新盤踏入2024年仍然受到息口因素困擾,交投在低位徘徊,加上本月更受到農曆新年長假期影響,令交投進一步回軟,本報統計2月份截至28日,新盤成交僅錄得約220宗,較1月份約430宗,按月回落約50%,由...
全港二手樓冧價,「5字頭」可買半新盤兩房蝕讓單位。將軍澳日出康城LP6海景戶剛以590萬元成交,原業主5年多帳面虧蝕80.6萬元。 中原柯勇表示,單位為5座低層C室,實用面積約424方呎,成交呎...
財政預算案公布前二手續尋底,將軍澳區近日連環錄帳面蝕讓逾1成的易手個案,而西營盤翰林峰亦錄大額蝕讓個案,5年勁蝕3成,損手約300萬元。 將軍澳近日連環錄帳面蝕讓逾1成的易手個案,市場消息指,新...
Elize Park改下周二招標發售30伙 兔年進入倒數階段,市區新盤爭相作壓軸一擊。樂風集團旗下旺角洗衣街Elize Park,數日前公布涉及30伙價單,折實平均呎價達26,688元,惟開售前...
【明報專訊】農曆新年前各區租賃交投罕見地暢旺,而屋苑租金亦普遍大幅回升。中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌上月錄逾110宗租賃成交,按月增加約13%,重破百宗大關,而整體租金按年上升約5%至8%。陳...
步進2024年以來,元朗區交投按月明顯回暖,市場憧憬農曆年假後樓市有望小陽春出現,促使買家加快入市步伐,惟放盤業主趕緊氣氛好轉下沽貨,市場上仍不乏蝕讓成交。 本月至今,元朗區累錄近30宗買賣成交...
去年348宗涉48億 柏傲莊III晉環最多 本港住宅樓價回落,惟一手市場取消交易個案按年大減。據本報統計,去年一手市場累錄至少348宗交易再未有進展或終止買賣合約個案,較2022年高位減少約18...
發展商將旗下現樓項目「轉租為售」,並以低價清貨。新鴻基地產(00016)旗下入伙逾4年的元朗錦田北PARK YOHO Napoli,昨日上載價單6號,提供74伙,折實平均呎價約13,756元,較對上約...
新地旗下天水圍YOHO WEST上月推售取得報捷成績,踏入新一年項目餘貨仍取得不俗銷售,昨日再連沽2伙,項目本月至今已連沽16伙,套現逾8100萬。 YOHO WEST昨日售出單位包括位於3A...
近期樓價回軟,不少人士選擇租樓暫住,連帶租賃個案持續向好;中原分行營業經理王勤學說,元朗Grand YOHO第2座低層C室,面積595方呎,業主叫價2.3萬放租,獲區內家庭客議價後以2.1萬承租,呎租...
唐榮早前專欄提到,傳統的10大屋苑,不少在70、80年代興建,當時正值興建大型屋苑的黃金時期,至今樓齡開始步入40年甚至50年,設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑,在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
【本報訊】施政報告為樓市減辣後,投資者入市信心上升,「麻將館大王」石鑑輝的兒子石炳祥剛以1,634萬元購入何文田譽林,慳稅約122萬元。 高層3房754呎 呎價21676 由永義國際 (0...
新地售逾3620伙套272億封王 經濟復甦不似預期,2023年新盤暫錄逾1.04萬宗成交,僅稍勝去年。6間大型發展商年內共售約7,980伙,佔整體約76%。其中新鴻基地產(00016)由「年頭帶...
施政報告落實樓市減辣後,市況趨明朗,加上美國連續會議不加息,近期一、二手樓市交投明顯轉活。中原地產元朗大棠路分行副區域營業經理車子毅,帶領團隊於本年首11個月創下約700萬元業績,同時勇奪第三季傑出區...
樓市減辣後二手成交一度出現虛火,惟承接力已無以為繼。10大屋苑於12月上半月暫錄約58宗成交,按月挫約18.3%。期內荔枝角美孚新邨更已錄3宗蝕賣個案,已超過上月全月水平,最新有業主持貨逾6年半帳面蝕...
樓市淡靜,投資者低價出貨,紅磡海逸豪園3房園景戶,以今年3月以來呎價低位,原業主為大手投資者,轉手仍獲利逾400萬元;而將軍澳區本月佔3成成交為蝕讓易手,其中,港鐵站上蓋的蔚藍灣畔2房3年貶值逾百萬,...
二手樓價持續回落,地產代理行一份反映主要二手屋苑樓價的指數連跌4周,今年已倒跌約2.03%。樓市悲觀氣氛濃厚,重磅業主急急沽貨,低市價約7%沽紅磡海逸豪園套現。 中原城市領先指數最新報153.5...
【本報訊】受惠施政樓市減辣措施及美國暫緩加息,二手周六、日睇樓氣氛向好,部分買家仍趁業主提價前加快入市步伐,市場續錄低價及蝕讓成交,如美孚近邨3房640萬元易手,業主持貨10年仍蝕30萬元,造價較上月...
屯門新盤低開,震散屯門元朗二手市場,接連錄蝕讓個案,繼弦海開放式蝕96萬元後,二線屋苑屯門聚康山莊2房488萬元沽出,4年損手70萬,造價返2017年水平。另馬鞍山曉峯灣畔2房以608萬沽,明賺暗蝕。...
美國議息前夕,二手業主出貨態度轉急,部分蝕幅破紀錄之餘,更自付辣招稅離場。將軍澳日出康城SEA TO SKY套三房單位劈價至1,150萬元沽,不足3年連額外印花稅損手共逾280萬元。 中原伍錦基...