內地生搶租潮持續，而且內地生承租力愈來愈強，有港大學生以月租3.7萬元進駐西營盤縉城峰3房。 市場消息透露，西營盤縉城峰1座高層B室，實用面積559平方呎，屬於2房連士多房間隔，日前以3.7萬元...
內地生每呎$150租名城 華明邨月租嗌5千 香港住宅租賃需求強勁，帶動市場持續升溫，大型屋苑再次湧現套房租盤。鐵路站上蓋大圍名城同類放盤，獲內地學生以每月約1.2萬元承租，呎租約150元，屬「港...
近日市場傳出新地在掃管笏的住宅項目將會暫停興建，引起市場有不同的猜測。到底新地暫停掃管笏項目的消息對樓市有甚麼啟示？ 政府在2月底宣布全面撤辣，之後香港樓市出現小陽春，樓市交投量隨之大增。根據土...
七成項目挫 太古城第一城減三成 新盤低開搶客，加上減息步伐不似預期，二手交投持續淡靜。綜合市場資料，10大屋苑7月暫錄約125宗成交，較上月全月少約14.4%，已連跌4個月，當中七成項目買賣宗數減少...
【明報專訊】樓價持續下跌，各個地區都錄得大幅蝕讓，其中大嶼山愉景灣15期悅堤一個特色戶，最新以2190萬元售出，由於原業主購入時需付辣稅，故持貨約9年，連使費料實蝕約1350萬元或42%，料為愉景灣近...
【明報專訊】屯門掃管笏近年不乏新盤登場，近日將有大型新盤黃金海灣•意嵐登場，令區內二手購買力暫時被凍結。單位總數逾1600伙的愛琴海岸，近月二手交投放慢，7月首5天未錄二手買賣，6月則只錄得兩宗，平均...
好運中心輸128萬 新港城4年貶19% 新界上車盤向來以用家主導，惟樓價每況愈下，都要「忍痛」蝕讓。沙田好運中心河景兩房戶，原業主高位購入，最新劈價至555萬元沽，約6年帳面勁蝕128萬元。另外...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
世宙賣606萬帳蝕一成 麗城虧損146萬 本地二手樓價回落，全港業主「身家」同時貶值，即使捱過辣招期都要輸。荃灣麗城花園套三房單位成交價792萬元，約3年帳面蝕146萬元。銀主接受現實都以平價搶...
發展商接連以低價推盤，二手價格明顯受壓，二線屋苑跌勢更急。例如屯門凱和山呎價低見9,168元，同區愛琴海岸二手呎價即時跌穿9,000元關口，逾1年低位。 市場消息透露，屯門愛琴海岸8座低層H室，...
【本報訊】二手觀望情緒濃烈，長情業主紛紛沽貨離場。市場消息透露，赤柱歌敦臺6A號地下單位，面積約1,432平方呎，連車位以約4,000萬元易手，呎價近2.8萬元。 資料顯示，原業主早於1987年...
加息後二手樓市連錄損手成交。將軍澳日出康城SEA TO SKY辣招鬆綁後，7月錄至少3宗二手轉讓，全屬蝕讓個案，其中，兩房戶日前售723萬元，約3年帳面貶值逾20萬元。 市場消息透露，上述單位為...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
二手蝕讓潮持續，單日再現約10宗損手個案，有業主付辣稅蝕讓套現。屯門愛琴海岸套三房戶，減價後售792萬元，原業主持貨不足一年，連使費料蝕約200萬元。 世紀21天生置業鄭少坤稱，上址為5座高層D...
加息陰霾籠罩下，二手樓市蝕讓幅度有擴大趨勢。西營盤翰林峰開放式單位，5年蝕讓約4成；何文田天鑄2房3年蝕讓近30%。 市場消息透露，西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣，全屬蝕讓個案，其中5座高層B...
【明報專訊】本港新冠疫情昨日新增確診重上逾萬宗，加上加息陰霾下，二手蝕讓潮席捲全港，近日有業主離港而心急沽貨，不惜連辣稅蝕讓，其中屯門愛琴海岸一個3房戶，業主因趕往外地工作急沽貨，減價6.8%後以79...
屯門掃管笏一帶近年有不少新盤落成，新地 （00016） 鄰近屯門黃金海岸的一幅用地，最新向城規會申請改劃，以發展約1,551伙住宅，較舊方案高出約1.4倍，單位面積則由463平方呎，減至367平方呎，...
屯門區多個重要交通基建及配套相繼落成開通後，不少財團隨即改劃區內用地發展，最新有兩幅區內用地申請改劃住宅發展，合共提供約1775伙，最矚目為新地就掃管笏一幅位於私樓愛琴海岸對出的住宅用地，向城規會申建...
政府透過大幅提高新界區發展密度，以增加住宅單位供應滿足需求。土木工程拓展署向城市規劃委員會提交粉嶺北及古洞北共37幅地皮的地積比率放寬申請，增幅高達三成。 上述申請包括粉嶺北20幅地皮，佔地共逾...
【明報專訊】隨着港珠澳大橋及屯赤隧道通車後，近年各大發展商亦積極將手持屯門掃管笏一帶地皮申轉住宅發展，其中新地（0016）持有的掃管笏愛琴海岸旁一幅地皮，早前向城規會申請興建8幢17至21層高住宅大廈...
