【本報訊】銀行減息帶動換樓鏈轉活，紅磡區連錄多大碼二手成交，其中海逸豪園複式單位剛以5,000萬元易手，造價屬屋苑16年新高。 成交單位為海逸豪園4期海逸灣16座頂層複式C室，實用面積2,147...
受到暑期租務旺季刺激，住宅租賃市場表現活躍，帶動租金連環破頂。8月中原城市租金指數CRI報129.57點，按月上升1.12%，連續兩個月創歷史新高，預期在剛性居住需求支持下，短期內租金向上趨勢不變。 ...
住宅租金持續向上，特別是踏入暑期租賃旺季，內地生及專才搶租促使代理行統計的租金指數突破歷史高位。7月中原城市租金指數CRI最新報128.14點，按月上升1.22%，不僅連續3個月上升，並且突破2018...
【明報專訊】市區大型私宅租務成交活躍，而且不乏長情業主獲取高回報的成交個案。中原資深分區營業經理李偉寧表示，小西灣藍灣半島第3座高層E室，屬實用面積436方呎兩房戶，業主叫價2.2萬元，單位放盤約一周...
【明報專訊】樓價有進一步回穩迹象，具體反映6月16至22日市况的中原城市領先指數CCL，最新報136.68點，雖然按周僅升0.09%，但已經連升4周累升0.82%，是繼2023年2月中旬至3月中旬、C...
近日二手豪宅市場持續錄成交，沙田溱岸8號3座一個複式戶A室，面積2141方呎，新近以3680萬連車位易手，呎價約17188元；據了解，原業主於2017年以4338萬購入，持貨8年易手，帳面蝕約658萬...
供平過租現象日益明顯，帶動收租客入市，沙田第一城本月首兩日市場暫錄4宗成交，2宗為收租客承接，均屬2房戶，料收租回報逾4厘。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城47座中層H室成交，實用面積30...
拆息持續回落，刺激用家入市，加快二手交投。荃灣中心1房買家撻訂，業主重售賣貴6%；馬鞍山海典灣2房放盤1日零議價570萬元沽。學者指，拆息回落僅短暫刺激，長遠視乎美國減息進度。 美聯物業高級分區...
銀行同業拆息回落為樓市注入有利因素，二手樓交投回暖，上車屋苑鰂魚涌南豐新邨2房單位更出現跳價成交，同類單位不足5日跳升75萬元或15%。 南豐新邨6月9天暫錄6宗成交，當中4宗為2房，約佔整體約...
【本報訊】銀主盤存量高企，銀行減價去載存速度加快。市場消息透露，紅磡維港•星岸一個3房銀主盤以2,200萬元易手，較9年前購價貶值約43%。 區內代理透露，本月紅磡區連錄2宗銀主盤買賣個案。其中...
【本報訊】農曆新年假期後，豪宅租務轉活。跑馬地東半山司徒拔道曉廬低層A室，實用面積2,703平方呎，屬於4房間隔，連車位以月租14萬元租出，呎租約52元。 其次，同區司徒拔道威利閣低層B室，實用...
新年伊始，筆者恭祝大家蛇年吉祥！ 農曆新年向來是樓市的傳統淡季，早前的春節長周末假期，10大藍籌屋苑僅錄得3宗成交。今年春節連同周末長假多達5日，節日氣氛濃厚，市民外遊及拜年活動頻繁，導致睇樓活...
【明報專訊】新年伊始，筆者恭祝大家蛇年吉祥！農曆新年向來是樓市傳統淡季，根據本行旗下分行統計，港九新界十大主要藍籌屋苑截至2月2日，春節5日長假期僅錄得3宗成交，反映農曆新年二手成交近乎停頓。 ...
利嘉閣地產聯席董事曾淑貞指出，紅磡海逸豪園近期交投平穩，屋苑於1月暫錄得8宗成交，平均成交呎價為14213元，去年12月則錄得14宗成交，平均成交呎價為12103元。 屋苑最新一宗成交，單位位於...
中原地產副分區營業經理吳國豪透露，紅磡海逸豪園15A座中層H室，實用面積868方呎，採4房1套房間隔，座向西南方，望清靜內園景，最新以1313萬易手，實用呎價約15127元。上址原業主早於1999年4...
【明報專訊】本港銀行本月再度跟隨美國減息，二手交投維持活躍水平，其中將軍澳新寶城本月至今暫錄3宗成交，屋苑一個實用面積377方呎兩房單位，以505萬元成交、折合實呎約13,395元。區內代理表示，因多...
豪宅交投持續加快，美聯分行業務董事林經國表示，赤柱富豪海灣B型單號洋房，面積約2767方呎，最新獲用家以6300萬承接，呎價約22768元。原業主於2007年7月斥資約4400萬購入上述物業，現轉售帳...
減息、放寬樓按再減息下，二手交投無疑加快，同時蝕讓個案比例亦見增多，即使持貨近10年，轉手亦需損手離場，究竟蝕無止境，抑或樓價觸底在望。 據本報統計，由上月中新一份施政報告（10月16日）宣布全...
租務淡季效應開始浮現，大屋苑租金高位回落。10大屋苑10月錄239宗租務成交，屬今年最淡靜，當中7個屋苑租金回調。惟業界認為僅屬季節因素調整，住宅租金上升趨勢暫未轉勢。 中原地產前線代理統計數據...
東鐵線過海段開通，加上區內多個市區重建項目進行得如火如荼，令紅磡區成為市場投資焦點，工商廈巨額交易頻仍，有業主把握形勢，推出紅磡維港中心2座中層三相連單位，意向價約9,000萬元。 備裝修 另可...
