北部都會區全速推展，配合減息環境，鄰近地區樓市率先受惠，樓價由低位回升。其中，元朗今年首3季的二手樓成交量，已超出去年全年逾45%，交投較活躍屋苑包括Grand YOHO，平均實用呎價年內累漲近8%；...
隨着4月整體二手成交量回落，期內跌價轉讓宗數同時減少，綜合市場資料，上月出現至少343宗低於購入價的貶值成交，按月下跌約25.6%，惟涉及的宗數仍屬今年次高。樓價繼續沉淪，荃灣上車盤荃威花園做價跌至2...
【明報專訊】市區屋苑二手交投市况平穩，其中西九四小龍之一的荔枝角宇晴軒，本月首23日暫錄7宗成交，與上月同期一樣，惟關稅戰愈演愈烈，股市極為波動，準買家觀望氣氛濃厚，更有兩房戶持貨不足兩年實蝕近一成離...
剛需用家撤辣後，過去1年紛紛動起來，升級換樓，甚至買多1伙作投資。至於要先買後賣？定先賣後買？就成為換樓客最大考量。 視乎換樓客財務狀況 近日市場接二連三有換樓客採用先買後賣方式，其中沙田...
樓價持續低位徘徊，銀主盤庫存愈來愈多，銀主紛紛加快減價沽貨。而且愈來愈多不同銀行加入出貨行列，近日連不屬傳統的數字銀行加入沽貨行列。分析指市民透過不同渠道借貸，是經濟轉差的反映。 土地註冊處資料...
栢慧豪園買賣增5倍 MIDTOWN兩房貶14% 新盤銷情帶動，撻着同區二手屋苑交投氣氛，3月成交量倍升。天水圍栢慧豪園期內宗數按月急增約5倍，收租業主趁勢套現，以443萬元沽出兩房單位。市場旺量...
隨着近年交通發展便利，元朗天水圍成為宜居地方，配套齊全，地方較市區空曠，區內栢慧豪廷一個銀主盤「翻叮」，面積約510方呎，減價20萬，最新以375萬推拍，低估價23%，平均呎價7353元。 環亞...
薈朗開放式貶三成 栢慧豪園輸198萬 本港二手業主持貨信心減弱，各類住宅物業連環蝕賣，單計昨日再出現至少13宗同類個案，集中為樓價「6字頭」或以下的中細價樓。馬鞍山薈朗開放式單位劈至297.3萬...
撤辣後二手業主加快蝕賣離場，將軍澳二手市場連錄損手成交，將軍澳中心兩房單位剛以543萬元轉手，持貨逾兩年帳輸約30.5%。 中原劉紹剛表示，上址為11座中低層E室，實用面積約384方呎，獲同區上...
【明報專訊】美國聯儲局減息呼聲雖然高，但近日買家入市態度仍審慎。天水圍栢慧豪園截至9月12日仍未錄成交，而8月交投量雖然有所回升，惟平均成交呎價僅9287元，為屋苑約兩年以來最低，較兩年前的1.24萬...
祥益地產高級分行經理謝利官指出，天水圍栢慧豪園5座高層B室，實用面積502方呎，2房設計，獲租客鍾情該區有交通工具直達工作場所，節省通勤時間，最終以月租12800元萬租出，實用呎租約26元，並預繳半年...
整體樓市前景未明，不少用家租樓暫住外，亦有投資者買樓收租，同時吸引不少新來港發展的專才租樓，並以中小型單位最受歡迎。其中大圍栢傲莊一個中層戶獲內地專才以1.95萬承租；同時有新加坡投資者撤辣後「FUL...
樓市前景未明，買家「縮沙」轉租，近期住宅租賃轉旺，其中，天水圍栢慧豪園5月的同類交投，按月大增逾50%，兩房戶放盤僅一日，即以每月1.25萬元租出。 中原伍耀祖稱，屋苑本月錄約20宗租賃成交，上...
踏入12月樓市雖然迎來多個利好消息，如政府重啟投資移民計劃，將為香港帶來住屋需求；以及美國聯儲局官員預測明年將減息3次，但無助今年樓市復甦，全年計算，10大屋苑僅錄1,725宗成交，按年再跌18%，而...
【明報專訊】再有全新樓盤以具市場競爭力價錢推出，搶佔市場購買力。新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍天榮站YOHO WEST第1期，昨公布首張價單涉280伙，整批折實均呎10,888元，較新...
《施政報告》推三招「減辣」措施，同時提出延長資助房屋按揭擔保年期至50年，刺激業主換樓意欲上升，帶動細價樓交投彈升，天水圍單日連錄三宗相關成交。 屏欣苑居二價348萬成交 祥益高級經理謝利...
政府落實「減辣」及美國再度暫停加息，利好樓市氣氛，最近屋苑成交增加，不少於近年樓市高峰期入市的業主，伺機止蝕離場。港置首席聯席董事曾家輝，長沙灣碧海藍天6座高層D室，面積約510方呎，屬2房間隔，單位...
全城期待月底出籠的新一份施政報告是否如期撤辣，觀望氣氛極濃，但偷步入市的買家亦伺機執平貨入市，細價物業月內見承接，當中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更於颱風天下累錄成交。 新界區3大屋苑中，暫只有將...
【本報訊】牛頭角及天水圍有兩男墮樓身亡。前晚（1日）9時許，一名姓周（39歲）男子懷疑從牛頭角彩霞邨彩星樓一單位墮下，跌落大廈對開地面，有市民途經發現，立刻報案求救。 救護員到場檢查事主的情況，...
【本報訊】二手交投放緩，業主變陣致力尋底價，沙田第一城3房以筍價607萬元沽，低估價2成；天水圍栢慧豪園2房再跌穿「5字頭」，以496萬元沽出，呎價險守1萬元。 沙田第一城9月暫6宗成交，為最好...
