樓市交投轉慢,有豪宅業主不惜以蝕本價放售單位吸客。屯門掃管笏星堤一個特色單位,開價2,680萬元拍賣,較約12年前購入價低逾三成。 環亞物業拍賣下周推拍上述物業,為該盤3座連平台及天台特色戶,設...
【本報訊】中原地產一項研究報告指出,截至11月4日止,全港銀主盤總存量增至226伙,相比上月下旬錄得的216伙(住宅佔187伙),再多10伙,為2009年4月錄249宗後的13年新高,與去年同期124...
本周有多項住宅銀主盤推出市場拍賣,部分單位大幅減價翻拍。大埔白石角天賦海灣一個交吉銀主盤以1,480萬元推拍,較近兩年前連租約的開價低250萬元。 環亞物業拍賣明日推出約37項物業,上述為12座...
忠誠拍賣昨日推出15項物業拍賣,並售出其中一項法院令物業。單位位於元朗帝庭居2期7座中層A室,實用面積約467平方呎,開價430萬元,每口價5萬元,獲3組客爭購,最終以455萬元沽出,呎價約9,743...
【明報專訊】多盤部署本月登場,小型發展商亦分一杯羹。鄰近元朗屏山娉廷、位於屏柏里8號的南屏匯昨上載樓書,提供47伙,由宏富遠東發展,公司董事包括前深圳政協黃振漢。 樓書顯示,南屏匯提供47伙,包...
(星島日報報道)規劃署物色的四組用地,當中遠離市中心的元朗屏葵路項目,佔地約五公頃,因應鄰近私宅項目娉廷,需要預留一條車路供該樓盤居民出入,故地皮中間被一條車路分割。雖然地皮看似「一分為二」,但地產界...
二手市轉旺,部分心急業主為求加快套現,仍願意平價出貨。鰂魚涌康怡花園有三房單位,減價後僅以1,000萬元沽出,低市價約8%。 中原楊文傑表示,上述單位為N座低層4室,實用面積約616方呎,由於位...
(星島日報報道)二手市場紛錄高價成交,中原高級資深分區營業經理許偉業表示,葵涌夾屋芊紅居2座高層F室,595方呎,3房間隔,以895萬已補價成交,呎價15042元,創屋苑成交價新高。市場消息指,大圍恒...
市場消息透露,元朗連錄2宗蝕讓個案,屏葵路娉廷單號屋,實用面積1,519平方呎,原業主於2016年以約1,967萬元購入,原本叫價200萬元放盤,議價後以1,950萬元易手,帳面蝕讓17萬元,若連釐印...
新冠肺炎疫情爆發,環球經濟持續下滑,二手樓市掀起蝕讓潮,新界洋房屬「重災區」,蝕讓成交個案比去年增逾1.1倍。其中上水天巒洋房,今年轉手個案全數蝕讓,個別做價比11年前更低。而大埔比華利山別墅虧蝕比率...
【明報專訊】第四波疫情持續之際,多區錄得蝕讓或低於市價成交,其中大嶼山長沙洋房BOTANICA BAY,以及元朗洋房娉廷,各有洋房以1億元及2280萬元易手,兩物業成交價均較三至四年前購入價貶值,惟原...
疫情持續惡化,社區再現大規模爆發,政府進一步收緊防疫措施,有豪宅業主再度減價沽貨,市場續現蝕讓成交,其中大嶼山Botanica Bay洋房,累減近10%以1億元沽出,業主帳面蝕讓840萬元離場;元朗娉...
(星島日報報道)疫情續升溫,豪宅連錄蝕讓個案。據土地註冊處資料顯示,大嶼山長沙BOTANICA BAY單號洋房,面積4465方呎,上月連車位以1億沽出,呎價22396元。原業主於2016年分別以1.0...
環球經濟未見起色,二手樓市仍存隱憂,銀主、業主趁近日交投稍為回升,即群起「掟貨」。近期銀主放盤急增,其中元朗娉廷洋房下周推出拍賣,開價比三年前入貨價低逾四球。啟德天寰有業主加佣出貨,帳面仍要損失逾50...
受新冠肺炎疫情影響,二手樓價走勢反覆,市場不時傳出小業主大幅蝕讓損手離場的消息,例如元朗牛潭尾娉廷早前便有洋房蝕讓244萬元。不過,細心研究原來業主蝕讓背後其實有錢賺。 土地註冊處資料顯示,元朗...
在剛過去的第三季,本港肺炎疫症大爆發,加上政治氣氛不穩,引發二手樓市蝕讓潮。綜合市場資料,上季全港湧現至少100宗住宅帳面貶值易手個案。有關情況蔓延至今季,昨單日再出現3宗同類成交,元朗娉廷洋房以1,...
【本報訊】據資料顯示,元朗娉廷雙號屋,實用面積1,621平方呎,連約345平方呎花園,原本叫價2,000萬元,剛登記以1,600萬元轉售,呎價9,870元,跌穿1萬元關口。 原業主於2016年以...
【明報專訊】近日市場上多個半新盤均錄得蝕讓,其中啟德嘉匯一個一房單位,以770萬元易手,帳面已蝕約6.2萬元,為項目首宗未扣使費已要蝕讓個案,元朗娉廷一幢雙號洋房,以1600萬元售出,實呎不足1萬元,...
【明報專訊】有部分商界人士趁機吸納二手豪宅蝕讓貨,其中友邦保險集團首席財務總監(CFO)鍾家富豪付323萬元辣稅,以2150萬元購入灣仔萃峰二手蝕讓貨,而四海魚蛋「太子女」唐凱茜則以2380萬元購入大...
新冠肺炎第三波大爆發,準買家紛紛「避炎」,各區預約睇樓量即時插水。代理行指出,十大藍籌屋苑周六、日僅錄428組睇樓,創約五個月最靜,按周顯著下跌14.1%,當中天水圍嘉湖山莊挫逾50%最多。個別疫情重...