租賃持續升溫，長沙灣新盤瑜悅1房單位，剛以月租1.7萬元租出，業主去年底入市現享4厘回報。
美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣瑜悅低層G室，實用面積350平方呎，1房套間隔，新租客以月租1.7萬元承租，實用呎租約49元。租客鍾情屋苑鄰近港鐵長沙灣站，單位內籠新簇企理，故拍板承租。業主於2024年11月以約489.2萬元購入，以目前租金計算，租金回報約4.2厘。
單幢式設計的瑜悅，位於長沙灣東京街28號，發展商為市建局、華懋，提供198個單位，實用面積為312至594平方呎，目前放租盤約10個左右，最平月租叫價為1.75萬元，屬於實用面積343平方呎1房戶。
另外，臨近暑假旺季，有租客搶先承租單位，紅磡海濱南岸中層海景3房戶，放租僅1日即租出，香港置業首席聯席董事梁德權表示，單位為7座中層B室，實用面積593平方呎，向正南望海景。業主以約2.65萬元放租僅1天，即吸引新租客議價至2.6萬元租出，呎租44元。新租客為朋友合租，心儀單位享無敵海景，故睇樓一次即決定承租上述單位。
內地教師1.6萬 租好運中心2房
內地客持續來港並承租物業，中原分區營業經理吳嘉權表示，近期租賃成交活躍，沙田好運中心桂林閣中層F室，實用面積334平方呎，兩房間隔，議價後以1.55萬元租出，呎租約46元。
據了解，新租客為一名來自內地的大學教師，見單位位置方便，間隔合用而租入單位。業主於2014年以348萬元購入，現料享約5.3厘租金回報。
責任編輯：黃懌勤