2023-09-27
星島日報
樓市前景未明，部分業主以蝕讓價沽貨，昨日二手市場單日錄6宗蝕讓成交，而蝕幅最傷為元朗朗城滙一個單位，持貨4年帳蝕115.7萬易手。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區錄2宗蝕讓成交，當中朗城滙3座低層J室，面積545方呎，為2房間隔，以710萬易手，呎價13028元。據了解，原業主於2019年7月以約825.7萬一手買入，持貨4年易手，帳面蝕讓115.7萬，單位貶值14%。
美孚新邨555萬易手
而元朗尚豪庭2座低層B室，面積353方呎，1房間隔，最新以453萬沽出，呎價12833元。據悉，原業主於2018年以502萬購入，持貨5年易手，帳面蝕49萬，單位貶值9.8%。
另邊廂亦有業主大幅獲利沽貨，港置高級首席聯席董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨5期恒栢道1號低層，去年10月叫價700萬，新近累減145萬，以555萬易手，呎價10904元。原業主2010年以323萬購入，持貨13年售出，獲利約232萬，期內升值71.8%。