樓市撤辣後,細價樓市場出現跳價式買賣個案,例如荃灣中心短期內出現2宗業主賠訂賣貴逾30萬元個案,惟價格升幅過急,準買家須平衡銀行估價不足風險。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室...
新界西年內挫半成 御凱蝕162萬 樓價跌勢持續,代理一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數連跌5周,累挫約2.98%,創近7年新低,其中新界西今年已跌約4.96%「最傷」。同區入伙近15年一直罕聞蝕...
【明報專訊】二手市場持續錄得蝕讓成交;荃灣御凱新錄本月「開齋」成交,中原市務經理凌活忠表示,屋苑第1座高層C室,實用面積728方呎3房連套間隔、望海景,原業主叫價1800萬元,累減282萬元或16%後...
荃灣區為新、舊住宅的滙聚,不同樓齡、套配、戶型的私樓多不勝數,而港鐵荃灣西站周邊更為新晉屋苑的集中地,樓齡由3年至20年不等,除了2房細單位備受追捧外,特色大戶亦不乏捧場客。 荃灣西站近年有不少...
通關後資金湧入豪宅市場,刺激多個豪宅造價重上高位。統計過去一個月,二手市場錄得最少6宗豪宅破頂或追平紀錄高位成交。當中,西半山秀麗閣一個4房剛以5,000萬元賣出,不論樓價及呎價,俱打破由澳門行政長官...
【本報訊】近月多個新盤入伙,攤薄租務市場客源,個別二、三線屋苑租金明顯回落。 市場消息透露,屯門利寶大廈低層G室,實用面積258平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價7,800元放盤,議價後以6,8...
【明報專訊】經濟復常,不少大型屋苑的平均呎價,近期都創出新高;荃灣半新盤海之戀因為樓齡較新,屬區內受歡迎屋苑之一,惟價錢較廉宜的放盤多已被市場消化,5月份截至5日暫錄2宗成交,平均成交實呎約1.9萬元...
【本報訊】中港全面通關以來,豪宅市場交投明顯轉活。市場消息透露,大潭陽明山莊7座低層47室,實用面積約1,441平方呎,剛以4,400萬元易手,呎價30,534元,與銀行網上估價4,377萬元相若,屬...
【明報專訊】市場似乎已逐漸擺脫加息對樓市的心理影響,有用家於美國聯儲局議息前,斥逾半億元入市荃灣御凱特色戶。單位位於1座高層A室,實用面積1553方呎,4房雙套間隔,另連1064方呎平台,望藍巴勒海峽...
本港經濟逐步復常,帶動樓市氣氛好轉,豪宅特色戶連環錄得成交。其中,淺水灣低密度豪宅SPYGLASS HILL一個頂層複式單位,新近以9400萬連1個車位易手,呎價逾3.2萬;大潭陽明山莊一個中層單位,...
二手市場減價續現成交,荃灣御凱一個4房以2,535萬元沽出,較同類單位對上售價平逾300萬元;另粉嶺綠悠軒2房以低估價59萬元沽。 市場人士指出,荃灣御凱2座中層A室,實用面積1,180平方呎,...
海怡劈穿「底價」 賣1288萬 低市值一成 港股連日急挫,令備受疫情打擊的二手樓市雪上加霜,各區業主劈價務求加快沽貨,而港島藍籌盤最先失守,鴨脷洲海怡半島有套三房單位,日前劈穿放盤「底價」,以1,2...
(星島日報報道)疫市下豪宅市場繼續錄得洋房及特色戶成交。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢匡湖居四期G段雙號屋,面積1323方呎,3房套連工人房,減價292萬或逾10%,以2488萬成交,呎價188...
本港疫情惡化下,個別單位造價穩守,荃灣二線屋苑御凱有套3房減95萬以1,415萬元易手,售價較估價1,331萬元高出84萬或6%。 市場人士指出,御凱2座低層C室,實用面積728平方呎,套3房間...
隨着西鐵荃灣西站一帶近年有不少住宅落成、入伙,加上地標式商場啟用,區內的中心點亦有以往港鐵荃灣站轉移至荃灣西站,新近加入二手大軍的映日灣,入伙未及半個月,已成為區內租客虎視眈眈的對象。 未入伙已...
(星島日報報道)利嘉閣分行經理梁志偉透露,淺水灣麗景園5座低層單位,2049方呎,屬3房1套連雙工人房間隔,以約4900萬獲承接,呎價約23914元。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角寶...
(星島日報報道)受政治陰霾籠罩下,各區示威衝突的威脅揮之不去,但仍無阻發展商推盤步伐,在日前突破一手悶局、率先開價的荃灣新盤映日灣,昨日加推116伙應市,並同步上載銷售安排,將於本月17日(本周六)開...
荃灣眾安街地標之一的前戲院龍華戲院,連周邊物業獲大業主申請強拍,估值近4.35億元,料統一後將重建商住項目。 上述申請項目包括荃灣眾安街103至117號的龍華戲院、楊屋道79號及海背街66號物業...
(星島日報報道)受政治陰霾籠罩下,各區示威衝突的威脅揮之不去,但仍無阻發展商推盤步伐,在日前突破一手悶局、率先開價的荃灣新盤映日灣,現收票鎖客,市場消息指,項目累收逾1200票,當中以用家及年輕客源主...
(星島日報報道)近日多區集會遊行不斷,為市場增添不明朗因素。在政治陰霾下,發展商仍無懼逆風加緊推盤步速,並採貼市價策略;其中荃灣新盤映日灣,發展商昨開價,首批238伙,提供最高7%折扣優惠,折實平均呎...