2025-07-09
星島日報
拆息低企、租金持續向上，「供平過租」趨普遍，帶動屋苑頻錄「轉租為買」，並且以市價成交為主。中原分行資深分區營業經理劉志儉表示，大圍栢傲莊1期2A座中層D室，面積350方呎，1房間隔，議價後連租約以736萬易手，呎價約21029元，屬市價水平。買家見租金持續高企，決定「轉租為買」，計劃租約完結後收回自住。
逸瓏灣8獲610萬承接
美聯分行首席助理聯席董事汪子龍表示，大埔白石角逸瓏灣8第3A座低層F室，面積494方呎，2房間隔，議價後獲區內租客以610萬承接，呎價約12348元，屬市價成交。
利嘉閣分行聯席董事鄭啟聰表示，將軍澳新寶城3座中層E室，面積434方呎，2房間隔，原以640萬放售，議價後終以538萬成交，呎價約12396元，屬市價水平，買家為同區租客。