2022-08-20
東方日報
政府透過大幅提高新界區發展密度，以增加住宅單位供應滿足需求。土木工程拓展署向城市規劃委員會提交粉嶺北及古洞北共37幅地皮的地積比率放寬申請，增幅高達三成。
上述申請包括粉嶺北20幅地皮，佔地共逾277.61萬方呎，分別位於馬適路以北馬屎埔及天平路以北。該署建議，放寬該批地皮的地積比率及建築物高度限制，令公私營房屋用地的整體地積比率分別增加30%及20%，最高達6.5倍。該計劃將提供額外3,683伙公營及1,484個私營房屋單位，令整體供應量增至共約24,929伙。
而古洞北共涉17幅地皮，佔地共逾167.12萬方呎，屬古洞北新發展區餘下階段發展範圍，同樣要求放寬該批地皮的地積比率等，地積比率最高達7.8倍，增幅達30%。該計劃將提供共約33,510伙住宅單位。
屯門兩項住宅申建1775單位
此外，屯門最新有兩項住宅發展申請，共提供1,775伙。其中鄰近掃管笏愛琴海岸一幅呈U形地皮，有發展商向城市規劃委員會建議，於地皮上興建8幢17至21層高住宅大廈，提供1,551伙，涉及住用樓面逾56.85萬方呎。另一項目為屯門市廣場對面山坡綠化地，擬提供224伙。