香港房屋供應面對發展瓶頸,政府透過多管齊下尋找出路,並同時推進北部都會區及交椅洲人工島兩項發展計劃,成為能否扭轉困局的關鍵。 樓價高企、居住空間不足,一向是本港樓市的詬病。根據2021年人口普查...
北部都會區發展策略於《2021年施政報告》推出至今已經1年多,其實當中多項基建、規劃已經陸續展開。 北部都會區佔地面積約300平方公里,大概包括元朗區及北區兩個區域,當中多項規劃、基建已陸續推展...
踏入第二季,新盤供應源源不絕,樓市承接力開始轉弱,最新中原城市領先指數(CCL)按周下跌約1.3%,並已連跌3周,累積跌幅近2%。按照如此走勢,今年住宅後市並非想像中樂觀,假如部分地產商繼續採取減價促...
上周房屋局局長在立法會發言指目前毋須減樓市辣招,國際貨幣基金組織(IMF)卻罕有建議政府減辣,辣招本來就是易加難減。 房屋局局長指出,私人住宅市場方面,政府在綜合考慮相關因素後,包括樓價變化的速...
【本報訊】房屋委員會擬檢討公屋富戶政策,有意收緊持「定期暫准居住證」富戶的暫住時間。議員江玉歡表示同意檢討,認為12個月的暫住期太耐,一般業主要求租戶遷出也不會設一年通知期,但也不應取消暫住期,可縮短...
【本報訊】踏入第二季,樓市有放緩迹象。據稅務局公布,4月份3項住宅「辣招稅」按月全線下跌,其中反映內地客入市的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty, BSD)錄得71宗,按月減少約23%,...
城規會周五考慮《粉嶺北分區計劃大綱草圖》等意見及申述。該大綱草圖的修訂主要包括將鄰近梧桐河的2幅用地,分別改劃為2,400伙及1,900伙公營房屋等。 另同日亦考慮《古洞北分區計劃大綱草圖》意見...
疫情碰上加息,去年下半年是樓市最差的時期,出現量價齊跌的劣勢,不過,當時港府亦沒有撤銷奉行了十多年的樓市辣招,而今時今日,樓市已走出谷底,並展現回暖之勢,更加不存在撤辣的空間。 去年度受疫情影響...
國際貨幣基金組織(IMF)最近訪問香港,發表了一些關於香港樓市的言論,IMF認為若來自炒賣需求的系統性風險已經減退,港府可分階段取消買家印花稅(BSD)及稅率達15%的住宅從價印花稅(DSD)。 ...
房委會昨日公布截至今年3月底的最新公屋輪候時間,一般申請者的平均輪候時間為5.3年,較上一季(即去年12月底)縮短0.2年,是連續第4季下跌。至於長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年,與對上兩季相同...
政府早前陸續公布8幅「簡約公屋」的選址,預計提供約3萬個單位。全港劏房居民大聯盟昨日組織約40位來自各區的市民,到位於屯門小欖及元朗攸壆路的兩幅土地視察。考察團首先到小欖的政府土地,由荃灣港鐵站乘車約...
粉嶺高爾夫球場32公頃土地用作興建公營房屋的計畫引起社會極大關注,環保署昨日表示,決定有條件批准土木工程拓展署的環評報告,條件包括須向環保署署長提交有關檢視及修改擬建房屋發展的詳細布局設計,以盡量保育...
【明報專訊】粉嶺高球場建公屋計劃的環評報告闖關成功,環保署長昨日「有條件批准」環評,條件包括負責項目的土拓署須檢視及修改擬建房屋發展的詳細佈局設計,以盡量保育約0.4公頃的林地(見圖)。本報獲悉,土拓...
【本報訊】公營房屋需求殷切,雖然房屋委員會有「三年上樓」承諾,惟近12年以來未試過達標,更甚是上屆政府官員曾指要多等20年才有望實現。房委會昨公布最新公屋輪候時間,截至今年3月底,一般申請者平均輪候時...
粉嶺高爾夫球場32公頃土地,用作發展公營房屋的議論仍未間斷,環境保護署表示已就土木工程拓展署根據《環境影響評估條例》提出的申請,有條件批准其提交的「粉嶺高爾夫球場用地局部發展技術研究-可行性研究」環境...
【本報訊】有關注劏房團體昨組團與基層居民視察部分簡約公屋選址,認為位置較偏僻,並要求政府兌現輪候公屋3年上樓的承諾。而房屋局局長何永賢出席青年網台節目,繼續「硬銷」簡約公屋,會在啟德項目考慮加設幼兒服...
【本報訊】連鎖健身及美容中心舒適堡,其位於中環新紀元廣場的分店,被指今年5月起無按時繳交租金約77.2萬元。業主去信追討欠款不果,前日入稟高等法院,要求舒適堡支付欠租、管理費及利息等,共88.8萬元,...
香港哥爾夫球會今年2月已宣布在粉嶺高球場舉行三大賽事,除了3月已舉辦亞洲巡迴賽第7站賽事「國際都會高爾夫球錦標賽」,稍後10月將有女子歐洲巡迴賽賽事之一「沙特阿美石油團體系列賽」,及事隔2年復辦的「香...
公屋平均輪候時間再回落,截至今年3月底,一般申請者平均輪候時間為5.3年,較上季減少0.2年;現時近23萬申請者正輪候公屋。公屋聯會認為,現時大部分公屋供應集中於「後5年」,料屆時輪候時間才有明顯跌幅...
橫琴首季一手物業成交達774宗,按年有所回落,交投則以住宅成交佔多,佔約6成,市場料持續有利民政策推出,可令次季樓市平穩向上。 橫琴今年首季網簽成交量為774宗,較去年同期下跌13%;佔珠海市網...