樓價回穩，交投增多，將軍澳上月錄逾300宗二手成交，為近20個月以來高位，當中特色戶更成買家追捧對象，海天晉連平台及天台戶，呎價高見2.8萬元易手。 美聯物業區域營業董事劉卓豪指出，將軍澳區11...
【明報專訊】新盤暫緩銷售，部分購買力回流二手市場，其中龍頭屋苑鰂魚涌太古城錄本月「開齋」。，美聯營業經理湯偉明表示，太古城本月首宗成交為燕宮閣高層B室，實用785方呎，3房1套間隔，外區租客以1260...
港島大型屋苑不再保值，鰂魚涌太古城三房單位劈價至1,260萬元售出，原業主持貨約5年轉手，帳面虧蝕約250萬元。 美聯湯偉明表示，該單位為燕宮閣高層B室，實用面積約785方呎，以1,280萬元放...
太古地產發展的港島東大盤海德園，為今年矚目大型全新盤，獲不少用家及投資客垂青，銷售表現理想，而美聯物業精英團隊在項目的銷售奪得超卓成績，並獲發展商高度嘉許，其中海德園主區精英營業員更做出「1人7刁」的...
【明報專訊】臨近年底傳統租賃淡季，但受專才持續來港及本地剛性需求帶動，住宅租金持續上升。中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO本月暫錄11宗租賃成交，平均實用呎租約38元，與去年同期...
涉374宗 持3年以下跌價佔一成 上月有不少業主不惜蝕讓，以加快出貨套現。綜合市場資料，10月出現至少374宗低於購入價的貶值轉手個案，按月回升約8.7%。期內跌價成交當中，持貨約3年或以下的轉...
【本報訊】租金升勢未退，優質單位繼續創高價成交。沙田第一城無窗台細單位，月租1.62萬元，創同戶型新高。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指，成交為沙田第一城8座高層H室，實用面積327平方呎，業主於20...
【本報訊】二手放盤量緊絀，惟有質素的單位獲換樓客不惜以理想價承接，其中，西灣灣嘉亨灣海景套3房，以高市價約1成易手。 中原副區域營業董事陳凱超指，西灣河嘉亨灣本月暫錄3宗成交，包括剛易手的6座極...
【本報訊】租盤需求殷切，優質單位吸納速度快，而且租金理想。例如北角海璇套4房，獲新加坡企業承租作高級員工宿舍用，月租13.8萬元，近期新高價。 美聯首席高級營業經理盧浩表示，承租為海璇2期2座高...
世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座中層E室，面積為498方呎，單位屬2房連儲物室設計，由外區客以2.25萬承租，呎租達45元。單位原有租客尚未遷出，於本月3日開門給新租客睇樓，睇樓...
受惠政府積極引入外來人才，專才客帶動住宅租賃市場保持活躍。利嘉閣分區董事黃祥湧表示，西半山嘉兆臺1座中層C室，面積約687方呎，2房間隔，單位原以每月3萬放租，議價後獲內地專才客以每月2.8萬承租，呎...
【本報訊】租務旺剛過去，惟市場對租盤需求並未減退，優質單位仍於短時間內承租，其中，小西灣藍灣半島3日錄4宗租務成交，海景套3房，放盤3日即租出。 維峯•浚匯1房 呎租69元獲承接 世紀21...
整體樓市氣氛持續向好，連帶各區屋苑睇樓及問盤量亦見明顯升溫，在不少「筍盤」被市場吸納後，目前業主叫價趨向硬淨，造價逐漸回升，成交價亦由過往的低市價轉向市價成交主導，而原業主沽貨更錄厚利。當中九龍塘達運...
【本報訊】租務旺季過後，租金議幅並未有擴大，個別位置便利的屋苑，租金議價空間僅幾百元，其中，放盤僅2日的大角咀單幢樓傲寓，1房議價500元即租出。 香港置業分行營業經理周栢達指，剛促成大角咀傲寓...
受惠減息等利好因素，整體樓市氣氛好轉，屋苑交投跟隨增加。中原營業董事吳妙粧表示，啟德天璽．天5座低層A1室，面積501方呎，2房間隔，最新以1243萬易手，呎價24810元。據了解，原業主去年11月以...
【本報訊】租賃續旺，優質盤租金更被搶高，太古城新裝2房戶月租2.7萬元租出，呎租46元略高於市價；小西灣藍灣半島海景3房戶，新租客追價600元，至3.26萬元承租。 美聯高級營業經理陳昌裕表示，...
市場氣氛向好，二手交投趨增，過去周末大屋苑連環錄成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城最新錄得金星閣（52座）中層F室二手交投，面積701方呎，以1000萬成交，呎價14265元。 美孚新...
政府發表新一份《施政報告》及美國公布議息結果前夕，買家加快置業步伐，大型屋苑如鰂魚涌太古城、小西灣藍灣半島、九龍灣淘大花園及沙田新城市廣場等，成交量趨增，紛獲上車客或換樓客承接，成交價普遍屬市價水平。...
二手業主拒絕再等，《施政報告》公布前出現細價樓蝕讓約三成的離場個案。元朗單日連錄至少3宗損手交易，蝶翠峰連天台戶僅以437萬元轉手，約4年貶值約32.6%；鰂魚涌君豪峰開放式單位即使有租收，仍連租約以...
【明報專訊】受太古地產（1972）開售柴灣海德園刺激，部分買家轉而購買港島東一帶屋苑的二手單位，帶動多個屋苑交投。 美聯高級營業經理黃志佳表示，小西灣藍灣半島本月上半月暫錄約7宗成交，除較上月同...
