樓價反彈乏力，新界屋苑連錄持貨年期較短的蝕賣個案，元朗朗屏8號套三房單位劈價近50萬元售出，原業主約3年帳面損失近「一球」。 利嘉閣莫家進表示，該盤5座高層H室，實用面積約700方呎，叫價940...
私人住宅租金升勢持續，今年10月私宅租金指數報200.2點，已超越高位，創歷來新高，首10個月已累升約4%，繼續跑贏樓價。 差餉物業估價署公布最新臨時數字，將9月租金指數修訂為200.2點，與上...
【明報專訊】即使已過第三季傳統租務旺季，但踏入第四季新界半新盤租務交投仍見活躍。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗洪水橋今年7月底才入伙的大型屋苑滙都，入伙後累錄近百宗租務成交，當中10月錄約34宗、...
入伙新盤租賃保持活躍，元朗洪水橋滙都項目已累錄約95宗成交，上月佔約34宗，平均實用呎租約33元，包括滙都II一房戶以每月1.2萬元租出，新租客為洪水橋發展區工程人員。 中原王勤學表示，上述租賃...
新盤市場氣氛向好，並且持續錄得成交。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II銷情保持理想，昨日連沽3伙3房單位，單日套現5389.7萬，呎價最高逾2.4萬。 單日套5389...
【明報專訊】今年至今一手成交已累積近1.6萬宗，超出去年全年。踏入10月中下旬，不乏市區全新盤開展首輪銷售。恒地（0012）旗下樓花期長約16個月的灣仔活道woodis，今日首輪開售75伙，昨日中午截...
【明報專訊】過去交投疏落的新界屋苑罕錄新高價成交，其中葵涌華景山路3號海峰花園4座頂層複式戶，實用面積1709方呎，3房1套連兩車位，本月初以3100萬元售出，實呎18,139元，無論成交價及呎價均創...
【本報訊】內地專才持續流入本港，帶動租務市場，有專才以月租1.56萬元承租荃灣柏傲灣開放式單位。 細單位租務需求大，中原地產高級分區營業經理林恩信表示，荃灣柏傲灣2B座高層D室，其實用面積318...
儘管暑期租賃旺季已經過去，然而大型屋苑租務市場保持活躍。港置分行營業經理周栢達表示，大角咀帝峯．皇殿3座極高層C室，面積約760方呎，3房1套間隔，單位原以每月4.2萬放租，放租僅兩星期以每月3.9萬...
【明報專訊】暑假過後，私宅租務仍活躍，其中樓齡約7年、鄰近西鐵荃灣西站柏傲灣，剛錄大額租賃個案。一名專業人士最新以月租5萬元承租一個4房雙套單位，實用呎租約37元，月租創屋苑近10個月新高。 美...
一手銷情持續向好，發展商趁勢推新盤，柴灣海德園昨公布首張價單，涉120伙，涵蓋1房至3房，折實價640.7萬元入場，屬港島東逾11年呎價最平新盤。項目將於今日起收票，料短期內開售。 太古地產 （...
【明報專訊】2023年曾因「五百年一遇」世紀暴雨，爆出僭建風波的赤柱大潭紅山半島，本月錄得世紀暴雨後第四宗洋房成交，為棕櫚徑一幢雙號洋房，實用面積2583方呎，早前以5880萬元售出、實呎2.27萬元...
開放式單位承租力強，尤其是新入伙或者半新樓，呎租、回報亦見吸引，其中，月前入伙的筲箕灣傲華，開放式細單位呎租高達71元。 美聯物業高級區域經理周永業指，集入伙盤優勢的筲箕灣傲華，開放式租盤剛以實...
荃中11年輸34萬 溋玥•天賦海灣貶17% 樓價時光倒流，即使長線持有的物業都要貶值，新界屋苑更為顯著。荃灣中心兩房單位最近減價至僅298萬元售出，原業主持貨近11年，帳面仍蝕34.8萬元。大埔...
嘉湖賣431萬跌價28% 康怡持12年仍見紅 近日二手交投回升，業主為求加快沽貨，即使藍籌盤都要繼續蝕讓跳船。上車指標屋苑天水圍嘉湖山莊三房單位，原業主持貨僅約3年，即以431萬元易手，期內跌價...
新地發展的北角精品式住宅形品（見圖），於2009年6月開售，首批20伙單位，平均每方呎售價約8437元。發展商公布首張價單之後，隨即於當日晚上進行揀樓，首日成功售出項目全數168伙單位，買家包括城中名...
二手樓價持續尋底，市區半新樓成交價跌至「2字頭」有交易。紅磡環海•東岸一個開放式單位，以290萬元易手，創項目最低成交價，單位約10年貶值約7%。 市場消息透露，上址為1B座低層B室，實用面積約...
【明報專訊】儘管去年本港樓市全面「撤辣」，銀行亦已減息，但樓價未能扭轉跌勢，全年還是挫逾6%。無意翻舊帳，但去年初大多數地產代理和樓市專家的樂觀預測，全錯了，何况如同筆者這類毫無炒樓經驗的老散，怎敢或...
中原地產參加享有銷售界「奧斯卡」美譽的「傑出銷售專業大獎」（DSA），派出的5位精英全數獲獎，囊括「傑出銷售專業獎DSA」及「傑出青年銷售專業獎」（OYSA），延續中原35年獲獎的輝煌紀錄。 本...
迎海•星灣御673萬沽 形薈8年輸120萬 二手樓價連跌數年，近月出現「長揸都輸」情形，磚頭不再保值。馬鞍山迎海•星灣御兩房單位，減價至673萬元沽出，跌穿逾10年前的一手購入價，帳面貶值約4萬...
