東涌上月租賃破百 租金按年升8%

【明報專訊】農曆新年前各區租賃交投罕見地暢旺，而屋苑租金亦普遍大幅回升。中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌上月錄逾110宗租賃成交，按月增加約13%，重破百宗大關，而整體租金按年上升約5%至8%。陳偉業續表示，區內東環1座中層3室，實用453方呎，兩房間隔，獲機場人員以1.5萬元承租，實呎33元。去年同類單位月租約1.4萬至14.5萬元，即租金按年升幅約3%至7%。業主2015年520萬元購入，租金回報約3.5厘。 Grand YOHO零議價2.8萬租出 另外，元朗指標屋苑之一的Grand YOHO，新錄租賃零議價成交。中原副區域營業經理王勤學表示，Grand YOHO第3座中層D室，實用788方呎，3房1套間隔，獲區內客零議價以2.8萬元承租，實用呎租35.5元。業主2017年1238.42萬元一手買入，租金回報約2.7厘。 瓏門4房連車位3.05萬租出 中原高級分區營業經理鍾宏遠表示，屯門瓏門1座中層B室，實用858方呎，4房1套連儲物房間隔，並連車位，以3.05萬元租出，實呎35.5元。業主2012年1278.55萬元一手連車位買入，租金回報約2.9厘。