【本報訊】租賃續旺，優質盤租金更被搶高，太古城新裝2房戶月租2.7萬元租出，呎租46元略高於市價；小西灣藍灣半島海景3房戶，新租客追價600元，至3.26萬元承租。
美聯高級營業經理陳昌裕表示，最新太古城明宮閣中層G室租盤，實用582平方呎，2房戶，業主為提升租盤吸引力及租金水平，故將單位進行新裝修，同區客因而被吸引，快速以月租2.7萬元承租，呎高達約46元，略高於同類2房戶，呎租約45元水平。
業主於2009年3月以約403萬元購入物業，以目前租金計算，可享租金回報約8厘。太古城9月份租務仍算活躍，並錄得約22宗租務成交。
租客追價600元 搶租藍灣半島3房
同期，小西灣藍灣半島有租客追價承租單位，世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，剛成交5座中層B室，實用733平方呎，3房套房另工人房間隔，望藍塘海峽及清水灣海景，屬優質盤源，以3.26萬元租出，呎租44元，業主原於2個月前放租，當時有租客仍未遷出，叫價為3.2萬元，及至上月舊租客遷離，由於租盤難求，新租客願意多付600元承租。
業主於2011年以860萬元購入，最新租約計算，料享租金回報率4.5厘。
另外，長沙灣單幢盤悅雅錄租賃成交，單位為低層A室，實用面積172平方呎，開放式間隔，向東北，望樓景，最新以1.25萬元租出，呎租73元。業主於2018年以約350.8萬元買入，持貨7年，一直作收租用途，是次租出單位可享4.3厘租金回報。
責任編輯：阮詠儀