【明報專訊】樓價回升下，雖然有業主賠訂後能以高於原成交價售出單位，惟只是令蝕幅收窄，業主仍需蝕逾百萬使費離場。其中港鐵車公廟站上蓋溱岸8號一個4房雙套單位，業主上月中以不足2000萬元沽出，相隔兩周賠...
慘遭殺害的名媛蔡天鳳名下遺產陸續放賣，據了解，其中一間蔡母曾經居住的荔枝角曼克頓山單位上月以3,800萬元沽出，實用呎價約2.1萬元。 有關單位涉及曼克頓山1座高層A室，實用面積1,826平方呎...
【明報專訊】譚仔米線創辦人「五哥」譚澤均的媳婦蔡天鳳於2023年被殺後，她名下的遺產已於今年夏天解凍，其遺產管理人，即她的丈夫譚方駿及母親張燕花隨即出售物業，先後售出1個住宅單位及兩個車位，合共套現約...
平價盤短缺下，買家轉移追捧優質戶，而鰂魚涌太古城剛錄本月首宗逾2,000萬元成交，套3房海景戶，放盤不足1個月以呎價2萬元易手。 美聯高級分區營業經理陳彪表示，太古城本月暫錄16宗成交，交投量稍...
近期樓市氣氛表現持續向好轉，部分指標屋苑持貨多年的長情業主趁機沽貨獲厚利；最矚目為鰂魚涌太古城一個3房戶獲同區換樓客以2030萬購入，原業主持貨32年勁賺1360萬；同時有上車客斥752萬購鴨脷洲海怡...
【本報訊】將軍澳區內本月暫錄逾110宗買賣成交，其中康城區佔近3成，惟當中近半數業主需蝕讓離場，包括新近易手GRAND MONTARA的3房單位6年貶值8%。 利嘉閣分行經理楊凱俊稱，成交為日出...
收租投資者連環蝕讓棄守。大埔嵐山一個兩房單位，減價後連租約以505萬元沽出，原業主持貨約7年，帳面勁蝕245萬元離場。 中原楊頌堯表示，上述單位為8座高層D室，實用面積約503方呎，叫價約538...
【明報專訊】屬內地來港學生租賃熱門屋苑之一的紅磡海濱南岸，近期交投暢旺，9月份共錄約9宗二手成交，平均成交呎價直逼1.6萬元，料為接近兩年來按月新高，惟屋苑目前「筍盤」放盤量已漸少，代理預料第四季成交...
【本報訊】二手樓價觸底回升，續見持貨期短的單位成功獲利離場，而上月交投速度加快的西灣河嘉亨灣，套3房海景戶，僅持貨4個月離場，帳面獲利約22萬元。 中原副區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣9月...
【明報專訊】樓價持續回升，市場再有投資者短炒物業獲利，特別是新界細價盤，其中荃灣荃景花園一個兩房單位，早前以378萬元易手，原業主持貨約4個月，物業即炒貴約17%。此外，屯門錦暉花園一個3房戶，則以4...
【本報訊】內地大學生租樓潮帶動租務交投，中原地產高級分行經理鄭志遠表示，大埔嵐山9座中層C室，實用面積850平方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約2.4萬元，議價後以2.3萬元租出，實用面積呎租約27....
【明報專訊】踏入租務旺季，不少內地生積極於市場覓盤，在租金大升下，租金相對較低、位置並非鄰近鐵路沿線的屋苑，亦成為內地生租樓對象，其中3名內地碩士生月租2.3萬元合租大埔嵐山3房戶，並預付一年租金涉近...
租務續活，內地專才1.5萬承租牛頭角淘大花園2房。業主剛於今年2月以425萬元購入，以租金計算，租金回報4.2厘，勝過定存收息。 香港置業東九龍高級區域董事陳子麟表示，淘大花園L座高層2室，實用...
暑期租賃旺季將至，住宅租務市場越來越活躍，中原分行分區營業經理袁顯岸表示，紅磡海濱南岸1座高層F室，面積432方呎，2房間隔，獲4組租客爭相洽租，最終獲本港家庭客「零議價」以每月2.3萬承租，呎租達5...
租務市場續有好表現，紅磡海濱南岸有兩房海景戶獲搶租，最終成交呎租達53.2元，創屋苑新高。 中原袁顯岸稱，上址為1座高層F室，實用面積約432方呎，每月叫租2.3萬元，吸引4組租客洽詢，最終由家...
租賃持續升溫，長沙灣新盤瑜悅1房單位，剛以月租1.7萬元租出，業主去年底入市現享4厘回報。 美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣瑜悅低層G室，實用面積350平方呎，1房套間隔，新租客以月租1....
住宅租務市場保持活躍，尤其是新入伙盤。元朗錦上路站栢瓏本月至今最少錄得21宗租賃個案，昨天單日連錄2宗，包括1座中層B9室，面積351方呎，以每月1.45萬租出，呎租約41元；以及8座中層A5室，面積...
【明報專訊】暑假住宅租務旺季將臨，除內地學生來港租樓外，市場亦錄得來自內地、來港任教大學的教師租樓個案。中原分區營業經理吳嘉權表示，沙田好運中心桂林閣中層F室，實用334方呎兩房戶，以月租1.55萬元...
港股顯著下挫，市場觀望情緒急速升溫，綜合前線物業代理透露，不少業主及準買家暫時按兵不動，待股市走勢明朗化之後，再決定售價及是否入市。 綜合前線物業代理表示，昨日港股急挫，後市有機會繼續下跌，亦有...
新一份《財政預算案》公布，當中將定額100元印花稅的門檻，上調至400萬，料加快細價單位成交，帶動換樓鏈，上車客及投資者問盤量稍增。其中，沙田第一城有2房單位，向西南，叫價約408萬，剛於《預算案》後...
