2025-07-10
星島日報
受惠拆息低企、股市回暖及經濟漸見復甦等一連串利好因素帶動，大型屋苑連環錄換樓客買賣個案，並且以市價成交主導。中原分行分區營業經理周偉航表示，沙田新城市廣場3期3座中層F室，面積648方呎，3房連套房間隔，議價後以1018萬獲同區換樓客承接，呎價15710元，屬市價成交。
逸瓏灣8銀主盤1708萬售
美聯分行助理營業董事林奕俊表示，大埔白石角逸瓏灣8第2座頂層連天台戶，面積932方呎，採3房間隔，單位屬銀主盤，早前開價1850萬放售，最終減價約7.7%，以1708萬售予同區換樓客，呎價約18326元。
世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山迎濤灣2座中層H室，面積737方呎，3房間隔，原開價800萬，放盤3個月，最終以790萬成交，呎價10719元，屬市價水平，買家為區內換樓客。
迎濤灣每呎1.07萬成交
美聯集團行政總裁（住宅）兼港置行政總裁馬泰陽表示，股市回暖、經濟漸見復甦，中產客戶群對市場回復信心，令到中價物業交投增加，而政府放寬百元印花稅徵收門檻，細價樓成交轉趨活躍，亦帶動換樓需求增加。