【本報訊】租務旺季過後，租金議幅並未有擴大，個別位置便利的屋苑，租金議價空間僅幾百元，其中，放盤僅2日的大角咀單幢樓傲寓，1房議價500元即租出。 香港置業分行營業經理周栢達指，剛促成大角咀傲寓...
【本報訊】二手市場頻錄大幅蝕讓個案，北角柏蔚山1座中層F室，實用面積906平方呎，屬於3房間隔，原業主2018年以約2,704萬元購入，剛以1,800萬元易手，持貨7年帳面蝕讓約904萬元離場，期內貶...
美孚兩房輸158萬 曉悅10年冧30% 本港二手交投膠着，九龍及新界上車盤錄多宗蝕讓離場個案。九龍藍籌屋苑荔枝角美孚新邨兩房單位，近日以552萬元轉手，近7年間單位貶值約158萬元。長沙灣曉悅一...
二手市場表現活躍，隨着租金上升趨勢持續，樓價亦見回升跡象，吸引不少租客轉租為買。中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角逸瓏灣8第3A座高層D室，面積677方呎，3房間隔，原開價約900萬放售，議價後...
二手交投放緩，市場只有蝕讓或低價盤才獲承接。粉嶺牽晴間有兩房單位減價至432萬元售出，原業主持貨約5年，帳面虧蝕約104萬元。 中原周志華表示，上述牽晴間11座中層H室，實用面積約388方呎，叫...
偉華貶24%獲新移民承接 東環II十載照輸 黑色暴雨下，二手市場仍未停頓，買家冒雨執平貨。沙田偉華中心一個收租盤，獲新移民上車客以400萬元承接，單位約5年貶值約24.5%。另外，有外區客期間特...
美聯物業分行助理營業董事林奕俊表示，大埔逸瓏灣8第2座頂層連天台戶，實用面積932方呎，採3房間隔，屬銀主盤。 據了解，早前開價1850萬元，及後多次調整叫價，終獲用家議價後以1708萬承接，實...
【本報訊】銀主盤存量高企，銀行加快散貨，市場連錄多宗銀主盤成交個案。其中，西半山寶珊道1號一個03年「沙士期」撈底入市業主，因過度加按而淪為銀主盤，由銀主以2,365萬元售出。 據了解，西半山寶...
受惠拆息低企、股市回暖及經濟漸見復甦等一連串利好因素帶動，大型屋苑連環錄換樓客買賣個案，並且以市價成交主導。中原分行分區營業經理周偉航表示，沙田新城市廣場3期3座中層F室，面積648方呎，3房連套房間...
浪翠園售276萬10年低 鰂魚涌兩房僅賣265萬 細價樓持續受市場追捧，深井浪翠園一個無契法院令單位，昨在拍賣場上被搶高約65.3%售出，成交價仍僅276萬元屬屋苑逾10年新低。有投資者買樓齡近...
拆息低企、租金持續向上，「供平過租」趨普遍，帶動屋苑頻錄「轉租為買」，並且以市價成交為主。中原分行資深分區營業經理劉志儉表示，大圍栢傲莊1期2A座中層D室，面積350方呎，1房間隔，議價後連租約以73...
近年發展商為催谷新盤銷情，紛紛透過旗下財務公司向買家提供俗稱「呼吸PLAN」的高成數按揭。由於樓價高位回落逾3成，不少買家淪為負資產，近日市場接連湧現多宗由發售商推售的「呼吸PLAN」爆煲銀主盤。 ...
【本報訊】租賃需求持續，專才以呎租62元租入西營盤開放式單位，租金媲美西半山物業。另外，大埔白石角逸瓏灣8兩房戶以月租1.9萬元成交。 中原高級資深分區營業經理梁志昌表示，區內專才租賃需求持續強...
【明報專訊】市區半新盤租盤承接力不俗；中原高級資深分區營業經理梁志昌表示，專才租賃需求持續強勁，西營盤瑧璈中高層F室，實用面積297方呎，屬開放式間隔，新近以1.85萬元獲內地專才承租，實用呎租62元...
大型屋苑租務交投有所改善，10大屋苑上月錄297宗租務成交，按月回升18%，租金維持高位爭持。業界認為農曆新年過後，專才將陸續來港租樓，料帶動租金將重拾升軌。 中原地產前線代理統計數據顯示，去年...
租賃市場向來甚少特色單位供應，因此一有放盤迅速錄獲承租。美聯分行助理區域經理黃國輝表示，大埔白石角逸瓏灣8第1座連花園特色戶，最新以每月3.5萬租出，呎租約42.5元。 曉悅1房每月1.45萬 ...
迎海兩年輸153萬 麗港城高位冧價29% 聖誕假期間二手交投「結冰」，其中10大藍籌屋苑過去兩日買賣冷清，茶果嶺麗港城兩房單位劈價後，僅以525萬元售出，比高峰期樓價急瀉約29%。業主開始愈賣愈...
【本報訊】半新盤市場頻錄大額蝕讓個案，市場消息透露，筲箕灣香島3座低層C室，實用面積883平方呎，屬於3房間隔，原業主於2017年以約1,760萬元購入，剛以1,088萬元易手。 業主持貨約7年...
租金持續高企，加上息口漸回落情況下，吸引不少租客轉租為買，亦有部分用家及換樓客趁樓價回軟出動購貨；當中，白石角逸瓏灣8一個3房戶獲租客斥資910萬購入；而黃大仙現崇山持貨不足3個月以1118萬沽，帳面...
環宇海灣輸162萬 現崇山不足3個月蝕使費 臨近年底，不少業主加大減價力度，二手樓市繼續蝕讓成風。荃灣環宇海灣兩房單位，為求出貨累劈逾百萬元售出，成交價673萬元，原業主持貨約5年帳面虧蝕162...
