減息後樓市發展趨明朗化，睇樓活動亦見轉活，部分業主議價空間略見收窄，影響二手交投步伐。其中，荔枝角美孚新邨5期恆栢街3號低層B室，實用面積509方呎，原叫價520萬，最終減價15萬，以505萬元易手。...
啟德新盤排隊登場，整個東九龍二手市場即時受壓。藍籌屋苑茶果嶺麗港城套三房戶劈價125萬元沽出，呎價僅險守約9,000元關口；牛頭角上車盤淘大花園單位，市傳最新以438萬元易手，約4年帳面貶值逾32%。...
受惠本港主要銀行跟隨美國聯儲局減息，樓市氣氛好轉，豪宅買家入市意欲增強。市場消息透露，南區壽臣山道東1號一幢單號洋房，最新以1.5億易手，呎價近5.3萬。 消息指出，上述洋房面積約2840方呎，...
半新盤蝕賣吸客，天水圍Wetland Seasons Park第2期成交呎價跌穿一萬元，套三房戶減價至670萬元沽出，呎價約9,897元，約4年樓價貶值約22.5%。 中原伍耀祖指，上述單位為別...
【本報訊】二手樓市氣氛疲弱，市場連錄多宗大幅蝕讓個案，其中黃竹坑站揚海一個3房單位，3年貶值41%易手，業主帳面蝕讓1,496萬元離場。 揚海942呎 2180萬成交 區內代理透露，黃竹坑...
【明報專訊】近期二手樓價持續於低位徘徊，青衣區6月二手交投較5月稍加快，區內大型屋苑翠怡花園，雖然距離港鐵青衣站有一段距離，但由於屋苑二手呎價較相宜，加上3期共提供逾3000伙，屬不少買家考慮之選；屋...
【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案，沙田名日·九肚山2房賣720萬元，3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露，沙田名日·九肚山1座高層E室，實用面積505平方呎，2房間隔，放盤...
【明報專訊】樓市缺乏利好消息刺激，加上減息仍未見具體路線圖，二手市場持續錄得蝕讓，部分市區豪宅的二手成交呎價更出現破底價，其中前身為亞洲電視廣播道總台的九龍塘中密度豪宅尚御，一個4房單位新近以2100...
柏蔚山5日錄3宗 兩單6年冧逾20% 樓市未見起色，部分屋苑更爆發連環蝕讓慘況。北角柏蔚山5日內連錄3宗損手個案，包括單日兩宗同類成交，約6年雙雙跌價逾兩成。近期鰂魚涌太古城、何文田皓畋及將軍澳...
【明報專訊】本港租金持續上升，除住宅物業外，長實(1113)旗下4間以長租為主的酒店，亦部署於農曆年後加租。上述4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，目前提供逾5000間客房，除提...
樓價回調，蝕讓持續，單日錄約8宗蝕讓個案，上車盤沙田第一城2房戶，4年貶值23%。 上車屋苑沙田第一城亦要蝕讓，美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城50座低層H室，實用面積304平方呎，2...
美聯營業經理蔡潔雯透露，市場剛錄得一宗大埔白石角逸瓏灣8（見圖）的成交，單位面積1008方呎，議價後最終以1350萬沽出。原業主於2019年斥資約1514.71萬買入，持貨近5年，帳蝕164.71萬，...
踏入租務淡季後，10大屋苑租務交投連跌4個月，上月僅272宗成交，屬全年最淡靜月份。整體租金維持高位橫行，沙田第一城呎租重上42元關口。業界預期外來專才住屋需求強勁，上半年住宅租金有8%上升空間。 ...
踏入租務淡季租盤需求回落，10大屋苑11月僅錄275宗租務成交，連續兩個月跌穿300宗水平。整體租金維持高位橫行，沙田第一城及嘉湖山莊呎租按月上升逾2%。 根據中原地產前線統計顯示，10大屋苑租...
大埔白石角已發展成為新貴住宅集中地，除了大戶、臨海豪宅外，尚有適合小家庭上車客的屋苑可選，當中朗濤、逸瓏灣8屬樓齡較新的屋苑，對全新樓情有獨鍾者可謂不二之選。 近10年不斷發展的白石角，目前區內...
最近天氣不穩，影響二手屋苑睇樓人流，加上新盤以低價開售，令不少客源流向一手市場，二手屋苑交投相對淡靜，部分二手業主為了吸客，叫價態度軟化，擴闊議價幅度。其中，長沙灣碧海藍天有2房單位，實用面積496方...
現樓貨尾續增 創16年高 政府致力增加土地供應，加上疫情期間新盤去貨速度緩慢，帶動私人住宅供應創新高。房屋局截至今年3月底最新資料顯示，未來3至4年一手私宅潛在供應約10.7萬伙，按季增約2,0...
大型甲廈入伙帶動啟德區住屋需求，一家進駐AIRSIDE的跨國公司高層，以1.55萬租住維港1號；代理指維港1號本月暫錄18宗租務，當中不乏公務員。 啟德跑道區首個大型項目維港1號正式收樓約3個月...
臨近年尾，為免單位丟空過年，包租公擴大議價空間，天水圍Wetland Seasons Bay有1房單位減租2,200元，以9,800元租出，同時一個特色戶減500元以1.45萬元獲承租。 減租2...
發展商旗下新盤積極申請預售樓花。據地政總署資料，11月接獲5份預售同意書申請，共涉2,919伙，令累積待批單位按月增約14%至20,579伙，重上逾兩萬伙水平。 新申請中，以新鴻基地產(0001...
