新一份《施政報告》快將公布，近日市場吹起「減辣」消息全城關注。部分新盤更率先削減優惠，其中，油塘親海駅昨更新價單，取消最高90%「呼吸PLAN」按揭計劃，即「3房1．2．3換樓付款計劃」。 現行...
近月本港樓市處於疲弱狀態，樓價向下調整，市場開始關注銀行向客人Call Loan情況會增加。Call Loan指銀行主動向借款人要求全數清還貸款，若無力還款，銀行便會安排出售物業以抵償有關貸款金額；借...
從兩間銀行調查報告顯示，雖然富人階層身家稍為「縮水」，也有大部分富人看淡目前樓市，但是大部分富人願意支持子女買樓。 近日外資行發出不同研究報告唱淡樓價，認為樓價有逾15%跌幅，負資產數量也會急增...
自從2008年金融海嘯以來，各國央行都利用貨幣量化寬鬆政策（QE）來解決問題，2020年全球疫情，央行「放水」規模更大，當市場被大水盈滿，有形資產（例如房地產）的價格被搶高。 有話說：「樓價其實...
本港樓市在過去數十年經歷多次高低起伏，當中跌得最嚴重的，要數97至03年的一役，樓價由高位大跌約七成，大量業主加入「負資產」行列。當年下跌的原因有很多，而觸發樓市下挫的第一槍，就是亞洲金融風暴，之後前...
樓市雙辣招推行將近11年，美聯報告指出，自2012年11月至今年10月17日為止，二手住宅註冊量平均每年錄約44,256宗；比起前11年（2001年11月至2012年10月）平均每年約81,405宗大...
【本報訊】樓市氣氛低迷下，本港新批出按揭宗數及金額同創新低。香港按揭證券數據顯示，今年9月新批出按保貸款及金額均連跌6個月，分別報1,438宗及79.28億元，兩者分別創近4年新低；同月新取用按保貸款...
受息口高企影響，本港樓市觀望氣氛濃厚，影響市民入市意欲。資料顯示，今年9月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額分別約1,438宗及約79.28億元，按月顯著減少約28.6%與約31.9%，兩項數字均已連挫...
【本報訊】中國社會科學院金融研究所發布報告指出，房企債務違約壓力加大，需要關注相關金融風險，必須警惕區域性房價下跌、爛尾樓等導致個人房貸資產品質惡化，使銀行貸款不良率激增。 中國社會科學院金融研...
聯合國貿易和發展會議發表《2023年貿易和發展報告》，預計世界經濟增長從去年3%放緩至今年2.4%，近乎未見明年有實現反彈的迹象。下調經濟增長，意味全球經濟轉弱，加息的美國火車頭亦要減速，加息快將完結...
因應資金成本持續高企，按證公司上調今個月起（10月）的定息按揭息率，加息近半厘，屬於今年首度加定息。其中20年期定息由4.8厘加至5.29厘，突破5厘關口，以500萬元貸款額計算，每月供款多5%或1,...
近年樓市下行，部分業主雖已墮入負資產之列，惟市場上涉及銀行追回貸款（call loan）的個案仍鮮有出現，歸根究柢銀行在於成本、本港失業率情況，以及整體業主供款狀況等考量下，未來大規模向業主追差價的機...
樓價連跌數月，銀主盤積存量回升，當中由財務公司持有的「財仔盤」（財務公司借貸物業）佔3成以上，財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋，均出現財務公司向小業主要求償還欠款（俗稱call loan）...
【本報訊】為助市民置業上樓，以及減輕每月供樓負擔，有多個政黨及團體先後曾建議政府，研究延長居屋按揭貸款保證期。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示，提出延長保證期並非新鮮事，多年前都曾建議由25年延長...
近期發展商靜觀施政報告而延遲推盤步伐，有發展商則因應市況而改變策略，將已屆現樓的新盤以「先住後付」的方式出售。 「先住後付」是一種延長成交期的付款方法，買家只需要支付樓價約一成的訂金及簽訂許可協...
按揭證券公司上調定息按揭計劃利率，由10月3日起的定息按揭申請，10、15及20年期的定按息率，依次加至4.99厘、5.14厘及5.29厘，較原先定按息一律調高0.49厘，為按證今年來首度加定按息。 ...
樓市觀望心態濃厚，近月整體一、二手交投持續活躍，受觀望氣氛、經濟尚未完全復甦以及息口前景未明朗等因素影響，整體按揭數字亦持續下跌。 根據金管局住宅按揭統計調查，8月新取用按揭貸款金額及宗數均連跌...
【本報訊】發展商積極推售新盤餘貨，元朗雨後本月已獲批滿意紙，昨更新價單並定於周五（20日）以先到先得形式推售63伙。 星星地產(01560)旗下雨後昨更新價單，新增45天、90天、180天及36...
鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，銷情持續理想，昨日再售出1伙2房戶，成交價近1500萬，呎價逾3萬元，發展商同時夥拍中介，為買家提供新置業按揭優惠。 2房成交呎價逾3萬 睿峰最新售出的單位為...
【明報專訊】最近聯儲局成員之中，雖然有一些比較鷹派的成員指出通脹依然高企，有需要進一步加息以應對通脹問題。但早前仍然支持加息的紐約聯儲銀行行長威廉斯在一份準備發表的演說稿表示，聯儲局可能經已完成加息行...
