯門新屯門中心三房受惠鬆綁單位,隨即以598萬元放售,較購入價低100萬元。在「先免後徵」下,內地專才撲入市,追價至9...
樓市升勢受阻,樓價指數按周跌0.48%,連降3周累跌1.13%,年內升幅收窄至5.9%。中小型單位受壓,元朗尚悅•嶺1房累減7%,以380萬元售出,約4年蝕12%。學者料樓價整固後仍有力再上,全年看升...
港銀跟隨美聯儲局加息,部分小業主態度軟化,加息後鰂魚涌太古城3房勁減近200萬元,剛以1,132萬元沽出;另將軍澳日出康城LP6一房單位險守500萬元,較對上1宗同類單位回落約60萬元。 而周六...
隨着本港經濟逐步復常,樓價及交投量回升,銀行亦積極推出銀主盤拍賣。市場消息透露,恒生銀行最近以銀主身分,委託拍賣行推出22項銀主盤拍賣,物業種類包括私宅、居屋及車位等,個別物業開價較銀行估價低近3成。...
銀主盤存量高企,銀行積極減持旗下銀主單位,有大型銀行罕有地,一口氣推出22個銀主盤本月中拍賣,個別單位拍賣開價較銀行網上估價低逾3成。業界人士指出,近期大型新盤搶客,二手交投量放緩,銀行也要尋求不同途...
【明報專訊】十大屋苑中有個別單位成交價重返高峰價的同時,其他二手屋苑則有原業主早前已移居外地,趁本港全面通關,回港將物業沽出套現。 利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示,上水中心5座低層E室,實用面積約...
新界上車新盤大鬥法,元朗「雨後」昨以低市價推出首批68伙,折實呎價13,388至16,336元,較同區二手低約4%,折實最平395.87萬元起,屬逾4個月首批入場費最低新盤。首批94%單位以建築期付款...
【明報專訊】2月份樓市活躍,除多個新盤相繼登場外,十大指標屋苑交投量亦見回升;據中原統計,十大屋苑2月錄得約304宗成交,按月升4.8%,並創10個月新高,亦為近10個月來首次突破300宗成交。另據美...
銀主趁市旺加快物業放售步伐,部分單位劈價吸客。其中,牛頭角淘大花園銀主盤減價近兩成,僅開價370萬元拍賣,較估價低約三成。 黃開基拍賣行今日推拍約27項物業,佔約24項為銀主物業,上述單位實用面...
買樓從價印花稅減少,買家加快入市決定,各區交投氣氛升溫。該措施公布當晚,元朗已錄至少6宗二手買賣,但當中至少兩宗為蝕讓,其中映御一個開放式單位,約3年帳面貶值逾20萬元。 消息透露,上址為2座中...
兩地恢復通關之後,樓市氣氛好轉,新盤銷情加快。恒基旗下旺角利奧坊.壹隅,昨日再售出3伙,本周已連沽10伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊系列已累售逾1600伙,總銷售額突破100億,...
樓市好轉,一手市場有至少8個新盤於年三十至初二的新年檔期展開銷售活動,共涉逾230伙。發展商亦同時推出新春優惠,刺激市場氣氛。 農曆新年檔期推售的樓盤中,以恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE...
加息陰霾籠罩下,二手蝕讓個案持續。市場消息透露,東涌昇薈2座高層C室,實用積702平方呎,2房間隔,原業主2019年初以840萬元購入,剛以748萬元易手,持貨約3年半帳面蝕讓92萬元。若連釐印費(3...
中原副分區營業經理蘇哲熙表示,元朗映御2座低層C室,面積487方呎,兩房間隔,業主以月租14500元放盤,經議價後減租1000元,以13500元獲家庭客「即睇即租」,呎租27.7元。蘇哲熙指,新租...
中原副分區營業經理蘇哲熙表示,元朗映御2座(見圖)低層M室,面積308方呎,開放式間隔,原本每月叫租1.1萬,近日獲年輕客洽租,周邊生活配套齊全,故睇樓一次即決定承租,由於願意預繳全年租金,業主答...
【明報專訊】近月入伙的屯門帝御.星濤,剛錄低價租賃成交。美聯分行市務經理陳曦聰表示,帝御.星濤1座中高層03室,實用面積約216方呎,開放式單位,望海景,獲年輕租客以月租8500元承租,實用呎租約39...
【本報訊】本周議息前,二手減幅進一步擴大。尖沙咀港景峯2房跌穿1,000萬元;藍田滙景花園3房跌穿800萬元。 市場消息指,尖沙咀港景峯2座低層E室,實用面積509平方呎,2房間隔,近日以998...
二手樓價回落,上車盤入場門檻明顯下降。市區上車指標牛頭角得寶花園一個兩房單位,減價後以505萬元售出,屬同類型單位近兩年新低,最近做價較高位跌約兩成。 美聯黃家明表示,上述單位為B座中層1室,實...
【明報專訊】二手蝕讓潮持續,除新界上車私樓外,就連以往屢次誕下居屋王單位的樂富富強苑,亦罕錄二手蝕讓,屋苑一個最低層2房單位,以495萬元已補價售出,原業主持貨4年多,料實蝕約60萬元,蝕幅超過一成,...