元朗東頭工業區轉型成為住宅及商貿區，資本策略 （00497） 及麗新發展 （00488） 旗下工廈麗新元朗中心，早前獲批重建成2幢商住大樓，總樓面48.5萬平方呎，提供逾千伙私樓。 元朗東頭工業...
新地發展的元朗尚豪庭（見圖），屬區內少有提供低密度住宅及獨立洋房的項目。該盤於2011年4月開售，發展商採貼市價推盤策略，首批72伙單位，平均呎價約6383元，入場價約266萬。 發展商公布項目...
近年元朗東頭工業區轉型成為住宅及商貿區，除了信置 （00083） 旗下大型商業項目朗壹廣場落成，提供約55.8萬平方呎樓面外，資本策略 （00497） 及麗新發展 （00488） 部署重建區內工廈成住...
海怡6年輸373萬 太古城10載前價沽 本港息口依然高企，部分收租業主等不及減息，寧願蝕賣離場。藍籌屋苑鴨脷洲海怡半島大單位租客遷出後，減價至965萬元售出，約6年帳面勁蝕373萬元。鰂魚涌太古城三...
【明報專訊】美聯儲局維持利率不變，符合市場預期，並在議息聲明中揭示下月啟動減息機會增加。有買家為免下月美國減息後市况回升，在無睇樓下以逾千萬元入市大型屋苑連租約戶。此外，再有名人低價入市豪宅，其中養和...
鯉景灣蝕近9% 昇薈返8年前一手售價 樓市撤辣後帶來的升勢相當短暫，近期樓價已逐步倒退，二手市場湧現「時光倒流價」。不少業主持貨多年仍要損手離場，西灣河鯉景灣兩房約8年虧損約67萬元；東涌昇薈套...
隨着元朗的住宅及商業項目陸續落成，區內東頭工業區近年逐步轉型，當中信置 （00083） 旗下商業項目朗壹廣場合共提供約55.8萬平方呎樓面，屬於區內規模最大的純商業項目之一。 元朗東頭工業區屬於...
【本報訊】九龍城文曜累售25伙，昨連沽兩伙，套現2,906.28萬元，首錄特色戶成交；另元朗尚豪庭昨售出全盤最後一伙，為4房特色戶，以2,200萬元成交，呎價20,091元，創項目呎價新高。 建...
睿峰乘勢再出擊 Cabanna佔344伙最多 大型全新盤按兵不動，發展商積極銷售貨尾。據本報統計，截至昨日一手市場今年暫共錄約8,350宗成交，當中約62%屬年內推出的全新盤，其餘約3,180宗...
【明報專訊】特首月底發表施政報告前，新盤市况持續淡靜之際，長實(1113)預告，旗下油塘親海駅將於本月23日後、即施政報告出台前，取消現時提供的「3房1•2•3換樓付款計劃」；上述計劃為項目的3房買家...
新盤特色戶持續獲承接，建灝地產旗下九龍城住宅項目文曜，昨日連沽兩伙，並且首度錄得特色戶成交個案。單位為3樓C室，2房1套連2儲物室間隔，面積855方呎，連1613方呎平台，以1637.46萬成交，呎價...
【本報訊】二手疲弱，業主蝕讓離場個案未止，其中元朗朗城滙9月暫錄5宗買賣成交，悉數蝕讓離場。 中原副區域營業經理王勤學表示，本月至今元朗區暫只有40宗買賣成交，低價、蝕讓交投續現，而日前區內單日...
柴灣鐵路沿線盤劈220萬 做價返10年前 本地二手樓價斷崖式下跌，港島鐵路沿線私人屋苑三房單位，成交價跌至「3字頭」有交易。柴灣高威閣三房單位3個月劈價220萬元，僅以370萬元沽出，料屬約10...
樓市前景未明，部分業主以蝕讓價沽貨，昨日二手市場單日錄6宗蝕讓成交，而蝕幅最傷為元朗朗城滙一個單位，持貨4年帳蝕115.7萬易手。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區錄2宗蝕讓成交，當中朗城滙...
向來新供應短缺的港島區，有全新盤展開銷售。莊士中國(00298)發展的鴨脷洲弦岸，繼日前上載樓書後，示範單位隨即於昨日曝光，並極速上載首份銷售安排，將於下周四起首推3伙連平台特色戶招標發售。 該...
新盤市場氣氛向好，多個餘貨項目連錄成交，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙I新錄成交，為2座3樓A室，面積794方呎，屬3房連多功能房間隔，以2105萬成交，呎價約26511元。 ...
五一長周末，二手交投未見受惠，睇樓量及成交量與上周相若，10大屋苑於長假期間錄雙位數成交，鰂魚涌太古城再錄2房不足900萬元成交，而天水圍嘉湖山莊假期間只有2宗成交，2房放盤近2個月，以478萬元易手...
香港與內地全面通關，加上美國加息幅度收窄，本港銀行未有跟隨，加強置業信心，多個屋苑睇樓人流增加，部分業主叫價態度積極，議價幅度收窄議幅，個別出現零議價。其中馬鞍山天宇海有3房1套單位，實用面積732方...
【明報專訊】二手交投轉趨活躍，不少地區在減價盤源被市場消化後，出現價量齊升。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗本月首周累錄約42宗成交，較上月同期26宗增加62%，其中尚悅3座中層B室，實用面積440...
通關刺激新界西北地區二手交投，元朗剛過去周末兩日連錄約15宗買賣，按周反彈兩倍，天水圍睇樓量同期亦增約兩成。 中原王勤學表示，元朗本月首5日錄約28宗二手買賣，達上月全月約33%，區內尚豪庭2座...
